Scheda Agenzia Immobiliare Riviera Immobiliare (32653)

In stabile signorile con servizio di portineria proponiamo la vendita di un elegante appartamento al 3 piano con affacci da piano alto molto luminoso composto da ampi corridoi e da ingresso salone doppio 3 camere piccolo studiolo doppi servizi cucina abitabile e balcone, completa la proprietà una cantina. L'immobile e' in discreto stato di manutenzione ed abitabile con i pavimenti in marmo alla veneziana, ma necessita per il resto di un ampio restauro. La pianta molto regolare e ben distribuita nel divisorio delle 3 zone (giorno, notte, servizi) consente date le numerose tramezzature presenti anche di nuova e migliore ridistribuzione di spazi, soprattutto quelli attualmente destinati a corridoi o disimpegni. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori a consumo , mentre le spese condominiali sono di circa 250 euro mensili comprese quota fissa riscaldamento ma escluso poi il consumo effettivo (a parte). Per info e visite 06.32.34.091 333.77.66.411 339.643.28.90 riviera immobiliare via flaminia 393 c roma In stabile signorile con servizio di portineria proponiamo la vendita di un elegante appartamento al 3 piano con affacci da piano alto molto luminoso composto da ampi corridoi e da ingresso salone doppio 3 camere piccolo studiolo doppi servizi cucina abitabile e balcone, completa la proprietà una cantina. L'immobile e' in discreto stato di manutenzione ed abitabile con i pavimenti in marmo alla veneziana, ma necessita per il resto di un ampio restauro. La pianta molto regolare e ben distribuita nel divisorio delle 3 zone (giorno, notte, servizi) consente date le numerose tramezzature presenti anche di nuova e migliore ridistribuzione di spazi, soprattutto quelli attualmente destinati a corridoi o disimpegni. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori a consumo , mentre le spese condominiali sono di circa 250 euro mensili comprese quota fissa riscaldamento ma escluso poi il consumo effettivo (a parte). Per info e visite 06.32.34.091 333.77.66.411 339.643.28.90 riviera immobiliare via flaminia 393 c roma In stabile signorile con servizio di portineria proponiamo la vendita di un elegante appartamento al 3 piano con affacci da piano alto molto luminoso composto da ampi corridoi e da ingresso salone doppio 3 camere piccolo studiolo doppi servizi cucina abitabile e balcone, completa la proprietà una cantina. L'immobile e' in discreto stato di manutenzione ed abitabile con i pavimenti in marmo alla veneziana, ma necessita per il resto di un ampio restauro. La pianta molto regolare e ben distribuita nel divisorio delle 3 zone (giorno, notte, servizi) consente date le numerose tramezzature presenti anche di nuova e migliore ridistribuzione di spazi, soprattutto quelli attualmente destinati a corridoi o disimpegni. Il riscaldamento e' centralizzato con contabilizzatori a consumo , mentre le spese condominiali sono di circa 250 euro mensili comprese quota fissa riscaldamento ma escluso poi il consumo effettivo - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

CASSIA (TOMBA DI NERONE) precisamente in via gallese n.28 gia nota x i piccoli negozi nella via e per essere una zona molto tranquilla e ben frequentata della cassia,accessibile sia da via cassia dopo il cinema ciack(svoltare a dx per via vibio mariano che conclude con appunto via gallese strada CHIUSA, oppure da via flaminia o via tor di quinto passando per via 2 ponti ) Le facciate recentemente rinnovate , danno l impressione di un condominio a villette con ingressi per ogni scala e sono solo di 2 piani con possibilità di parcheggio negli appositi spazi auto sottostanti liberi ma x soli condomini, in alternativa zona più riservata con cancella automatico nel fabbricato retrostante . Le spese condominiali sono molto basse circa 23 euro mensili. L'appartamento e' composto da soggiorno/notte con angolo cottura adeguato in un dente delle mura( nuovo ikea ad induzione con la lavatrice incorporata), climatizzatore nuovo, 1 servizio e terrazzino attrezzato con affaccio aperto e tavolo x 4 persone, divano letto ikea ad 1 piazza e 1/2. L'immobile e' locato con contratto a canone concordato ad una ragazza italiana(3+2) ed ha anche una garante inserita nel contratto di locazione. la locazione termina i prim 3 anni nel 2021 . L 'importo corrisposto e' di circa 450 euro mensili oltre spese che ne fanno un a redditivita oscillante etra il 6 - 7 % e rendono l' affare molto interressante. x info e visite Riviera Immobiliare via Flaminia 393c 00196 Roma 06.3234091 333.77.66.411 Cassia (tomba di nerone) e precisamente in via gallese n.28 gia nota x i piccoli negozi nella via e per essere una zona molto tranquilla e ben frequentata della cassia. Il condominio sembrano delle villette a schiera con le mura in tinta a "buccia d'arancio" e recentemente rinnovate , ha la possibilità di parcheggio negli appositi spazi auto sottostanti liberi ma x soli condomini, in alternativa zona più riservata . Le spese condominiali sono molto basse circa 23 euro mensili. L'appartamento e' composto da soggiorno/notte conin un dente del muro l'angolo cottura nuovo ikea ad induzione e lavatrice, climatizzatore nuovo, 1 servizio e terrazzino attrezzato con affaccio aperto, divano letto ikea L'immobile e' locato con contratto a canone concordato ad una ragazza italiana ed ha anche una garante inserita nel contratto di locazione. la locazione termina i prim 3 anni nel 2021 . L 'importo corrisposto e' di circa 450 euro mensili oltre spese che ne fanno un a redditivita oscillante etra il 6 - 7 % e rendono l' affare molto interressante. x info e visite Riviera Immobiliare via Flaminia 393c 00196 Roma 06.3234091 333.77.66.411 339.64.32.890 - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel famoso condominio con alberi d alto fusto e parco piantumato denominato Villa 3 colli, con guardiania h 24 e precisamente ubicato nelle prossimita' di via igea nota x la moltitudine di servizi e negozi e facilmente raggiungibile dai mezzi proponiamo la vendita da locato di un monolocale recentemente ristrututturato posto al piano terreno(con un solo piano sovrastante) molto luminoso (3 finestre con doppia esposizione) ed anche arredato in tutti le sue componenti. Completa la proprietà il posto auto. Composizione ed arredamento: soggiorno/notte angolo cottura a induzione separato e servizio. Completo di divano letto ad 1 piazza e 1/2 , tavolo da pranzo, cucina e frigo nuovi, lavatrice e piccola zona soppalco oltre armadiature. Climatizzate con pompa di calore e riscaldamento centralizzato ad aria a soffitto e anche mezzo termosifoni. Le spese condominiali e di riscaldamento ammontano a circa 110 euro mensili Attualmente l'immobile e' locato a studente fuori sede che sta perfezionando il percorso di laurea con un master . Contratto di affitto transitorio registrato x 12 mesi ma si dovrebbe liberare a settembre 2018. il complesso abbraccia oltre 164 appartamenti ed oltre al bellissimo e curatissimo parco offre delle zone relax sedute e una zona comune fruibile con divani bibite snack bevande e wi fi aperto ai condomini. x info e visite Riviera Immobiliare via Flaminia 393 c 00196 Rome 06.32.34.091 333.77.66.411 339.64.32.890 Nel famoso condominio con alberi d alto fusto e parco piantumato denominato Villa 3 colli, con guardiania h 24 e precisamente ubicato nelle prossimita' di via igea nota x la moltitudine di servizi e negozi e facilmente raggiungibile dai mezzi proponiamo la vendita da locato di un monolocale recentemente ristrututturato posto al piano terreno(con un solo piano sovrastante) molto luminoso (3 finestre con doppia esposizione) ed anche arredato in tutti le sue componenti. Completa la proprietà il posto auto. Composizione ed arredamento: soggiorno/notte angolo cottura a induzione separato e servizio. Completo di divano letto ad 1 piazza e 1/2 , tavolo da pranzo, cucina e frigo nuovi, lavatrice e piccola zona soppalco oltre armadiature. Climatizzate con pompa di calore e riscaldamento centralizzato ad aria a soffitto e anche mezzo termosifoni. Le spese condominiali e di riscaldamento ammontano a circa 110 euro mensili Attualmente l'immobile e' locato a studente fuori sede che sta perfezionando il percorso di laurea con un master . Contratto di affitto transitorio registrato x 12 mesi ma si dovrebbe liberare a settembre 2018. il complesso abbraccia oltre 164 appartamenti ed oltre al bellissimo e curatissimo parco offre delle zone relax sedute e una zona comune fruibile con divani bibite snack bevande e wi fi aperto ai condomini. x info e visite Riviera Immobiliare via Flaminia 393 c 00196 Rome 06.32.34.091 333.77.66.411 339.64.32.890 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In contesto silenzioso e servito ( stazione la celsa raggiungibile a piedi) proponiamola vendita di appartamenti.... dai loft al piano terreno con altezze soppalcabili ai piani intermedi infine agli attici,tutti con affacci aperti o nel verde, in stabile di recente ristrutturazione (l'edificio e' stato rinnovato in tutto circa 4-5 anni fa). In particola gli Attici (parzialmente da completare) con balconi o ampi terrazzi abitabili a partire da 130.000 (bilocale) a 145.000 (trilocale -da completare- ) Lo stabile e' in cortina e molto curato anche al suo interno ed abitato inoltre tutti gli appartamenti hanno il riscaldamento centralizzato ad aria con spese di circa 70/80 euro mensili per ciascuno comprendente il riscaldamento , acqua calda , la fredda e' a consumo. Tutti gli appartamenti sono mutuabili -ottimo anche uso investimento- L'appartamento descritto e' cosi composto: soggiorno con Angolo cottura,disimpegni 2 camere 2 servizi terrazzo di 100mq c.a. ed 1lastrico solare sovrastante -l'immobile e' da completare- e proposto al prezzo di 145.000 Euro Nello stesso stabile : -possibilità di attico di mq 50 con terrazzo di 100 mq composto da soggiorno con angolo cottura servizio da 135.000 -da completare- -possibilità attico 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura camera e servizio e con lastrico solare sovrastante 1balcone 1 terrazzo a 130.000 Euro -possibilità 2 piano di 60 mq con 2 ingressi composto da saloncino con angolo cottura 1 camera 2 servizi 1 balcone prezzo di 125.000 Euro -possibilità due appartamenti al 1 piano monocamera di mq 33 c.a. soggiorno/notte con angolo cottura servizio balcone da 90.000 Euro e 105.000 Euro 2 loft al piano terreno accatastati abitativo da 70 e 80 mq con soffitti alti 5 mt a partire da 50.000 e 65.000 (quello più grande) locale comm.le di circa 90 mq su strada accatastato C1 a partire da 80.000 Euro x info e visite Riviera immobiliare roma, via flaminia 393 c 06.3234091 333.77.66.411 339.643.28.90 In contesto silenzioso e servito ( stazione la celsa raggiungibile a piedi) proponiamola vendita di appartamenti.... dai loft al piano terreno con altezze soppalcabili ai piani intermedi infine agli attici,tutti con affacci aperti o nel verde, in stabile di recente ristrutturazione (l'edificio e' stato rinnovato in tutto circa 4-5 anni fa). In particola gli Attici (parzialmente da completare) con balconi o ampi terrazzi abitabili a partire da 130.000 (bilocale) a 145.000 (trilocale -da completare- ) Lo stabile e' in cortina e molto curato anche al suo interno ed abitato inoltre tutti gli appartamenti hanno il riscaldamento centralizzato ad aria con spese di circa 70/80 euro mensili per ciascuno comprendente il riscaldamento , acqua calda , la fredda e' a consumo. Tutti gli appartamenti sono mutuabili -ottimo anche uso investimento- L'appartamento descritto e' cosi composto: soggiorno con Angolo cottura,disimpegni 2 camere 2 servizi terrazzo di 100mq c.a. ed 1lastrico solare sovrastante -l'immobile e - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In parco piantumato ed alberi d'alto fusto, con portineria h 24, proponiamo la vendita di un monolocale locato alta redditivita ottimo stato conservativo con posto auto di proprieta' esclusiva. L'immobile proposto e' situato all'interno del più famoso complesso condominiale denominato "villa 3 colli". Posto al piano terreno, l'immobile viene venduto libero, ma con possibilita' di averlo gia' locato con ottime referenza ed alta redditivita'. Ottimo acquisto, data la posizione strategica, come uso investimento. Lo stabile offre una sala comune con divani e zona ristoro (bevande/snack) e wi-fi zone condominiale. L'immobile e' composto da angolo cottura (ad induzione) in ingresso con lavatrice, frigo e dispensa, un soggiorno/notte open space arredato con armadiatura a 2 ante e struttura letto matrimoniale a soppalco. Il riscaldamento e' centralizzato. Presente anche climatizzatore tipo caldo/freddo a pompa di calore. Piccola cassaforte a muro incassata. Classe energetica E La richiesta della proprieta' e' di 79.000 Euro. Per info e visite : Riviera Immobiliare via flaminia 393 c 00196 Roma 06.32.34.091 333.77.66.411 In parco piantumato ed alberi d'alto fusto, con portineria h 24, proponiamo la vendita di un monolocale in ottimo stato conservativo con posto auto di proprieta' esclusiva. L'immobile proposto e' situato all'interno del più famoso complesso condominiale denominato "villa 3 colli". Posto al piano terreno, l'immobile viene venduto libero, ma con possibilita' di averlo gia' locato con ottime referenza ed alta redditivita'. Ottimo acquisto, data la posizione strategica, come uso investimento. Lo stabile offre una sala comune con divani e zona ristoro (bevande/snack) e wi-fi zone condominiale. L'immobile e' composto da angolo cottura (ad induzione) in ingresso con lavatrice, frigo e dispensa, un soggiorno/notte open space arredato con armadiatura a 2 ante e struttura letto matrimoniale a soppalco. Il riscaldamento e' centralizzato. Presente anche climatizzatore tipo caldo/freddo a pompa di calore. Piccola cassaforte a muro incassata. Classe energetica E La richiesta della proprieta' e' di 79.000 Euro. Per info e visite : Riviera Immobiliare via flaminia 393 c 00196 Roma 06.32.34.091 333.77.66.411 In parco piantumato ed alberi d'alto fusto, con portineria h 24, proponiamo la vendita di un monolocale in ottimo stato conservativo con posto auto di proprieta' esclusiva. L'immobile proposto e' situato all'interno del più famoso complesso condominiale denominato "villa 3 colli". Posto al piano terreno, l'immobile viene venduto libero, ma con possibilita' di averlo gia' locato con ottime referenza ed alta redditivita'. Ottimo acquisto, data la posizione strategica, come uso investimento. Lo stabile offre una sala comune con divani e zona ristoro (bevande/snack) e wi-fi zone condominiale. L'immobile e' composto da angolo cottura (ad induzione) in ingresso con lavatrice, frigo e dispensa, un soggiorno/nott - Classe: E - IPE: 140,70 kWh/mq annum