Scheda Agenzia Immobiliare REMAX FAMILY (34054)

Nel zona di Pegli, situato al piano secondo di un tipico palazzo periferico, si trova questo interessante appartamento in vendita. Al piano della residenza, al quale si giunge tramite una comoda scalinata di due rampe, si trova l'ingresso dell'appartamento. L'immobile, distribuito egregiamente, è composto da un ingresso open space, una cucina, due grandi camere, un ripostiglio, un servizio ed un piccolo, ma sempre gradito balcone. La proprietà viene messa in vendita completamente da ristrutturare. Dotato di una posizione di assoluta comodità, questo gradevole appartamento è la soluzione perfetta per chi desidera vivere la città in un contesto tranquillo e riservato ma a un passo da tutti i servizi. Pegli è un quartiere del ponente genovese. Comune autonomo fino al 1926, quando insieme ad altri diciotto comuni fu inglobato nel comune di Genova, nella cui ripartizione amministrativa fu dapprima una delegazione e poi dal 1978 una circoscrizione. Nella ripartizione amministrativa in vigore dal 2005 fa parte del municipio VII Ponente, assieme a Pra' e Voltri (anch'essi ex comuni autonomi). Pegli confina a est con Sestri Ponente, a nord con il comune di Ceranesi, a ovest con Pra' e Voltri, a sud si affaccia sul mare con un tratto di spiaggia ed alcune infrastrutture del sistema portuale Genovese (porto petroli a Levante e parte del porto di Pra' a Ponente). Il territorio dell'ex circoscrizione si estende per 25,52 km, di cui però solo 2,71 urbanizzati, e comprende: Una fascia litoranea, estesa per oltre due chilometri tra la foce del Rio Marotto (Levante) e quella del Rio San Michele (Ponente), attraversata dalla Via Aurelia sulla quale si affacciano le case dell'antico borgo marinaro, con antiche case di pescatori ed eleganti palazzi Ottocenteschi. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 310.95 kwh/mq

A Sestri Ponente, esattamente in Via Lodovico Calda, in posizione comoda e riservata, è in vendita la NUDA PROPRIETA di questo interessante immobile. Lappartamento di 90 mq di superficie, è composto da una grande sala, una cucina abitabile, due camere, un ripostiglio, un servizio e due spaziosi e panoramici balconi. La pavimentazione dellintero immobile è in marmo, lo stato generale risulta in ottime condizioni. Il palazzo è localizzato in una zona prevalentemente residenziale, molto tranquilla, nelle immediate adiacenze della fermata del bus. Le informazioni relative a questa proposta immobiliare sono riservate per opportuna salvaguardia della privacy dellattuale proprietà e verranno fornite esclusivamente previo contatto telefonico. Sestri Ponente (Sèstri in ligure) è uno dei quartieri del ponente genovese, tra i più vasti e popolosi dell'intero comune. Comune autonomo fino al 1926, quando insieme ad altri diciotto comuni del genovesato fu inglobato nel comune di Genova, per costituire la cosiddetta grande Genova, nella ripartizione amministrativa del comune fu dapprima una delegazione e poi una circoscrizione. Nella nuova ripartizione in vigore dal 2005 fa parte del Municipio VI Medio Ponente, insieme al quartiere di Cornigliano. Compreso tra i quartieri di Cornigliano e Pegli, comprende le unità urbanistiche di Sestri propriamente intesa, San Giovanni Battista, Calcinara e Borzoli Ovest, che complessivamente si estendono su un'area di 17 km ed hanno una popolazione di 44 490 abitanti (al 31 Dicembre 2017). La sua trasformazione da piccolo centro agricolo, marinaro e turistico a cittadina industriale coincide con lo sviluppo della cantieristica navale e della siderurgia tra la fine dell'ottocento e la prima guerra mondiale, periodo in cui era ancora un comune autonomo. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 310.95 kwh/mq

Nelle affascinanti colline di Varazze, in provincia di Savona, precisamente nella Frazione di Faie è in vendita questa splendida proprietà di lusso, a pochi chilometri di distanza dal mare e dal centro città. La dimora ha una superficie complessiva di circa 170 mq ed è egregiamente circondata da circa 9.864 mq di magnifico verde. La villa si sviluppa su due livelli perfettamente disposti, in cui al piano terra si trovano tre depositi, un locale lavanderia, un locale legnaia ed un locale caldaia. Salendo le scale esterne si arriva al piano primo dove troviamo la zona living con ampio ingresso, un soggiorno impreziosito da un camino in marmo Luigi xvi, una sala da pranzo, una cucina, una sala ed un servizio. Personalizzano il piano ulteriori due camere, uno studio ed un servizio, raggiungibili tramite una piccola ed elegante scala interna. Il favoloso arredo, rende la proprietà unica nel suo genere, recando interesse sia per gli amanti del benessere e della tranquillità, sia per coloro che sono alla ricerca di una riservata ed esclusiva location da sottoporre ad attività turistica. Una casetta in legno, una piscina, un grande giardino terrazzato, una zona living con barbecue e numerosi alberi ad alto fusto, completano al meglio la villa in vendita. Romantica, accogliente e ricca di fascino, questo immobile è una vera e propria residenza da sogno dalla quale apprezzare a pieno l'incredibile energia che offre la stupenda collina di Varazze. Faie fa parte del comune di Varazze, in provincia di Savona, nella regione Liguria. La frazione dista 4,55 chilometri dal medesimo comune di Varazze di cui essa fa parte. A 490 metri sul livello del mare è composta da un pugno di case sparse attorno la chiesa di Nostra Signora delle grazie. L'abitato è posto in posizione panoramica, alle pendici del monte Beigua; da qui la vista spazia su Genova, promontorio di Portofino e oltre. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 455.95 kwh/mq

In una location straordinaria affacciata sul mare della riviera Ligure, nella località di Alassio è in vendita questa splendida proprietà di lusso. Limmobile ha una superficie interna di circa 150 mq ed è caratterizzato da un grande e panoramico porticato esterno in stile zen. Internamente è distribuito su due livelli suddivisi in zona living al piano terra, con ampio soggiorno, cucina a vista, camera, servizio e corte esterna; zona notte al piano primo, con camera padronale, servizio in resina, balcone e terrazzo. I due piani sono collegati da una scalinata di design con gradini in marmo, la cui eleganza si sposa bene con i materiali di pregio utilizzati al suo interno. La proprietà gode di una vista esclusiva da tutti i suoi lati ed è circondata da un riservato e gradevole giardino. Personalizza la dimora in vendita un grande box auto di circa 40 mq ed un locale caldaia annesso. Questa rara opportunità fronte mare, vero e unico gioiello nel suo genere è l'immobile perfetto per vivere la magia di Alassio, in un ambiente riservato che coniuga sapientemente grande privacy ed esclusività. Alassio è un comune italiano di 10 695 abitanti della provincia di Savona in Liguria, il settimo per numero di abitanti. Il territorio Alassino è situato sulla costa della Riviera di Ponente, lungo l'insenatura racchiusa tra Capo Mele e Punta Murena, ed è conosciuto come centro turistico oltre che per il porticciolo Luca Ferrari. La città si suddivide in sette zone: Fenarina, Borgo Barusso, Centro, Borgo Coscia, Regione ai Monti, dove è collocata la chiesa di Sant'Anna ai Monti, Cavia e Vegliasco, due zone collinari ricche di sentieri. Tra le vette del circondario il monte Tirasso (587 metri), dove è ubicato il santuario di Nostra Signora della Guardia, il monte Pisciavino, la vetta più alta del golfo Alassino con i suoi 597 metri sopra il livello del mare, ed infine il monte Bignone, che fa parte del territorio ingauno ma è comunque visibile dalla città. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Questo splendido appartamento, con vista mozzafiato sulla città di Genova, si trova in vendita in Salita degli Angeli. Situato al terzo piano con una location mozzafiato, la proprietà, un tempo parte integrante di una bellissima villa dell'ottocento, si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie interna di 100 mq. Entrando all'interno dell'immobile, si accede alla zona giorno con ambienti luminosi, grazie alle grandi e numerose finestre, dove troviamo una splendida sala da pranzo ed un ampio salone; Allo stesso piano si trovano due camere da letto ed un elegante servizio. Il piano superiore è composto da una piccola zona relax, dove si ha la possibilità di accedere al grande terrazzo. Completano la proprietà in vendita, ulteriori due incantevoli terrazzi ed un comodo e capiente ripostiglio. La tranquillità di questa romantica dimora, unitamente alla bellezza della location, la rendono una soluzione ideale per tutti coloro che desiderano un luogo riservato dove poter vivere appieno la magia della favolosa Superba. San Teodoro è un quartiere di Genova, compreso tra i quartieri di Sampierdarena ad Ovest, Rivarolo a Nord-Ovest, Lagaccio e Prè a Est. Verso Sud il quartiere è affacciato sull'area portuale compresa tra la Stazione Marittima e la Lanterna, dedicata principalmente al traffico passeggeri (terminal crociere e terminal traghetti). L'ex circoscrizione San Teodoro, cerniera tra il centro della città e i quartieri del ponente genovese, fa parte insieme a Sampierdarena del Municipio II Centro Ovest e comprende le unità urbanistiche Angeli e San Teodoro, che insieme hanno una popolazione di circa 23.049 abitanti. L'area centrale del quartiere è comunemente chiamata Dinegro, dal nome della piazza intitolata alla storica famiglia genovese sulla quale si affacciano, al di là della ferrovia, la villa Rosazza e la chiesa di San Teodoro. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta