Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Sfera (107279)

Vendesi Appartamento di 100 mq in Reano (To), locato fino al 2021. L\'alloggio ? composto da 4 camere, di cui una da adibire a cucina, ingresso, bagno, cantina, due affacci con balconi e un box singolo di pertinenza. Il riscaldamento ? autonomo con termoconvettori. L\' impianto elettrico ? a norma. L\' immobile ? dato in locazione a laboratorio settore grafico, pubblicitario. Buon investimento! La zona ? tranquilla, nel verde, Reano, comune della collina torinese, Reano si trova a ridosso della prima cintura, fra i corsi della Dora Riparia e del Sangone, nell\'anfiteatro morenico di Rivoli (amministrativamente interessa i comuni di Alpignano, Avigliana, Buttigliera Alta, Caselette, Rivalta, Rivoli, Reano, Rosta, Sangano, Villarbasse, Trana e, in misura marginale, Grugliasco, Pianezza e Sangano. Le origini di Reano sono antichissime: La parte antica del paese ? di origine medioevale ed ? protetta dal Castello sorto nel XIII secolo sui resti di un antico fortilizio romano, dall\'originaria funzione difensiva, di cui ha mantenuto l\'aspetto esteriore: turrito e merlato, divenne nei secoli seguenti una residenza signorile con interni in stile barocco.

Castiglione To.se ? Via Torino 178 Appartamento \" Ricordi \" \"Ricordi\" e un appartamento inserito nel centro di Castiglione in un piccolo condominio edificato a fine degli anni \'60 posto al secondo ed ultimo piano. La giovane famiglia che ci abita aveva scelto questa casa come nido per costruire il loro futuro, ora trasuda di ?Ricordi? grazie ai loro tre bellissimi bambini. Varcata la soglia dell\'ingresso si viene accolti da uno spazioso ed incantevole trilocale caratterizzato da ambienti regolari e luminosi. La zona giorno si compone dall’ampio soggiorno living che lascia spazio alla cucina a vista dal quale si pu? accedere al balcone con affaccio sul verde delle colline circostanti; il disimpegno conduce alla zona notte nella quale troviamo due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe pavimentate in parquet, di cui una ha l\'accesso per il secondo balcone con affaccio panoramico. La tripla esposizione dona molta luce ed aria a tutti gli ambienti. Il bagno finestrato e dotato di una pratica vasca da bagno. Completano la propriet? un locale cantina al piano semi interrato e un’autorimessa privata nel basso fabbricato al piano terra. Internamente la casa ha subito una ristrutturazione avvenuta nel 2004. Il riscaldamento ? autonomo e le spese di gestione condominiali sono contenute. Il quartiere risulta ben abitato, gode di tutti i servizi principali( scuole, banca, negozi, autobus) oltre alla comodit? della vicinanza ad autostrada e tangenziale aspetto molto importante per la logistica di una famiglia. Essendo questo un taglio di appartamento molto richiesto in zona, non fartelo scappare, prendi appuntamento quanto prima per visitarlo anche attraverso visita virtuale.

Proponiamo splendido appartamento ristrutturato e arredato a nuovo in zona Santa Rita. Precisamente su Corso Orbassano di fronte parco Rignon, zona servitissima da mezzi pubblici, negozi, scuole e politecnico. Appartamento cos? composto: ampio ingresso, cucina abitabile attrezzata e arredata, 4 camere da letto ognuna con balcone, doppi servizi, e armadi a muro. Completa la propriet? una cantina al piano interrato. Doppi ascensori al piano e servizio di portineria 24h Riscaldamento centralizzato con termo valvole Libero da subito

Dimora di lusso a 100 metri dal mare, con una meravigliosa terrazza, inserita nella romantica borgata del Ponente Ligure. La casa, con doppio ingresso direttamente dalla stradina in acciottolato, nella concezione tipica dell’antico borgo, si sviluppa indipendente su 5 livelli. Al piano terra entriamo in un ambiente organizzato come spazio volendo autonomo, in quanto provvisto di bagno, zona cucina attrezzata, divano letto matrimoniale. Ai piani superiori troviamo, in sequenza funzionale, due camere da letto matrimoniali, un grande salotto ed una cucina abitabile con accesso diretto alla splendida terrazza verandata. Ad ogni piano un bagno (escluso piano salotto) e spazi attrezzati necessari per la vita quotidiana. L’immobile ? stato integralmente ristrutturato a fine 2016, iniziando con gli adeguamenti strutturali, realizzati per assicurare i parametri pi? restrittivi delle norme in materia e proseguendo con il rifacimento del tetto (incluso nuovo pacchetto d’isolamento), degli impianti e di tutti gli ambienti (murature interne, bagni, pavimenti, scale, ecc.). Obbiettivo, ottenere spazi funzionali alle esigenze della vita moderna, salvaguardando per? le caratteristiche estetiche che rappresentano la storia dell’edificio (soffitti a volta, ecc.), ma assicurando anche un alto livello di confort, nel rispetto dei migliori livelli ambientali di risparmio energetico. Serramenti in PVC/alluminio a taglio termico, portoncini blindati, impianti idronici integrati di Clivet (riscaldamento/condizionamento e acqua sanitaria). Finiture di altissimo pregio, dai lavandini dei quattro bagni, ricavati su misura da blocchi di marmo di Carrara, alle scale in pietra di lavagna naturale a spacco, termo arredi Lamath di Brem, box doccia con sistema di scarico a filo pavimento e pareti in cristallo extra white da 8 mm su misura, rubinetterie e miscelatori Paini serie Cox, illuminazione a led, con plafoniere, integrate nelle pareti, in ceramica e gesso, pavimenti e rivestimenti in ceramica della serie Caesar Absolute Basaltina e white star (Top di gamma nel gres porcellanato), mancorrenti in acciaio, su misura e personalizzati a mano, ringhiera del terrazzo in alluminio anodizzato effetto acciaio, impianti TV centralizzati con amplificatore di segnale per tv satellitare. Qualit? e design sono l’elemento conduttore dell’arredo dei vari ambienti, non compreso nel prezzo di vendita dell’immobile, ma possibile oggetto di eventuale trattativa con gli acquirenti. Una casa da sogno, di grande charme, a due passi dal mare, ad un prezzo assolutamente interessante.

PROMOZIONE FINE CANTIERE e CREDITO d\'IMPOSTA sul prezzo del box !!!! I PREZZI DEGLI ULTIMI TRE APPARTAMENTI ANCORA DISPONIBILI SONO RIBASSATI SOLO DAL 30 SETTEMBRE 2020 al 31 DICEMBRE 2020 (data ultima di stipula del preliminare per fruire dello sconto sul listino). Il cantiere, ormai in fase di conclusione, è un recupero edilizio conservativo di alta qualità nel cuore del centro storico di Rivoli, con affaccio su via Ospedale, via Fiorito e via Girò. Ai piedi del Castello, ma a poche centinaia di metri da piazza San Rocco e via Fratelli Piol, nelle immediate vicinanze dei locali commerciali e dei servizi, in posizione riservata e tranquilla, proponiamo gli ultimi tre appartamenti in fase di completamento, facenti parte di un complesso di sole 8 unità immobiliari. L\'appartamento qui presentato, con ingressi pedonale da via Girò e ingresso carrabile da via Ospedale, è un bi livello con giardino privato, di complessivi 84 mq commerciali. Dal piano terreno, attraversando il giardino privato, recintato, si entra in un ampio soggiorno con cucina a vista, oltre al bagno di servizio finestrato ed il disimpegno; una comoda scala in muratura porta al primo piano, dove troviamo una luminosa e spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone ed un secondo bagno finestrato. Al piano interrato, direttamente collegato con la solita scala in muratura, troviamo il box singolo di generose dimensioni (mq 22). Il box, venduto a parte ad € 32.000, può ospitare, viste le dimensioni, anche moto/biciclette, armadi/scaffali e fruisce del CREDITO D\'IMPOSTA recuperabile in 10 anni del 50% del costo di costruzione (maggiori dettagli saranno forniti direttamente dall\'agente immobiliare). La classe energetica A, ai sensi del D.M. 26/06/2015, il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di ultima generazione, l\'impianto di ventilazione meccanica per il ricambio continuo dell\'aria ambiente ed il recupero del calore interno, i pannelli solari, la qualità altamente performante dei serramenti esterni, garantiscono l\'alta qualità ambientale dell\'immobile ed il basso costo energetico annuale per la gestione dello stesso. La presenza del giardino privato, di dimensioni contenute, tali da non creare problemi di manutenzione, ma, nel contempo, in grado di assicurare il piacevole contatto quotidiano con la natura, il box raggiungibile anche direttamente dall\'appartamento, la posizione veramente unica del complesso residenziale, nell\'ambito dell\'attento intervento edilizio conservativo effettuato nel rispetto del recupero degli edifici preesistenti di pregio storico, donano a questa soluzione abitativa un fascino unico, ad un prezzo assolutamente interessante. Il capitolato lavori, con il dettaglio costruttivo delle opere e delle finiture è a disposizione dei Clienti interessati all\'eventuale acquisto. I materiali di finitura (pavimenti in ceramica o parquet, rivestimenti ceramici dei bagni, serramenti esterni, ecc.) possono ancora essere scelti dagli acquirenti, non essendo al momento ancora posati. Le fotografie pubblicate si riferiscono all\'intero complesso edilizio in costruzione e non esclusivamente all\'unità immobiliare qui presentata, al fine di meglio definire le caratteristiche e la localizzazione dell\'immobile nel contesto complessivo.