Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Stella Polare (23170)

Noicattaro - Contrada Scizzo - Borgo Merlino TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: -RECENTE COSTRUZIONE/OTTIMO STATO -COMPLESSO RECINTATO: VIVERE IN VILLA MA NON DA SOLO -GIARDINO ANGOLARE PER VIVERE ALL'APERTO Nell' elegante e curato complesso residenziale recintato "Borgo Merlino" proponiamo in vendita una villa con giardino angolare piantumato e completo di impianto d'irrigazione. La villa è stata costruita nel 2008 ed è composta da 5 vani per un totale di 170 mq circa interni, 110 mq circa patii e 300 mq circa giardino. La villa si sviluppa su tre livelli e presenta un doppio ingresso che rende il seminterrato e il rialzato potenzialmente indipendenti. Piano seminterrato: mq.75 circa con patio mq.20 circa: dall'ingresso/disimpegno si accede a 2 camere comode tanto da poter ospitare 2 matrimoniali. La cabina armadio è disimpegnata in modo da essere utilizzata senza disturbare chi dorme. Il bagno è corredato di vasca idromassaggio, il patio coperto ha una doccia comoda per quanto si rientra dal mare. Il vano lavanderia rende pratici il lavaggio e l'asciugatura della biancheria. Piano Rialzato: mq. 70 circa con patii mq. 40 circa: la cucina abitabile rende possibile ospitare diversi amici come l'ampio salone. Comodo è il bagno del piano, il terrazzo e coperto da un pergolato in legno. Piano Primo : mq. 27 circa con terrazzo mq.50 circa: 1 camera matrimoniale ed una piccina che hanno entrambe l'accesso al terrazzo, bagno. Giardino e viale pavimentato mq. 300 circa Porta d’ingresso blindata. Pavimentazione è unica in gres porcellanato. Porte interne in legno laccato di colore bianco. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, apertura vasistas, zanzariere, cancellate di protezione. Tapparelle anti intrusione. Impianto elettrico a norma dell’epoca di costruzione. Impianto d’allarme volumetrico e perimetrico. Condizionatori. Videocitofono. Bagno con box doccia, bagno con vasca idromassaggio. Comoda doccia esterna. Impianto d’irrigazione. Riserva Idrica. Riscaldamento autonomo a gas metano con possibilità di programmare ciascun piano in maniera indipendente. L’immobile è ubicato all’interno di un complesso residenziale di recente costruzione. E’ nelle vicinanze del centro di Torre a Mare e a poca distanza dal centro commerciale di “Parchitello” , dalla tangenziale e dalla fermata della metro. Stato manutenzione: Esterno: Ottimo Interno: Ottimo CLASSE ENERGETICA E — 113,5370 IPE KWH/MQ ANNO - Classe: E - IPE: 113,54 kWh/mq annum

Bari - San Paolo - Via Di Giesi In un contesto di pregio a pochi passi dalla metropolitana, nelle vicinanze dell'ospedale, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione posto al settimo piano con ascensore. Uno stile contemporaneo, elegante e raffinato dona a questo appartamento un effetto sofisticato. La zona giorno composta da salone luminoso con libreria in cartongesso e controsoffittatura con faretti, il pavimento in gres porcellanato lucido a livello estetico si sposa benissimo con ogni stile, risultando sempre di classe. Strettamente connesso alla cucina abitabile il primo balcone accessibile dal salone, cucina e cameretta dotato da zona lavanderia. Proseguendo troviamo il bagno con rivestimento in gres porcellanato, sanitari sospesi e box doccia in cristallo. Nel disimpegno troviamo un comodo armadio a muro e possiamo accedere alle due camere da letto spaziose e luminose da dove accediamo al secondo balcone e godere di una splendida vista mare. A completare questa interessante novità del mercato un box auto sito al piano interrato. Vicino alla Metro Zona ben servita Nuova costruzione con ottime rifiniture 85 mq circa appartamento 17 mq circa box Pavimento in gres porcellanato, infissi a taglio termico, tapparelle, zanzariere, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, sanitari sospesi, rivestimenti del bagno in gres porcellanato, box doccia in cristallo, armadio a muro, videocitofono, riscaldamento autonomo, porta blindata, porte bianche laccate a scrigno, ascensore. Ottimo stato Quota condominiale € 45.00 - Classe: C - IPE: 29,00 kWh/mq annum

Ci troviamo in uno stabile di sole tre unità abitative con cortile condominiale, di recentissima costruzione (anno 2016). Linee pulite e distribuzione razionale degli spazi per questo appartamento con tre vani sito al terzo piano con ascensore e monolocale ATTICO, corredato di TERRAZZA PANORAMICA al quarto piano. Nell'appartamento entrando, troviamo subito un'accogliente e rilassante zona conversazione che continua con un'ampia e luminosa cucina con affaccio su bellissimo balcone Alla zona notte, composta da una camera con balcone ed un'altra con finestra, si accede tramite un piccolo ed utile disimpegno. Il bagno con antibagno, oltre all'utile ripostiglio completano il piano. Una scala in rovere, di fattura artigianale, ci conduce al piano ATTICO, dove abbiamo un MONOLOCALE, con bagno e ripostiglio. Il tutto consente un'ottima fruibilità della terrazza panoramica di circa 50 metri quadri. Si può accedere all'attico, anche tramite la scala condominiale. Naturalmente questa doppia scala ci consente di rendere autonomo, questo adorabile attico con terrazza a livello che si affaccia sul pittoresco panorama di questa bella cittadina. Consideriamo che le condizioni dello stabile sono pari al nuovo. Le rifiniture sono di ottimo livello: porte laccate bianche, a scrigno e a battente, alcune con cristallo. Infissi in alluminio a taglio termico, verniciati in bianco, con apertura a battente e a ribalta,. Zanzariere scorrevoli Tapparelle autobloccanti. Radiatori in alluminio. Climatizzatori inverter. L'esposizione dell'appartamento, essendo Est/Ovest, dona all'immobile una luminosità naturale. La superficie coperta del terzo piano misura circa 75 metri quadri oltre a due balconi di circa 15 metri quadri. La superficie complessiva dello spazio a nostra disposizione sarà di circa 100 metri quadri coperti, oltre a 65 metri quadri scoperti La presenza di un posto auto di proprietà nel cortile condominiale aumenta l'appetibilità dell'immobile. Zona con ogni tipo di servizio nelle vicinanze: stazione ferroviaria, fermata bus, scuole, supermercati, negozi di ogni genere. Classe energetica B ipe 46,3610 kwh/mq anno - Classe: B - IPE: 46,36 kWh/mq annum

Bari - Poggiofranco - Via Matarrese Fantastica Opportunità.......per questa dimora elegante e piena di luce con una vista panoramica mozzafiato. All'ingresso, rimaniamo affascinati dal grande e sfavillante soggiorno con un grande balcone per adorabili pranzi o cene all'aperto. La splendida zona giorno continua in un tinello con vetrata panoramica, che permette di ammirare la gradevole vista anche rimanendo all'interno. La zona giorno termina con l'adiacente cucina con balcone molto ampio, anch'esso con panorama da ammirare.... La zona notte è schermata dalla zona giorno, attraverso una porta scorrevole ed un comodo disimpegno. Qui troviamo due camere, una cameretta, due ampi bagni, entrambi con finestra. Il contesto condominiale è RISERVATO E SICURO, avendo un servizio di portierato e guardiania con telecamere 24h/24h. Lo stabile è servito da doppio impianto di ascensore, è recintato, ha giardino e posti auto in area condominiale. Non vi sono barriere architettoniche Completa il tutto un posto auto coperto di proprietà di circa 18 mq in garage Condominio signorile, con impianto di video sorveglianza e servizio di portierato giorno e notte Riscaldamento autonomo. Climatizzatori. Porte laccate, infissi in alluminio elettrocolorato. Pavimento in parquet in tutta la casa, ad eccezione della cucina e dei bagni dove abbiamo la maiolica. L'appartamento ha esposizione Est/Ovest Le Spese condominiali aggiornate ammontano a circa 172 euro mensili Superficie appartamento circa 130 mq. Superficie scoperta circa 40 mq. Posto auto coperto circa 18 mq. Superficie commerciale circa 152 mq. Classe energetica E EPgl 75,3 kwh/mq anno. - Classe: E - IPE: 75,30 kWh/mq annum

Costruzione anno 1980 Appartamento di 90mq circa piano Rialzato Vuoi vivere in una zona tranquilla e ben servita, a due passi dal centro del paese e a pochi Km da Bari, circondata da spazi verdi? Ti alletta l'idea di una casa con ampi ambienti, luminoso e con ottime possibilità di personalizzazione e comunque già vivibile così com'è? Vieni a vedere l'appartamento che fa per te, a Bitritto, nei pressi della strada che collega direttamente con Bari Santa Fara. E' un bel piano rialzato, con affacci interni, quindi riservato e silenzioso, ha con doppia esposizione ed un'ottima disposizione, con pianta regolare e divisione netta tra zona giorno e notte. L'ingresso al corridoio ci porta da un lato al salone, con affaccio su uno di due balconi, di fronte, con affaccio sull'altro balcone, troviamo la cucina abitabile. Vi è anche una striscia di terreno piantumato, cui si accede scendendo da una scaletta dal balcone, una sorta di "fioriera" che abbellisce la visuale. Proseguendo sul corridoio si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un bagno grande (che dà la possibilità di essere diviso per ricavarne un secondo) ed un comodo ripostiglio, che volendo può essere trasformato in cabina armadio. Interessante il fatto che l'appartamento è stato oggetto di riammodernamento, con rifacimento di impianto elettrico, idrico, controsoffittature con inserimento di faretti e sostituzione di caldaia, infissi doppio vetro camera e tapparelle elettriche, per cui può essere abitato senza ulteriori costi. Bagno, impianto elettrico e idraulico rifatti nel 2010. infissi e tapparelle elettriche cambiate nel 2011, predisposizione climatizzatore in cucina. Caldaia nuova. Porte e pavimenti originali Classe E 102.161 kwh/mq anno - Classe: E - IPE: 102,16 kWh/mq annum