Scheda Agenzia Immobiliare Reverì Immobiliare (31730)

Pianola (AQ) - Appartamento di 115 mq situato al piano terra di un edificio in cortina completamente ristrutturato a seguito del sisma del 2009, dotato di isolatori sismici che ne aumentano sensibilmente la sicurezza strutturale. LA zona è molto tranquilla e riservata in un comprensorio residenziale, a pochi minuti dal centro della città, ben collegato con linee di autobus urbane. L’appartamento misura 115 mq al lordo delle murature; è dotato inoltre di due ampi balconi, una soffitta sottotetto (spiovente) di circa 35 mq, una cantina di 5 mq ed un box auto esclusivo di 17 mq, accessibile da piazzale interno dotato di cancello automatico.L'immobile è così composto: Ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, disimpegno e due bagni. Le finiture sono di ottimo livello, ed in condizioni pari al nuovo in quanto oggetto di completa sostituzione a seguito dei lavori post sisma. Altrettanto dicasi di infissi ed impianti idrosanitario ed elettrico. Ottimo come investimento ai fini di locazione per studenti universitari, vista la vicinanza con la facoltà di ingegneria di Roio. - Classe: C - IPE: 88,20 kWh/mq annum

L'Aquila - Appartamento Via Alba Fucens - 100 mq - a poca distanza dall'uscita autostradale di L'Aquila Ovest, in un piccolo condominio tranquillo e riservato, appartamento al terzo ed ultimo piano (leggeremnte mansardato )composto da Ampio Salone con angolo cottura. Una Camera da Letto, un bagno ed un comodo terrazzino. L'immobile non ha subito lavori di ristrutturazione a seguito del sisma del 2009. Si trova in buono stato di manutenzione con rifiniture in linea con l'epoca di costruzione. Gli spazi sono ampi e ben sfruttati, con possibilità di razionalizzazione e personalizzazione a fronte di leggeri lavori edili. Ottima esposizione a sud, buona luminosità. La zona è tranquilla, e poco trafficata, benchè la statale ss 80 si trovi solo a pochi metri di distanza. Ottimo come investimento per eventuali locazioni a studenti, medici o finanziari, in virtù della vicinanza con università, ospedale e scuola della GDF. - Classe: E - IPE: 175,17 kWh/mq annum

L'Aquila - Centro Storico - Via S.Elisabetta - Zona Piazza del Teatro - In palazzina in fase di completa ristrutturazione post sisma - Appartamento di circa 130 mq. L' immobile risulta, allo stato attuale, così composto: Ingresso, Grande Salone, Cucina Abitabile, Tre Camere da Letto, Disimpegno, due Bagni e un ripostiglio. Attualmente è ancora personalizzabile in pianta, potendo ricavare un secondo ripostiglio e razionalizzandole la disposizione delle camere e dei bagni. Attualmente l’intero stabile è oggetto di ristrutturazione, e, da progetto, risulterà ovviamente adeguato alle nuove norme antisismiche, nonché dotato di impianti e finiture nuovi e di qualità alta. Risulterà inoltre dotato di tutte le dotazioni necessarie affinchè risulti di classe energetica molto alta e, pertanto, molto efficace ed efficiente in termini di consumo. E' ancora possibile personalizzare le finiture, scegliendo fra quelle di capitolato ovvero di maggior pregio, con una integrazione economica. Riconsegna prevista per i primi mesi del 2019.

L’Aquila – Filetto – Bed & Breakfast Nella pittoresca frazione di Filetto, a pochi chilometri da L'Aquila e dalle piste da sci di Campo Imperatore. L'immobile gode di una vista spettacolare che spazia dalla cima del Gran Sasso alla conca di L'Aquila. Disposto su tre livelli, con un ampio e curato giardino, è attualmente adibito ad attività di Bed & Breakfast, attività consolidata nel corso degli anni e con una clientela ampiamente fidelizzata. Composto da un piano terra con ingresso, appartamento del proprietario ed ampia sala colazione attrezzata con caminetto in pietra. Ai piani superiori sono disponibili sette camere da letto di cui 4 con bagno privato. Dal Giardino si accede all'area relax in cui è presente una piccola SPA con sauna e vasca idromassaggio. L'immobile dispone di impianto fotovoltaico di 6 Kw ed impianto di riscaldamento a pannelli termodinamico . Per gli ospiti è disponibile un piccolo parcheggio esterno di pertinenza.

Nel centro del paese, in Via Dritta, adiacenze Piazza Umberto I, Chiesa dei SS. Cesidio e Rufino. Intero palazzo storico su tre livelli. L’immobile si compone di un piano terra destinato a locali cantina / depositi che si affacciano su entrambe le vie dell’isolato (Via Dritta e Via dell’Olmo) per una superficie di oltre 120 mq; ogni locale è dotato di ingresso indipendente e si presta ad un utilizzo separato. L’abitazione si sviluppa su due livelli (piano primo e piano secondo) per circa 250 mq calpestabili. Al primo piano sono presenti: Grande Salone, Tinello, Cucinotto, Ripostiglio, Due Camere da Letto e Bagno. Al secondo pano: Grande Salone, Cucina, tre Camere da Letto e Bagno. Completano l’abitazione un grande terrazzo di circa 70 mq, un piccolo giardino e uno spazio adibito a parcheggio munito di cancello. Attualmente l’abitazione risulta abitabile e funzionale, ma necessita di adeguamenti strutturali ed impiantistici al fine di adeguarla agli standard attuali. L’immobile si presta alla trasformazione in una struttura ricettiva tipo Bed & Breakfast. - Classe: G