Scheda Agenzia Immobiliare Regolo Servizi immobiliari sas (16995)

In zona residenziale molto tranquilla a confine tra Verdello e Verdellino, poco distante dalla stazione ferroviaria, villa bifamiliare ideale per famiglie o coppie che amano vivere in spazi ampi in piena riservatezza e indipendenza. L'immobile disposto su tre livelli interni: al piano terra ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno con servizi e vasca, due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno riservato e giardino esterno di mq 302 su tre lati della casa. Al piano primo il sottotetto agibile con rifiniture in parquet e impianti già presenti. Al piano interrato la taverna con ripostiglio, lavanderia e bagno, con accesso al box con androne di 70 mq. L'immobile è in condizioni ottime, libero su 3 lati, di grado signorile e con orientamento principale Nord Ovest La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: 390.000,00 Modalità di acquisto Vendita: Si Affitto a riscatto: No Affitto: No Vendita con permuta: No VIVIBILITÀ E SPAZI ABITATIVI Spazi calpestabili dell'immobile Cucina:17,93 mq. Soggiorno:34,25 mq. Camere matrimoniali:16,02 mq. Camere singole:12,42 mq. Disimpegni:9,78 mq. Bagni:14,11 mq. Ripostigli:11,27 mq. Ripostigli:11,27 mq. Lavanderia:21,58 mq. Androne:33,05 mq. Sottotetti agibili:96,50 mq. Taverne:60,96 mq. Giardini privati:302,00 mq. Box:27,45 mq. Tabella Mq commerciali comparabili con sistema familyre Abitazione: 111,99 mq. * 100,00 % = 111,99 mq. Sottotetti agibili: 113,13 mq. * 60,00 % = 67,88 mq. Taverne: 121,97 mq. * 60,00 % = 73,18 mq. Giardino privato: 302,65 mq. * 10,00 % = 30,27 mq. Altre aree scoperte: 42,73 mq. * 10,00 % = 4,27 mq. Box: 70,50 mq. * 50,00 % = 35,25 mq. Mq. commerciali comparabili: 322,84 CARATTERISTICHE ED IMPIANTI Accessori e caratteristiche Cucina abitabile Camino Inferiate Ingresso indipendente Lavanderia Porta blindata Zanzariere Non arredato Infissi: doppio vetro legno Oscurante legno Pavimenti zona giorno: marmo Pavimenti zona notte: parquet Pavimenti cucina: marmo Pavimenti bagno: marmo Impianti Antifurto Cancello elettrico Impianto irrigazione Impianto fotovoltaico Impianto satellitare Video citofono Riscaldamento: autonomo Tipo riscaldamento: radiatori metallo Acqua calda: autonoma SPESE DI GESTIONE IMMOBILE Spese di gestione Condominiali (escluse utenze): ,00 / anno[ Certo ] Energia elettrica: 216,22 / anno[ Certo ] Riscaldamento: (Metano ) 1.200,00 / anno[ Certo ] Acqua potabile: 350,00 / anno[ Presunto ] Indice di incidenza delle spese: 5,47 /mq commerciale - 4,84 /giorno Spese di intestazione Rendita catastale: ,00 Prima casa: 1.000,00 - Seconda casa: 1.000,00 RIQUALIFICA ENERGETICA E RINNOVO CASA Capitolato di riqualifica Pratica tecnica Sistema ibrido Imbiancatura Costo di riqualifica ch - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In zona residenziale molto tranquilla di Brignano appartamento disposto su due livelli ideale per chi ama vivere in spazi ben organizzati e confortevoli. Dal piano primo tramite scala esterna esclusiva si accede all'abitazione composta da soggiorno con angolo Tv e sala da pranzo, la cucina abitabile e sulle stesso piano bagno con doccia e disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice a colonna.Salendo dalla scala interna invece si accede alla zona notte posta nel sottotetto composta da camera da letto matrimoniale, seconda stanza da letto ideale per cameretta o per chi lo desiderasse utilizzabile come grande cabina armadio e bagno con servizi e doccia. Al piano terra il giardino privato.In zona residenziale molto tranquilla di Brignano appartamento disposto su due livelli ideale per chi ama vivere in spazi ben organizzati e confortevoli. Dal piano primo tramite scala esterna esclusiva si accede all'abitazione composta da soggiorno con angolo Tv e sala da pranzo, la cucina abitabile e sulle stesso piano bagno con doccia e disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice a colonna.Salendo dalla scala interna invece si accede alla zona notte posta nel sottotetto composta da camera da letto matrimoniale, seconda stanza da letto ideale per cameretta o per chi lo desiderasse utilizzabile come grande cabina armadio e bagno con servizi e doccia. Al piano terra il giardino privato. Al piano interrato possibilità box doppio in lunghezza. L'immobile è in condizioni buone, libero su 2 lati, di grado medio e con orientamento principale Sud La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: € 130.000,00 Mq Commerciali Comparabili: 105,84 Indice di incidenza delle spese di gestione dell'immobile: 3,70 €/giorno IMMOBILE QUALIFICATO Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L'immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l'offerta. Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata. La qualifica immobiliare familyre permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole. Accedi a tutte le informazioni sull'immobile sul sito www.familyre.it - Classe: B - IPE: 56,93 kWh/mq annum

In zona residenziale molto tranquilla di Comun Nuovo,a due passi da Bergamo e da tutti i servizi pricniapli proponiamo villetta a schiera centrale disposta su tre livelli ideale per famiglie o coppie che amano vivere in spazi ben definiti e ben organizzati. Dall’ingresso indipendente, con giardino, si accede all’abitazione al piano terra dove si trova la zona giorno composta da cucina abitabile soggiorno e bagno. Dalla scala interna si accede al piano primo desitnato a zona notte con bagno, una camera matrimoniale e ulteriori due stanze da adibire a camerette o eventualmente una delle due come grande cabina armadio,locale stireria o studio. Al piano interrato si trova la taverna con bagno e lavanderia oltre al box doppio in larghezza. L'immobile dispone anche di un comodo solaio da utilizzare come ulteriore spazio deposito. - Classe: D

Casa ideale per famiglie o coppie che desiderano abitare in ambienti con spazi vivibili, ben organizzati e con un design molto raffinato all'interno di un complesso residenziale all'avanguardia. Il grande terrazzo con accesso diretto dalla zona giorno è ideale per coloro che desiderano avere uno spazio, che non sia per forza il giardino, per godere delle calde giornate di sole in compagnia di amici all'aria aperta. La zona giorno che per la sua disposizione permette di creare un ambiente unico con la cucina qualora si avesse bisogno di un pò di spazio in più durante le feste con amici o parenti . La lavanderia, fruibile anche come secondo bagno, è comoda per organizzare le faccende domestiche in base al proprio tempo non compromettendo l'ordine della casa. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno, si ha accesso alla zona notte con camera da letto matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come cameretta per i bambini o per chi lo desidera come grande cabina armadio. Con la scala esterna all' abitazione, comunque riservata, si ha accesso al piano interrato e all'ampio box . La palazzina di nuova generazione limita al massimo le spese di gestione della casa oltre che di quelle condominiali grazie all'uso dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica delle parti comuni. L'immobile è in costruzione, libero su 3 lati, di grado signorile e con orientamento principale Sud La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: € 195.000,00 Mq Commerciali Comparabili: 136,39 Indice di incidenza delle spese di gestione dell'immobile: 4,25 €/giorno IMMOBILE QUALIFICATO Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L'immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l'offerta. Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata. La qualifica immobiliare familyre permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole. Accedi a tutte le informazioni sull'immobile sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' CLASSE ENERGETICA: A INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato - Classe: A

Casa ideale per famiglie o coppie che desiderano abitare in ambienti con spazi vivibili, ben organizzati e con un design molto raffinato all'interno di un complesso residenziale all'avanguardia. Il grande terrazzo con accesso diretto dalla zona giorno è ideale per coloro che desiderano avere uno spazio, che non sia per forza il giardino, per godere delle calde giornate di sole in compagnia di amici all'aria aperta. La zona giorno che per la sua disposizione permette di creare un ambiente unico con la cucina qualora si avesse bisogno di un po' di spazio in più durante le feste con amici o parenti . La lavanderia, fruibile anche come secondo bagno, è comoda per organizzare le faccende domestiche in base al proprio tempo non compromettendo l'ordine della casa. Dalla zona giorno, tramite il disimpegno, si ha accesso alla zona notte con camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta e una terza utilizzabile come cameretta per far si che ognuno abbia il suo spazio in base alle proprie esigenze oppure come grande cabina armadio. Con la scala o l'ascensore esterni all'abitazione si ha accesso al piano interrato e all'ampio box . La palazzina di nuova generazione limita al massimo le spese di gestione della casa oltre che di quelle condominiali grazie all'uso dei pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica delle parti comuni. L'immobile è in costruzione, libero su 3 lati, di grado signorile e con orientamento principale Sud La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario e da noi qualificata è: € 250.000,00 Mq Commerciali Comparabili: 136,04 Indice di incidenza delle spese di gestione dell'immobile: ,00 €/giorno IMMOBILE QUALIFICATO Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L'immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l'offerta. Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata. La qualifica immobiliare familyre permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole. Accedi a tutte le informazioni sull'immobile sul sito Contatta l'Agenzia con il servizio 'Invia Richiesta' CLASSE ENERGETICA: A INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato - Classe: A - IPE: 15,00 kWh/mq annum