Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Med (107277)

La nostra attivit? ? ripresa appieno quindi, seguendo i protocolli di sicurezza, ? possibile ricevervi su appuntamento in Agenzia e visitare gli immobili. Diamo comunque l\'opportunit? alla nostra clientela di far precedere alla visita reale, un virtual tour (disponibile su quasi tutti gli immobili) per potersi fare una prima opinione sull\'appartamento proposto, evitando cos? eventuali spostamenti (se non desiderati) o eventuali rischi legati all\'emergenza COVID. - Disponibile Virtual Tour - per la Prima Visita Cogoleto (Ge) ? Sciarborasca ? Via Ciosa Villetta a schiera disposta su 2 livelli: 2 camere e 2 bagni ? Balcone- Terrazzo vivibile ? Cantina ? Taverna e Box. L\'anno di costruzione di queste villette risale al 1996 Due sono le caratteristiche che contraddistinguono questo immobile dalle altre villette: Primo: Avendo acquistato dal costruttore, la propriet? ha scelto materiali e rivestimenti di un certo pregio e qualit?. Secondo: La facciata, il tetto e le parti comuni sono perfette. In definitiva chi acquister? questo villino lo trover? perfetto fuori e dentro!!! Per accede alla casa si percorre un verdeggiante vialetto e si supera un cancello. Ma entriamo: al primo livello abbiamo ingresso sfruttato con capiente armadio, cucina finestrata a vista (che viene lasciata arredata), grande soggiorno ben suddiviso tra zona pranzo e zona relax, che sfoga sul un bel balcone, grande camera da letto matrimoniale e ampissimo bagno. Tramite scala interna si accede al secondo livello dove troviamo un\' altra camera e ulteriore bagno ed uno splendido terrazzo vivibile di circa 16 mq La vista ? meravigliosa: solo verde e mare.!!! E\' presente l\' impianto di climatizzazione (caldo/freddo), l\'impianto allarme (anti-intrusione e volumetrico) e la porta blindata; gli infissi esterni sono persiane in alluminio, gli infissi interni sono dotati di doppio vetro e di zanzariere. Sia il balcone che il terrazzo sono dotati di tende parasole- L\'esposizione ? ottimale: nord-sud. Al piano seminterrato troviamo la cantina di circa 16 mq, piastrellata e con lavandino; ed il box (di ben 18 mq) con serranda elettrica e al suo retro costituito da un ulteriore vano: un grande ambiente piastrellato e con acqua corrente che funge tranquillamente da taverna. Il riscaldamento ? automono. Le spese di amministrazione ammontano ad ? 250,00 all\'anno!!!! Qui la privacy e la tranquillit? sono garantite! E per finire in bellezza, non posso che raccontarvi della zona condominiale costituita da giardini verdeggianti e ombreggiati: bimbi e animali a quattro zampe possono goderne indistrurbati. Per chi non conoscesse la zona la facilit? di parcheggio ? praticamente inesauribile. Venite a visitare questo immobile e fatelo vostro in men che non si dica!!!!

Proponiamo in esclusiva un ultimo piano con bellissima vista mare composto da Soggiorno d\'ingresso con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, 2 balconi e posto auto di propriet?. AFFITTO TRANSITORIO X 6 MESI eventualmente rinnovabili.

Ci troviamo ad Arenzano, nel comprensorio della Pineta, nella zona pi? comoda ai servizi. L\'immobile ? ubicato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Il piano alto e l\'esposizione favorevole fanno s? che l\'immobile abbia una piacevole luminosit? in tutti i suoi vani ed abbia inoltre una piacevole vista mare dal terrazzo loggiato nella zona giorno. La suddivisione attuale ? composta da: ingresso, cucina, sala con terrazza, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi finestrati e 2 ampi vani di disimpegno. L\'appartamento ha mantenuto la suddivisione degli spazi disegnati dall\'architetto Marco Zanuso nel 1962, che prevedono una zona giorno separata dalla cucina, un vano d\'ingresso ed un\'ampia zona di disimpegno fra le camere che potrebbe facilmente essere ridisegnata per ampliare gli spazi. Insieme all\'immobile ? possibile acquistare un box di 17 mq all\'interno dello stesso condominio. Caratteristiche dell\'immobile: - Ampia metratura. - Doppi servizi (entrambi finestrati). - Piano alto. - Dotato di ascensore. - Eventuale box di pertinenza. - zona comoda ai servizi. - Facilit? di accesso e raggiungibilit? dell\'immobile.

La nostra attività è ripresa appieno quindi, seguendo i protocolli di sicurezza, è possibile ricevervi su appuntamento in Agenzia e visitare gli immobili. Diamo comunque l\'opportunità alla nostra clientela di far precedere alla visita reale, un virtual tour (disponibile su quasi tutti gli immobili) per potersi fare una prima opinione sull\'appartamento proposto, evitando così eventuali spostamenti (se non desiderati) o eventuali rischi legati all\'emergenza COVID. CONTATTA IL CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FISSEREMO UNA PRIMA VISITA VIRTUALE PER ACCOMPAGNARTI IN QUESTO SPLENDIDO IMMOBILE!!!! Arenzano (Ge) - Via del Mare Siamo in condominio di prima fila, fronte mare direttamente sulla passeggiata Fabrizio De Andre\'. Il condominio è fornito di ascensore e l\'appartamento è situato all\'ultimo piano. La casa, pur avendo necessità di un ammodernamento, è stato affittato per l\'estate, quindi tutto funziona regolarmente. All\' immobile si accede tramite ingresso indipendente ed è cosi\' composto: ingresso, studio, corto corridoio che porta al cucinotto totalmente arredato e al soggiorno sapientemente suddiviso in zona pranzo e zona relax. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 camere e 2 bagni. Dalla zona living e da una camera matrimoniale si accede alla profonda balconata...........ed il mare sembra entrare in casa! Meraviglioso! Da questa zona esterna, con una comoda scala a chiocciola, si accede al solarium di circa 40 mq: uno spazio unico dove la vista spazia a 360°. A completare l\'offerta abbiamo una cantina ed un posto auto! Questo sarà l\'immobile per la tua prossima estate: non devi perderlo assolutamente! L\'accesso al Circolo Velico è immediato: con una quota annuale puoi ricoverare la tua barca di piccole dimensioni, usufruire del favoloso ristorante fronte mare e usufruire di cabina e mezzi acquatici per i tuoi passatempi in acqua!!!!! -COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI- Per chi non conoscesse la Pineta: troverete tutti i servizi di prima necessità come: alimentari/gastronomia, giornalaio, tabacchino, bar, sportello Bancomat, un ristorante ed un distributore di carburante con servizio autolavaggio. Ma non finisce qui: Parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa. Un golf club, due campi da tennis in terra battuta, campi da volley, un campo da calcetto, la famosa Piscina di Punta San Martino. Una grande spiaggia, due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese. Servizio Pronto Bus con sistema di trasporto a chiamata, ciò permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti Servizio di vigilanza ingressi, vie principali e secondarie (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.

Vi presento \"VILLA MARGHERITA\" (\"Perch? Margherita ? dolce, perch? Margherita ? vera Perch? Margherita ama, e lo fa una notte intera Perch? Margherita ? un sogno, perch? Margherita ? il sale Perch? Margherita ? il vento e non sa che pu? far male Perch? Margherita ? tutto, ed ? lei la mia pazzia Margherita, Margherita Margherita, adesso ? mia\" cit. R.Cocciante) Ci troviamo ad Arenzano in zona iper panoramica e a due passi dal centro. L\'immobile di cui voglio parlarvi ? una VILLA INDIPENDENTE di 190 mq, in ottimo stato di manutenzione interno ed esterno, dotata di tanto spazio esterno, PISCINA e ampi spazi per alloggio di auto e moto (4 posti auto). Dotato di grande privacy e comodit?, si accede all\'immobile attraverso un\'ampia cancellata elettrificata, dopo la quale troviamo la zona adibita a parcheggio. Entrando nell\'appartamento veniamo accolti da un\'ampia zona living con un antico e affascinante camino (funzionante), allo stesso piano troviamo la cucina, la sala da pranzo, una camera ospiti ed il primo bagno. Tutti gli ambienti si susseguono in modo fluido e armonioso ed hanno tutti una VISTA MARE incantevole.e#8252;e#8252; Al piano inferiore troviamo la zona notte con ampie camere da letto, bagni e zona lavanderia. Tutto ? stato pensato per vivere al meglio ogni spazio che ha un colloquio costante con il panorama mozzafiato ed il verde che la circonda. Gli spazi esterni sono composti di terrazzi, zone dedicate al verde, dove gli attuali proprietari coltivano il loro orto e poi svariati locali adibiti a locale caldaia, cantina, ricovero attrezzi. Se il dubbio che rimane ? dove poter mettere auto o moto al riparo dalle intemperie, vi ? la possibilit? di trasformare due dei quattro posti auto in un comodo box coperto. Una villa affascinante che non potete farvi sfuggire!