Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Unit (107280)

Nel centro del Comune di Magnano, rustico completamente da ristrutturare con terreno adiacente. L\'immobile ? costruito su due piani fuori terra; si accede dalla Via Roma al civico 1 attraverso cancello pedonale e carraio al cortile di propriet?. Dalla corte si accede all\'immobile e al terreno di pertinenza di circa 1000 mq. A seguito di completa ristrutturazione la casa pu? essere adatta sia ad uso abitativo che ricettivo (beb - affitta camere).

Villa con parco fronte Lago di Viverone. In un contesto da favola con parco di 6000 mq. Villa con piscina esterna completa di spogliatoi bagni e zona bar. La villa ? disposta su piano terra e primo nel quale si sviluppa l\'abitazione composto di ampio salone soggiorno con vista sul lago di Viverone. Piacevolmente si gode del panorama dall\'ampio terrazzo coperto che da luminosit? a tutta la casa. Cucina ubicata in locale diviso dal soggiorno ma da rendere, se necessario, anche comunicante. La zona notte si sviluppa sul lato nord dell\'immobile ed ? composta di 4 ampie camere da letto di cui due con terrazzino privato, n? tre bagni con adeguata dimensione. Il piano terra ospita i locali accessori quali: box auto doppio, deposito e locale tecnico, locale hobby/taverna/cucina con uscita sul parco, ulteriore locale ad uso relax con vista lago e accesso al parco. Il corpo piscina merita una descrizione aggiuntiva in quanto ? parte sostanziale dell\'immobile avendo i servizi igienici, docce e locali privati a disposizione della zona esterna/benessere. Ulteriore fabbricato aggiuntivo: ad uso barbecue/ bar /musica. Completano la propriet?: darsena con pontile, parcheggio lato strada e parcheggio interno; oltre a strada di accesso privato che ben delimita la propriet? dalla strada provinciale creando la necessaria privacy.

Vergnasco, alloggio posto al terzo e ultimo piano di palazzina collocata all\'interno di un complesso con parco ad uso esclusivo. L\'alloggio si vede esposto su due lati e cos? composto: ingresso, soggiorno, cucina, ampio disimpegno, due camere da letto, ripostiglio e bagno con vasca. Ogni affaccio ? servito da ampio balcone panoramico e soleggiato; l\'impiantistica elettrica ? stata recentemente rivista, cos? come gli infissi gi? con doppio vetro. Comodo ai servizi di prima necessit?, questo alloggio offre scorci paesaggistici unici sulla pianura e sulle montagne biellesi, e privacy regalata dal parco alberato che lo circonda. A corredo garage e cantina.

Villa singola anni 70 posta su due livelli di circa 400 mq, con la possibilit? di renderla bifamiliare, composta da 9 vani. La casa ? composta da ampio ingresso, salone con patio sul giardino, cucina di ampia metratura, un\'ulteriore cucina, soggiorno, studio, tre camere da letto, quattro bagni di cui uno ristrutturato recentemente, due ripostigli e lavanderia. La propriet? ? gi? predisposta per fare 2 appartamenti con due ingressi separati, ciascuno con due bagni e tre box auto. La casa ? dotata di sei box auto di cui tre in muratura e tre prefabbricati. Tutti i serramenti sono in legno e dotati di doppi vetri. La villa ha balconi vivibili ed ampio spazio esterno, patio e giardino di 2000 mq. Il locale caldaia ? situato all\'esterno. Il tetto sia della casa che dei box ? in perfette condizioni, e, in particolare quello della villa ? in tegole Wierer cementate. La casa ? ottima sia come villa singola che come bifamigliare. Nel giardino vi ? la possibilit? di fare una piscina

Dislocata sulle dolci Prealpi Biellesi, ad un passo dall’Oasi Zegna, che sembra quasi di sfiorare con un dito, questa villa edificata tra i boschi e la piazza del piccolo paese di Veglio, si vede esposta ottimamente a Sud, offrendo all’immobile luminosit? durante tutta la giornata. L’accesso all’ abitazione avviene alla fine della via, garantendone privacy e tranquillit?. Il cancello automatico si apre sulla corte in ciottolato con passeggiata pedonale in lastricato di pietra. L’ingresso della casa si spalanca su un ampio salone inondato dalla luce naturale, con vetrata a tutta altezza: scorci unici sulla pianura e sinuose curve delle colline circostanti riempiono gli occhi e il cuore. La zona giorno ? caratterizzata dalla maestosa stufa Stube di Thun in maiolica bianca, la quale funge anche da divisorio tra la cucina a vista, con accesso diretto al patio di circa 25 mq, e la zona salotto. Lateralmente al salone, ? dislocata la scala in legno, costruita appositamente senza l’utilizzo di parti metalliche e assemblata in loco, mediante la quale si pu? raggiungere un ballatoio con angolo studio, la camera da letto padronale con cabina armadio e il bagno con vasca idromassaggio, quest’ultima caratterizzata e incorniciata dalla rappresentazione in marmo del Monte Mucrone. Il lungo corridoio al piano terreno conduce ad un soggiorno appartato, ad una camera matrimoniale e al bagno con doccia di servizio al piano. Il seminterrato, collegato internamente, porta alla zona adibita a guardaroba, alla palestra con sauna e bagno con doccia, alla cantina e al locale tecnico; da questo livello vi ? l’accesso diretto al garage di ampie dimensioni, servito da portone elettrico basculante. Ricercatezza indiscussa dei materiali impiegati per le finiture, quali parti lignee in ulivo e granito verde di Courtil della Valle d’Aosta, l’utilizzo di infissi elettrici con zanzariere e vetri antiriflesso e antisfondamento, il riscaldamento a pavimento e a parete ripartito in tre zone, il generatore elettrico automatizzato da 12 Kw: tutto ci? fa ben comprendere la modalit? con cui questa casa ? stata concepita dalla propriet? fin nei minimi dettagli. Materiali naturali si fondono in armonia fino ai soffitti con travature a vista e tetto coibentato. Il giardino esclusivo di circa 4.000 mq racchiude arbusti tipici della zona. Una giusta integrazione tra natura circostante e abitazione di classe, rispettosa del luogo che la ospita.