Scheda Agenzia Immobiliare Rizza immobiliare del dott. Mathias Carabellese (78216)

Rizza immobiliare propone in vendita: splendido appartamento pari a primo ingresso in zona centrale. L'alloggio, che si trova al terzo piano di un stabile di recente costruzione, è sito in via del Ronco, nei pressi dei migliori servizi commerciali. Una moltitudine di supermercati, negozi di alimentari, farmacie e scuole medie e per l'infanzia circondano infatti l'immobile che può vantare un posizionamento strategico. Il condominio, adornato da luci e finiture interne eleganti, è fornito di un ascensore, al quale si accede senza alcuna barriera architettonica. Al terzo piano l'alloggio è luminoso e si trova distante dal traffico, con un orientamento rientrante rispetto alla strada. L'appartamento misura 111 mq. più la terrazza e si compone di: un ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, terza stanza, doppi servizi completi e ripostiglio / lavanderia. Il riscaldamento è di tipo termo-autonomo con caldaia a metano. L'immobile è sicuramente adatto ad una famiglia, che apprezza la comodità del centro, senza sopperire alla tranquillità.

Vendiamo appartamento con giardino in centro! L'immobile, di recente ristrutturazione (2006), si trova in via Crispi a pochi passi dal Viale XX Settembre. La centralità della zona permette di potersi spostare quasi esclusivamente a piedi, sfruttando nelle vicinanze un gran numero di servizi commerciali quali: supermercati, negozi di alimentari, farmacie, rivenditori al dettaglio, ristoranti e locali. Ad implementare la facilità di spostamento, ci sono le numerose linee degli autobus che conducono in ogni parte della città. Infine di rilievo è anche la vicinanza a scuole elementari, medie e superiori nonché ai servizi sanitari. L'alloggio si trova al primo piano e risulta essere l'unione di due appartamenti di cui uno con giardino di 100 mq. Nel complesso l'immobile misura quasi 180 mq. e si compone di: un ingresso, un soggiorno, una sala da pranzo con acceso al giardino, una cucina abitabile, 4 camere da letto (di cui una ripristinabile a cucina), 3 bagni completi e un ripostiglio. In ottica futura l'appartamento può essere facilmente diviso in due alloggi completi, o per creare un ambiente bifamiliare, o a fine di investimento (locazione). Gli interni sono molto ben tenuti e curati con parquet nelle aree giorno e nelle stanze e piastrelle nei bagni e in cucina. Il riscaldamento è di tipo termo autonomo e inoltre gode del servizio di aria condizionata da parte di ben 3 split interni. C'è la possibilità di acquistare 2 comodi box auto, il cui accesso è ai piedi dello stesso stabile e sono collegati con lo stesso. L'occasione di beneficiare di un giardino di proprietà in pieno centro a Trieste, è un occasione da non perdere. Ape in fase di rilascio

Vendiamo servitissimo appartamento in via Fabio Severo. L'immobile si trova in una comoda posizione a metà della via Fabio Severo, facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici e a piedi. L'area circostante offre un gran numero di servizi commerciali tra i quali si trovano: supermercati, farmacie e venditori al dettaglio. A poca distanza si trova anche l'Università degli Studi di Trieste, motivo per cui l'acquisto dell'immobile può avvenire anche a fine investimento. L'appartamento infatti è adatto anche ad uso di studenti, potendo ospitare fino a due coppie (una per stanza). Lo stabile presenta un decoroso ingresso che conduce all'area condominiale interna provvista anche di giardini ben curati. L'appartamento al secondo piano è affacciato interamente verso l'ampio spazio interno del condominio, godendo quindi di una quiete surreale, nonostante la posizione. La composizione interna è data da: un ingresso, 2 ampie camere (con misure da matrimoniali), cucina abitabile con balcone verandato, bagno completo, ampio ripostiglio e cantina. Il riscaldamento è di tipo termo-autonomo con caldaia di recente rinnovata.

Vendiamo splendida villa singola, con incredibile vista mare. La proprietà è una rara opportunità nel mercato immobiliare triestino, sia per la posizione in cui è sita, sia per la possibilità di poter scegliere interamente le finiture interne. Affacciata sul bellissimo Golfo di Trieste, l'abitazione si trova in una strada privata che sale nella seconda metà del Viale Miramare. La posizione che ricopre, le permette di godere di un emozionante vista mare, comprendendo anche il castello di Miramare, che al tramonto diventa uno scenario assolutamente romantico. L'esposizione al sole è perfetta, sorgendo alle spalle della villa e potendolo accompagnare con gli occhi mentre viene inghiottito dal mare. L'abitazione, di recente costruzione, è un primo ingresso che permette di personalizzare le finiture interne, compresa la distribuzione degli spazi. La versatilità nel gestire i vani è una componente essenziale, alla quale il costruttore ha dato importanza, mettendo a disposizione numerosi scarichi e allacci di acqua per completare l'alloggio a proprio piacimento. La villa può inoltre vantare un isolamento termico (cappotto) eccezionale, per ridurre al minimo le spese sia del riscaldamento, che di un eventuale condizionamento (per il quale sono già previste le tracce per l'impianto). L'abitazione, che si snoda su più livelli, può ospitare: fino a un massimo di 5 camere da letto, 4 bagni, 2 cucine, un ampio soggiorno con caminetto e una lavanderia. La villa vanta l'uso di un vastissimo patio che comprende una vasca e che accompagna alla terrazza del piano superiore, mediante una scala esterna. A fianco della costruzione inoltre sorge un arioso giardino. L'accesso alla villa si ha tramite una strada privata, recintata da un cancello, che conduce ad un abbondante spazio che può contenere almeno 5 posti auto. Il bellissimo panorama mozzafiato e l'enorme potenzialità di tale immobile renderà il suo l'acquisto un sogno.

Vendiamo grazioso monolocale, utile anche ad uso locale d'affari, affacciato sulla piazzetta Trauner. Situata poco al di sopra della zona cavana (centro storico di Trieste), la proprietà si trova in una zona estremamente tranquilla e silenziosa. Accedendo poi al rinomato centro storico di Trieste si può usufruire di tutti i servizi commerciali quali bar, ristoranti e numerosi negozi al dettaglio. Lungo tutta la via delle Rive di Trieste si hanno a disposizione moltissime linee autobus, che trasportano in ogni parte della città di Trieste. In ogni caso, la posizione centralissima di questa proprietà, permette di evitare l'utilizzo dei mezzi di trasporto. A pochi passi si trova la piazza Unità di Trieste e proseguendo si giunge alla piazza Goldoni, passando per il Canal Grande. Inoltre la zona delle Rive di Trieste consente di distrarsi con passeggiate sul lungo mare di questa splendida città. L'immobile si trova al piano della piazzetta Trauner e si compone di una zona giorno e notte (con allacciamenti gas per le cotture), un bagno completo con box doccia e un'ampio ripostiglio (dove potrebbe risiedere la zona guardaroba). Le finiture interne sono perfette ed è pari ad un primo ingresso. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE.