Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Sunbeam (107430)

Nuovo Appartamento (A3) ?Antico Camino? sorge nel Residence Marina di Porto Levante, nel Cuore del Delta del Po, immerso nella rigogliosa Fauna Naturalistica unica nel suo genere. L’elegante appartamento con architettura tipica della ?Casa Polesana? ? stato concepito per sfruttare al meglio lo spazio abitativo, continuando a godere nel Living quel senso di benessere e serenit? che la natura ci dona, non a caso a rendere affascinante l’abitazione sono i travi a vista, di ciliegio e rovere. Al piano terra abbiamo un ampio open space con angolo cottura, un antibagno ed il bagno con doccia. Questa unit? gode di un \"Antico Camino\" situato al centro dell\'abitazione. Tutte le finiture sono state studiate per rendere al massimo il comfort del vostro soggiorno. Una scala in legno ci accompagna nella zona notte, dove lo splendido tetto in legno basta come cornice d’arredo. Accediamo al poggiolo dove veniamo investiti dalla bellezza del paesaggio, il profumo del Delta del Po inebria l’olfatto, la luce del sole ci scalda il cuore e possiamo incominciare a rilassarci nell’ampio poggiolo, magari in compagnia di un buon libro. L’appartamento infine gode di un Portico esclusivo e privato! Lo splendido scenario naturale dell’area naturalistica del delta ? ideale per trascorrere piacevoli weekend in famiglia o con gli amici, o godere della tua barca ormeggiata in una delle tante marina del luogo. Il Delta del Po ? l’unico delta esistente in Italia e una delle pi? grandi riserve nazionali di zone umide con sbocco a mare privo di sbarramenti; un ambiente straordinario tanto da essere riconosciuto patrimonio UNESCO. Il residence ? sito in un ambiente rurale e fluviale, con adiacente una darsena turistica ben protetta dalle intemperie, ed un rinomato ristorante a base di pesce del delta. A poca distanza, raggiungibile in auto, barca o bicicletta, il borgo di Porto Levante, con ristoranti e servizi. La spiaggia pi? vicina ? sull’isola fronte stante la laguna, raggiungibile in barca, oppure con il battello di collegamento pubblico; certamente un’esperienza unica ed affascinante che proietta lontano dall’immaginario comune di soffocanti stabilimenti balneari. Dallo stesso borgo di Porto Levante parte una pista ciclabile panoramica che attraversa il Delta del Po nota con il nome di ?Via delle Valli?, unica nel suo genere, comprensiva di torrette per il birdwatching e casoni di valle, ponti di barche e spiagge libere. Un’oasi naturale da scoprire e di cui innamorarsi. La cittadina pi? vicina ? Porto Viro, che dista solo 8Km, ed ? munita di tutti i servizi, tra cui municipio, ospedale, supermercati, zona industriale, ecc? Nel comprensorio del Po di Levante sono presenti diverse darsene turistiche ed una flotta di barche da pesca professionale che riforniscono giornalmente tutti i ristoranti della zona. Le darsene offrono, oltre all’ormeggio, la cantieristica ed i servizi di manutenzione minori, a prezzi certamente pi? convenienti del litorale Adriatico Jesolano o della Laguna di Venezia. Porto Levante ? la localit? della costa Adriatica pi? vicina alla Croazia, che dista 54Mn. L’ambiente naturale garantisce silenzio e pace in tutti i mesi dell’anno, ed una poetica presenza di avifauna di ogni tipo; aironi, fenicotteri, gabbiani, anatidi, sono compagni fedeli di ogni escursione, a piedi, in bici o a cavallo che deciderete di fare.

SOTTOMARINA Proponiamo appartamento al secondo piano sito in via Venezia, a 200m dalla spiaggia di Sottomarina. L\'appartamento si trova al piano secondo di una palazzina in zona centrale e si compone di un ampio soggiorno/cucina, una camera ed un bagno. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione! Adiacente all\'immobile si trova un ulteriore appartamento composto da due camere e 2 bagni!

Nuovo Appartamento ?A1? sorge nel Residence Marina di Porto Levante, nel Cuore del Delta del Po, immerso nella rigogliosa Fauna Naturalistica unica nel suo genere, con Piscina condominiale, darsena a due passi e ristorante ad uso pubblico. L’elegante appartamento con architettura tipica della ?Casa Polesana? ? stato concepito per sfruttare al meglio lo spazio abitativo, continuando a godere nel Living quel senso di benessere e serenit? che la natura ci dona, non a caso a rendere affascinante l’abitazione sono i travi a vista, di ciliegio e rovere. Al piano terra abbiamo un ampio open space con angolo cottura, un antibagno ed il bagno con doccia. Tutte le finiture sono state studiate per rendere al massimo il comfort del vostro soggiorno. Una scala in legno ci accompagna nella zona notte, dove lo splendido tetto in legno basta come cornice d’arredo. Accediamo al Tearrazzo di circa 8 mq dove veniamo investiti dalla bellezza del paesaggio, il profumo del Delta del Po inebria l’olfatto, la luce del sole ci scalda il cuore e possiamo incominciare a rilassarci, magari in compagnia di un buon libro. L’appartamento infine gode di un Portico esclusivo e privato! Lo splendido scenario naturale dell’area naturalistica del delta ? ideale per trascorrere piacevoli weekend in famiglia o con gli amici, o godere della tua barca ormeggiata in una delle tante marina del luogo. Il Delta del Po ? l’unico delta esistente in Italia e una delle pi? grandi riserve nazionali di zone umide con sbocco a mare privo di sbarramenti; un ambiente straordinario tanto da essere riconosciuto patrimonio UNESCO. Il residence ? sito in un ambiente rurale e fluviale, con adiacente una darsena turistica ben protetta dalle intemperie, ed un rinomato ristorante a base di pesce del delta. A poca distanza, raggiungibile in auto, barca o bicicletta, il borgo di Porto Levante, con ristoranti e servizi. La spiaggia pi? vicina ? sull’isola fronte stante la laguna, raggiungibile in barca, oppure con il battello di collegamento pubblico; certamente un’esperienza unica ed affascinante che proietta lontano dall’immaginario comune di soffocanti stabilimenti balneari. Dallo stesso borgo di Porto Levante parte una pista ciclabile panoramica che attraversa il Delta del Po nota con il nome di ?Via delle Valli?, unica nel suo genere, comprensiva di torrette per il birdwatching e casoni di valle, ponti di barche e spiagge libere. Un’oasi naturale da scoprire e di cui innamorarsi. La cittadina pi? vicina ? Porto Viro, che dista solo 8Km, ed ? munita di tutti i servizi, tra cui municipio, ospedale, supermercati, zona industriale, ecc? Nel comprensorio del Po di Levante sono presenti diverse darsene turistiche ed una flotta di barche da pesca professionale che riforniscono giornalmente tutti i ristoranti della zona. Le darsene offrono, oltre all’ormeggio, la cantieristica ed i servizi di manutenzione minori, a prezzi certamente pi? convenienti del litorale Adriatico Jesolano o della Laguna di Venezia. Porto Levante ? la localit? della costa Adriatica pi? vicina alla Croazia, che dista 54Mn. L’ambiente naturale garantisce silenzio e pace in tutti i mesi dell’anno, ed una poetica presenza di avifauna di ogni tipo; aironi, fenicotteri, gabbiani, anatidi, sono compagni fedeli di ogni escursione, a piedi, in bici o a cavallo che deciderete di fare.

ARIANO NEL POLESINE (RO) Proponiamo sita nel comune di Ariano nel Polesine (RO), splendida porzione di trifamiliare totalmente indipendente e di ampie dimensioni. L\'immobile, comodo agli impianti sportivi ed al centro del paese, si compone di un\'area esterna attualmente utilizzata come coltivazione personale ma utilizzabile come verde (circa 150mq). Al piano terra troviamo un soggiorno ampio di circa 25mq, una cucina abitabile e staccata dalla zona pranzo di circa 20mq, un bagno ed il garage. Salendo al piano primo troviamo una camera matrimoniale spaziosa con arredamento moderno, una camera singola, una terza camera di circa 14mq ed un bagno che si compone di vasca e doccia. Al secondo ed ultimo piano troviamo un sottotetto utilizzabile come ripostiglio di circa 30mq con altezza massima di circa 2,5m. La villetta si vende arredata come in foto. Zona ottima per gli amanti della tranquillit?. E\' attualmente in corso la ristrutturazione dell\'immobile con cappotto esterno, sistemazione copertura e sostituzione serramenti (Bonus 110). Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni!

Villa Adriana ? una Prestigiosa ed Elegante Villa in Centro a Taglio di Po nel Cuore del Delta del Po, costruita negli anni 90 con struttura antisismica. Ad accoglierci ? un giardino, finemente piantumato con scalinata in cotto che porta al portico, dove troviamo un primo caminetto per Grigliate, anche quando piove. L’ingresso si apre in un ampio Open Space, dove il nostro sguardo viene catturato dal Caminetto, che oltre ad arredare la sala, funge anche da termoconvettore, per trascorrere un piacevole caldo inverno. L’open space di ben mq 65 ? falsato da un gradino per accedere nell’ampia zona pranzo, (non sar? pi? un problema organizzare le cene con numerosi amici da ospitare) Dalla zona pranzo, accediamo attraverso un’elegante porta doppia a vetro nella cucina, concepita anch’essa, per dimensioni e design, per soddisfare qualsiasi esigenza,dove c’? una porta finestra che ci conduce nel poggiolo esterno. Al piano terra troviamo una prima parte della zona notte ed ospiti, tutto con parquet di pregio: Camera padronale con armadio a muro e bagno con doccia privato, 2 ampie stanze da letto e Bagno di ben mq 14, con marmo, gres porcellanato e finiture di pregio. Nella zona centrale della Villa ? ubicata una Splendida scala in legno che porta alla Mansarda, tutto con parquet, ci accoglie un primo spazio, accogliente e luminoso, ora adibito a libreria, una porta ci fa accedere ad altre 2 stanze da letto con un Bagno a loro servizio di ben mq 9. Infine abbiamo un piano semi interrato con Taverna, Camino, Cucina e Cantina. Garage Doppio con basculanti, accesso carraio telecomandato, accesso pedonale. Villa Adriana, attualmente ha due unit? abitative, indipendenti, di circa 52 mq ciascuno al piano terra, sono locate, con una rendita annua complessiva molto interessante. Riepilogando, abbiamo a disposizione: 5 Stanze da letto 3 Bagni 2 Cucine Salotto Zona pranzo Taverna Cantina 3 Caminetti Doppio Garage Giardino Totale mq calpestabili di abitazione 480 Accessori: Vetrocamera con inglesina Climatizzatori con pompa di calore Irrigazione automatica Allarme Portoncino blindato