Scheda Agenzia Immobiliare Rocca Immobili (41319)

Nelle immediate adiacenze di Corso Regina Margherita e Corso San Maurizio a pochi minuti da Piazza Castello e dal mercato di Porta Palazzo, vendesi autorimessa seminterrata di Mq. 1.700 con licenza per ospitare fino a 100 auto. Possibilità di frazionamento e di realizzazione box e posti auto. Rocca Immobili Tel. 011.50.87.900. - www.roccaimmobili.it - Classe: F - IPE: 281,86 kWh/mq annum

RESIDENZA I GALLI NUOVA COSTRUZIONE - CLASSE ENERGETICA A+ Porzioni di villa in Sangano reg. Galli 7 - To “Carbon free”, ridotte spese di gestione, antisismica, ecologica. Nuova realizzazione situata all’interno del Parco del Monte San Giorgio in mezzo al verde e a 200 mt. dalle ultime ville di Sangano in Via Merlino e a meno di 2 km sia dal centro di Sangano che di Piossasco. La residenza, situata in una zona incontaminata e silenziosa, è realizzata con lo stile delle costruzioni rurali locali, ma con caratteristiche costruttive basate sul concetto della casa Carbon free, non c’è consumo di energia fossile, in totale rispetto della natura, ad alto risparmio energetico, costruita con criteri rigorosamente antisismici. Pannelli fotovoltaici ad alto rendimento (3.2 Kw ad unità)in integrazione all’impianto elettrico di casa e in grado di sostenere l’intera attività energetica dell’abitazione, pannelli solari per produzione acqua calda sanitaria ad integrazione al riscaldamento, quando la produzione dell’impianto fotovoltaico eccede rispetto al fabbisogno familiare, il surplus viene ceduto all’azienda erogatrice o accumulato in casa nelle proprie batterie. I serramenti esterni in pvc con elevato isolamento termico acustico con certificazione Din En Iso 9001 e Din En Iso 14001 . Un investimento concreto, fondato sull’impiego di fonti energetiche rinnovabili che abbattono i costi , risparmiano risorse naturali e proteggono l’ambiente. Tutti gli elementi costruttivi conduttori di temperatura come muri esterni, finestre, porte d’ingresso, solai, falde del tetto e pavimenti sono testati nei valori termici, grazie all’impiego di materiali edili giunti e isolanti di qualità e di nuova concezione, che consentono di certificare l’abitazione in classe energetica A+. Il corpo fabbricato è costituito da tre unità immobiliari disposte su due livelli per una superficie netta calpestabile di mq.120 ca., e autorimessa di 30 mq. ca . oltre a giardino privato, posto auto interno. Prezzi a partire da 195.000 Euro. Rocca Immobili www.roccaimmobili.it - Tel. 011.50.87.900. - Classe: A+

Viale XXV Aprile 109/8, villa indipendente su tre livelli, con accesso dal giardino privato, composta: - al piano terreno da due locali ad uso tavernetta, oltre a due lavanderie, cantina, locale caldaia e box auto; - al piano primo da ingresso, salone doppio, quattro camere, cucina, tinello, tre bagni, disimpegni, grande terrazzo e balcone; - al piano mansardato da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e da sottotetti non abitabili. La villa, costruita negli anni '70, dispone di un giardino privato di 1.000 mq e di vista panoramica su Torino e sulla valle di Cavoretto. Rocca Immobili www.roccaimmobili.it - Tel. 011.50.87.900. - Classe: F - IPE: 281,00 kWh/mq annum

All'inizio di Corso Casale, nelle immediate adiacenze di Piazza Gran Madre, appartamento ultimo piano bilivelli con splendida vista sul fiume e su Piazza Vittorio, composto da tripli ingressi, due saloni, cucina, quattro camere, quattro bagni, lavanderia, ripostigli, due cantine e grande terrazzo di 45 Mq. L'unità immobiliare, ristrutturata alla fine degli anni 90, dispone di serramenti con vetrocamera, riscaldamento autonomo e ascensore interno privato. Spese condominiali annuali Euro 3.350,00. Rendita catastale Euro 2.108,44. Rocca Immobili www.roccaimmobili.it - Tel. 011.50.87.900. - Classe: E

Nei pressi di Piazza Gran Madre, appartamento bilivelli composto al piano terzo da soggiorno, cucinotta, bagno e balcone; al piano quarto da una cameretta con balcone. L’appartamento gode di una splendida vista sulla chiesa della Gran Madre e sulla collina. L’immobile è stato ristrutturato alla fine degli anni 90, dispone di serramenti con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto dell’immobile adiacente di 240mq. Rocca Immobili www.roccaimmobili.it - Tel. 011.50.87.900. - Classe: E