Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Nobile (107609)

VILLA unifamiliare con terreno e box.

Nuovo complesso residenziale composto da due distinti fabbricati con sei piani fuori terra per un totale di 84 appartamenti. Al piano interrato ci sono i posti auto, i boxes, i locali cantina, locali tecnici ascensori, locali immondizia... Completano gli edifici : Ascensori panoramici marca Schindler mod. 5500, ingressi e pianerottoli, l\'infisso dell\'androne avrà caratteristiche di facciata continua tipo Metra a tutta altezza, scale e corridoi, giardini privati , giardini condominiali e locali adibiti a palestre poste all\'ultimo piano. La vista è a 360 gradi su Paullo. I pavimenti e i rivestimenti degli appartamenti saranno scelti tra quelli proposti dall\'Impresa , dalla Committente e dalla Direzione Lavori. ( indicativamente Gress ceramico o gres porcellanato di prima scelta). I serramenti esterni saranno in PVC/doppio vetro e saranno tutti dotati di anta a ribalta. Nella parte inferiore delle porte-finestra per accedere ai balconi, i vetri saranno previsti del tipo antisfondamento mentre al piano terra tutti i vetri saranno antisfondamento. Zanzariera integrata nel telaio, le tapparelle in pvc/alluminio pesante a comando elettrico locale e centralizzato, per i piani terra saranno antieffrazione , cassonetto coibentato e ispezionabile dall\'esterno. L\'acqua calda sanitaria sarà prodotta da un\'unica caldaia centralizzata a condensazione, capacita litri 500 e coadiuvato da pannelli solari termici, il circuito verrà mantenuto a pressione. Riscaldamento a pavimento e scaldasalviette nei bagni. I terrazzi saranno dotati di presa d\'acqua e giardini avranno il sistema d\'irrigazione automatico. Predisposizione di impianto di condizionamento, di allarme, di telefonia /fibra. Impianto tv , impianto ad induzione nelle cucine...Comunque , la descrizione dell\'esatto svolgimento dei lavori, delle caratteristiche tecniche e le riserve sui dettagli tecnici la si trova nella brochure allegata ad ogni appartamento. B1 - EDIFICIO B - Appartamento sito al piano terzo di circa slp 88 mq con balcone di circa mq. 64. Composto da soggiorno e cucina a vista, corridoio, cameretta, camera matrimoniale avente il bagno con doccia e un bagno con la vasca. Esposizione SE-S Completa il tutto il Box nr. 16 posto al piano interrato. Previsione di consegna fine settembre 2021. NESSUN COSTO PER GLI ALLACCI Al costo dell\'appartamento sarà aggiunta l\'IVA del 4% o del 10% a seconda della casistica.

un\'intera corte a destinazione residenziale

Ingresso, Cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno, 2 camere 2 bagni. Completa la propriet? il vano cantina posto al piano interrato.

In contesto signorile, si propone elegante villetta bifamiliare in fase di realizzazione con ampio giardino privato e libera su tre lati. La principale caratteristica di questa soluzione è senza dubbio la luminosità della zona giorno data dalle ampie porte finestra da cui si accede al giardino. L\'abitazione disposta su 2 livelli per complessivi 130 mq. si compone nel seguente modo: al piano terra troviamo l\'ampio soggiorno con la cucina a vista, disimpegno, bagno e ripostiglio. La zona notte, al primo piano, si compone da camera matrimoniale con bagno privato, 2 camerette e bagno padronale, oltre a terrazzo e balcone. Il capitolato di ottima scelta, prevede videocitofono, sanitari sospesi, pannelli fotovoltaici, tapparelle in alluminio e serramenti in legno con triplo vetro e ampie vetrate, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua anche per il raffrescamento e la deumidificazione di tutti gli ambienti. La concezione costruttiva garantisce un elevato risparmio energetico certificando la Classe A