Scheda Agenzia Immobiliare Roberto Rilletti (26608)

Nel paese di Opera e in particolare nella esclusiva zona dello Zerbo, nelle immediate vicinanze di tutti i principali collegamenti da e per Milano, in un contesto ambito per posizione e vicinato. Vendesi grande villa singola in ottimo stato manutentivo con ampi spazi abitativi disposti su due livelli più taverna e autorimessa. L'immobile è stato realizzato dal costruttore per sé e la sua famiglia con accuratezza strutturale e attenzione a dettagli ancora poco o nulla utilizzati all'epoca quali coibentazione dei muri perimetrali, scarichi in pvc, isolamento delle solette e dei tetti eccetera. Siamo in presenza di un immobile importante che può, all'occorrenza essere suddiviso in più unità abitative. Al piano terra, dall'ingresso, troviamo uno spazio prevalentemente adibito a zona giorno composto da diverse aree (lettura, relax, camino, conversazione, sala pranzo), da due bagni, da uno studio, da una grandissima cucina abitabile per un totale di quasi 200 mq. Al primo piano si sviluppa in prevalenza l'ambito notturno, suddiviso in due potenziali appartamenti (progettati per essere autonomi, inclusi attacchi cucina) per un totale di circa altri 190 mq: cinque camere da letto, tre bagni, due cabine armadio, soppalchi e ripostigli. Le finiture sono classiche, alcune intramontabili e con materiali di pregio quali la pietra della Valcamonica o il parquet di ambrosia da 2,5 cm. Il progetto globale prevedeva già all'origine la possibilità di un frazionamento che, in fase di costruzione, non è stato sfruttato in quanto utlizzato da un'unica famiglia. La taverna, per una superfice totale di circa altri 140 mq presenta una zona cucina, un'ampia zona relax, una zona pranzo, un camino per panificazione, cantina e lavanderia. L'autorimessa di circa 60 mq può ospitare fino a tre o quattro autovetture. Il cortile privato circonda la villa con piante decorative e alberi d'alto fusto.

Cerchi una villa in cui ci sia spazio in abbondanza per tutta la famiglia e per i tuoi hobby? Vuoi una casa in cui fare piacevoli grigliate in un giardino ricco di piante e di fiori e, magari, con lo spazio per una piscina? Stai cercando la casa che ti garantisca discrezione, nel verde, e con i servizi principali a pochi minuti da casa? Ecco la casa perfetta per te. A meno di cinque minuti da Carpiano e dal centro di Landriano e a pochi chilometri dalla Tangenziale Milanese, in un riservato e silenziosissimo contesto di sole ville, proponiamo in vendita una villa di testa con ampio giardino, così composta. Al primo livello si entra in un ampio soggiorno doppio che prevede la zona relax, munita di un caldo camino, e la zona pranzo, quest’ultima direttamente aperta sulla grande cucina abitabile, comoda anche per una tavolata di sei persone. Il colpo d’occhio è quello di uno spazio arioso e personalizzabile secondo le diverse esigenze della famiglia. Al piano, il primo dei tre bagni di servizio è qui fornito di doccia. Al secondo livello troviamo la zona notte con due bagni, uno dei quali talmente ampio da potere ospitare una Teuco idromassaggio angolare di grandi dimensioni. Tre sono le camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola molto spaziosa. La taverna, finemente rifinita, è il luogo ideale dove organizzare uno spazio per la creatività o per il relax per tutti i componenti della famiglia. Al box si accede dalla rampa, la quale funge a sua volta da posto auto. La casa prevede predisposizione per gli impianti di condizionamento. Sul fronte della sicurezza, la villa è munita di impianto di allarme perimetrale e volumetrico e di robuste inferriate. Il giardino angolare permette di installare una piscina e un gazebo sotto al quale godersi le giornate soleggiate. Basse le spese condominiali, pari a 60 euro al mese.

Hai l'esigenza di muoverti velocemente su Milano e verso l'esterno? Vuoi avere la comodità di poter scegliere le direttrici o le tangenziali più comode per i tuoi spostamenti infrasettimanali e, allo stesso tempo, goderti la pace e la tranquillità di una soluzione abitativa con vista sul Parco Sud del Ticino con una luminosità difficilmente riscontrabile in altre costruzioni? Ecco qualcosa che fa per te. Si trova a breve distanza dalla clinica Humanitas, dall'autostrada Milano-Genova e dalle tangenziali, lungo la direttrice Binasco-Melegnano che permette rapidi spostamenti in tutta l'area Lombarda, nel comune di Lacchiarella a sud Milano. E' in un contesto condominiale di recentissima costruzione e silenziosissimo, al primo piano di fatto di un edificio di soli tre piani abitativi. Appartamento a doppia esposizione di 52 mq abitativi, più un grande terrazzo con vista sul Parco Agricolo Sud sul quale riposare e rilassarsi baciati dal Sole. E' un bilocale poco abitato dal proprietario e, quindi, in condizioni pari al nuovo, composto da: ingresso sul soggiorno con il terrazzo, cucinotto con grande balcone sul quale affaccia anche la camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. E' presente la cantina mentre, riguardo al posto auto, la via in cui sorge la palazzina offre di fatto parcheggio pubblico ma, se si vuole acquistare un box, nello stesso condominio è possibile acquistarne uno da altra proprietà. Le spese condominiali sono basse, solo novecento euro annui e il riscaldamento, ovviamente, è autonomo. Acqua calda collegata al fotovoltaico.