Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Loserimm (978)

NELLO SPLENDIDO SCENARIO DI CUSAGO, A DUE PASSI DA MILANO ED A SOLI 2KM DALLA METRO DI BISCEGLIE(FACILEMENTE RAGGIUNGIBILE CON BUS DI LINEA), PROPONIAMO BILOCALE DI PRESTIGIO, CAT/A2, COSTRUITO NEL 2005, E FINITO CON MATERIALI EXTRACASPITOLATO DI LUSSO. L'IMMOBILE E COSÌ COMPOSTO:IL TAGLIO ORIGINALE PREVEDEVA DUE CAMERE OLTRE LA SALA, MENTRE IN SEGUITO AD UNA VARIAZIONE LO STATO ATTUALE PREVEDE INGRESSO SU CUCINA A VISTA IN OPEN SPACE CON SALONE DOPPIO, DISIMPEGNO CON RIBASSAMENTO, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO.L'IMMOBILE È CIRCONDATO DA UN GIARDINO CON PRATO ALL'NGLESE ED ILLUMINAZIONE DAL BASSO DI CIRCA 100MQ, MENTRE AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO AMPIO LOCALE LAVANDERIA. L'IMMOBILE È DOTATO DI AMPIO BOX SINGOLO ALL'INTERNO DELLA STRUTTURA. OGNI PARTICOLARE DELL'IMMOBILE È STATO STUDIATO IN MANIERA ATTENTA E CON GRANDE GUSTO, DAL POSIZIONAMENTO DEL CAMINO ALL'NTERNO DELLA SALA, AI MATERIALI USATI SIA IN ZONA IORNO CHE IN ZONA NOTTE, FINO ALLA CURA DEL GIARDINO CHE REGALA UN SENSO DI TRANQUILLITÀ BELLEZZA E SOPRATTUTTO PRIVACY RISPETTO ALL'ESTERNO. LA STESSA PALAZZINA DI SOLE SEI UNITÀ ABITATIVE GODE DI UN ASPETTO INVIDIABILE E TUTTI I MATERIALI INTERNI ED ESTERNI ALLA STRUTTURA RESTANO COERENTI CON LA CARATURA DELL'IMMOBILE. DA VEDERE!!!

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE. NON CHIEDIAMO STORNI PROVVIGIONALI IN ZONA SAN PIETRO PROPONIAMO GRAZIOSO APPARTAMENTO, MQ 61 DI 3 LOCALI RISTRUTTURATO, SITO AL PIANO PRIMO (2° FUORI TERRA) SENZA ASCENSORE. L'APPARTAMENTO È COSÌ COMPOSTO: INGRESSO CON RIPOSTIGLIO SOPPALCATO CALPESTABILE, SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, BAGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA CON BALCONCINO, BOX PER MOTO DI CA MQ 12, CANTINA E CORTILE CONDOMINIALE. L'APPARTAMENTO HA ZANZARIERE, FINESTRE IN ALLUIMINIO CON DOPPI VETRI E TERMOAUTONOMO, CALDAIA NUOVA CON CERTIFICAZIONE. IL CONDOMINIO PRESENTA LE SCALE IN ORDINE E APPENA PITTURATE, CANNA FUMARIA NUOVA E TETTO RIFATTO A NUOVO DA POCHISSIMI ANNI, LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI CIRCA 600 € L'ANNO. REFERENTE R.S.

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE, NON CHOEDIAMO STORNI PROVVIGIONALI L'INSIEME IMMOBILIARE, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, È COSTITUITO DA TRE PIANI FUORI TERRA COSTITUENTI DUE UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME, PIÙ UN ULTIMO PIANO CONVERTIBILE IN MANSARDA, IL TUTTO COSÌ ARTICOLATO: A) - UNITÀ IMMOBILIARE COSTITUITA DA PARTE DI FABBRICATO UBICATA A PIANO TERRENO ADIBITA A LABORATORIO ARTIGIANALE, COMPRENDENTE DUE SERVIZI IGIENICI CON ANNESSO ANTIBAGNO, UN UFFICIO E IL LOCALE CALDAIE, PER UN TOTALE DI SUPERFICIE DII MQ 137. TECNOLOGICAMETE, TALE LBORATORIO PRESENTA IMPIANTI DI AREAZIONE FORZATA. L'IMMOBILE PRESENTA TUTTE LE CARATTERISTICHE PER IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO. B) - UNITÀ IMMOBILIARE ADIBITA AD ABITAZIONE, COSTITUITA DALLA RIMANENTA PARTE DEL FABBRICATO, SI SVILUPPA COMPLETAMENTE AL PIANO PRIMO, CARATTERIZZATA DA RIFINITURE ESEGUITE IN OPERA CON MATERIALI TRADIZIONALI, PAVIMENTI IN MARMO E PARQUET, INFISSI IN ABETE.., COMPRENDENTE: LA ZONA GIORNO, COMPOSTA DA INGRESSO DA CUI SI ACCEDE AD UN AMPIO SOGGIORNO ( 50 MQ), DOTATO DI TERRAZZA, DAL TINELLO E DA QUESTO ALLA CUCINA DOTATA DI RIPOTIGLIO; LA ZONA NOTTE SI ARTICOLA SU UN CORRIDOIO NEL QUALE SI SVILUPPANO TRE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI, IL TUTTO PER COMPLESSIVI 139 MQ DI SUPERFICIE UTILE E CIRCA 15 MQ DI SUPERFICIE DI TERRAZZA. AL PIANO SECONDO SI COLLOCA INOLTRE UN VASTO LOCALE ADIBITO A SOFFITTA INTERAMENTE PRATICABILE E PERFETTAMENTE ILLUMINATO GRAZIE ALLE FINESTRE E ABBAINI, PER UNA SUPERFICIE DI MQ 144 DI PERTINENZA DELL'ABITAZIONE. FANNO PARTE DELLA PROPRIETÀ RESEDI PERTINENZIALI PER UN TOTALE DI MQ 376, UN TERRENO DI BOSCO MISTO ADIACENTE AL COMPENDIO IMMOBILIARE PER UN TOTALE DI MQ 1530. FABBRICATO SITO NEL CAPOLUOGO DI CASTEL FOCOGNANO, IN PROVINCIA DI AREZZO, RISULTA COSTRUITO SU APPEZZAMENTO DI TERRENO INSERITO IN UNA SORTA DI ALTOPIANO SULLE PENDICI DELLA COLLINA CHE SOVRASTA L?ABITATO RASSINESE, NELLA ZONA PROSPICIENTE IL FIUME ARNO. LA PARTICOLARE POSIZIONE, FRA IL VERDE DELLA COLLINA E QUELLO DELLA RIVA DEL FIUME, RENDE AL FABBRICATO UNA PARTICOLARE PRIVACY MA ALLO STESSO MOMENTO ESSENDO INSERITO NEL CONTESTO URBANO DEL PAESE CASENTINESE, USUFRUISCE DI TUTTI I SERVIZI RESI ALL?AGGLOMERATO CITTADINO; IN PARTICOLARE RISULTA FAVOREVOLE IL COLLEGAMENTO CON LE INFRASTRUTTURE, FRA LE QUALI LA PROVINCIALE VALDARNO-CASENTINESE E LA S. R. 71. L?INSIEME IMMOBILIARE, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE È COSTRUITO SU TRE PIANI FUORI TERRA COSTITUENTI UNITÀ IMMOBILIARI AUTONOME COSÌ ARTICOLATE: A) -UNITÀ IMMOBILIARE COSTITUITA DA PARTE DI FABBRICATO UBICATA A PIANO TERRENO ADIBITA A LABORATORIO ARTIGIANALE (QUESTA LA DESTINAZIONE D?USO ORIGINALE, CHE PUÒ ESSERE CAMBIATE E ADIBITA AD ABITAZIONE), PIÙ 2 SERVIZI IGIENICI CON ANNESSO ANTIBAGNO, UN UFFICIO ED IL LOCALE CALDAIE PER UN TOTALE DI SUPERFICIE DI MQ 137. TECNOLOGICAMENTE, TALE LABORATORIO PRESENTA IMPIANTI DI AERAZIONE FORZATA ONDE PERMETTERE UNA MIGLIORE CLIMATIZZAZIONE DEL LOCALE STESSO, CON AMPIE FINESTRE AD ARCO E PERFETTAMENTE ILLUMINATO, LA SUA ALTEZZA È DI MT 4, 20. B) - UNITÀ IMMOBILIARE ADIBITA AD ABITAZIONE, COSTITUITA DALLA RIMANENTE PARTE DEL FABBRICATO, SI SVILUPPA COMPLETAMENTE AL PIANO PRIMO, CARATTERIZZATA DA RIFINITURE ESEGUITE IN OPERA CON MATERIALI DI TIPO TRADIZIONALE, QUALI PAVIMENTAZIONE IN MARMO E PARQUET, INFISSI IS ABETE ECC, COMPRENDENTE: LA ZONA GIORNO, COMPOSTA DALL? INGRESSO DA CUI SI ACCEDE AD UN AMPIO SOGGIORNO DOTATO DI TERRAZZA, DAL TINELLO E DA QUESTO ALLA CUCINA DOTATA DI RIPOSTIGLIO; LA ZONA NOTTE SI ARTICOLA SU UN CORRIDOIO NEL QUALE SI SVILUPPANO TRE CAMERE E DUE BAGNI, IL TUTTO PER COMPLESSIVI 139 MQ DI SUPERFICIE UTILE E CIRCA 15 MQ DI SUPERFICIE DI TERRAZZA. AL PIANO SECONDO SI COLLOCA INOLTRE UN VASTO LOCALE ADIBITO A SOFFITTA INTERAMENTE PRATICABILE E PERFETTAMENTE ILLUMINATO GRAZIE ALLE FINESTRE ED ABBAINI (ANCHE DI QUESTO SI PUÒ CHIEDERE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D?USO E FARE UNA MANSARDA DATE LE PECULIARITÀ), PER UNA SUPERFICIE DI MQ 144, DI PERTINENZA DELL? ABITAZIONE. FA PARTE DELLA PROPRIETÀ SOPRA DETTA, UN RESEDE PERTINENZIALE E INOLTRE UN TERRENO ADIBITO A BOSCO MISTO ADIACENTE AL COMPENDIO IMMOBILIARE DI CUI TRATTASI PARI A MQ 1530. IL PREZZO DI MERCATO DEGLI IMMOBILI IN OGGETTO È PARI AD € 395.000. LA VENDITA DELL?IMMOBILE PUÒ RIGUARDARE ANCHE IL SOLO PIANO TERRA. L?IMMOBILE È UBICATO IN UNA ZONA PARTICOLARMENTE INTERESSANTE PER PIÙ MOTIVI: CONFINANTE CON IL PARCO DEL CASENTINO IN PROVINCIA DI AREZZO E PARTE DELLO STESSO PARCO IN PROVINCIA DI FORLÌ-CESENA, IL PARCO OFFRE AGLI AMATORI ESCURSIONI IN FORESTA SU PERCORSI RICONOSCIUTI A LIVELLO NAZIONALE E DI GRANDE SPETTACOLARITÀ CON LA POSSIBILITÀ DI INCONTRARE ED INTERAGIRE CON LA FAUNA SELVATICA PRESENTE DA SEMPRE ED ORA PROTETTA GRAZIE ALL?ISTITUZIONE DEL PARCO NAZIONALE; PERIODICAMENTE INTERESSANTE E COPIOSA RACCOLTA DI FUNGHI; VICINA AD UNO DEI PIÙ IMPORTANTE MONASTERO DEI FRATI CAMALDOLESI DOVE SI SVOLGONO INTERESSANTI CONVEGNI DI VARIA NATURA, ALCUNI VOLTI ALLA RICERCA SPIRITUALE PIUTTOSTO CHE UN AVVICINAMENTO AL MONDO RELIGIOSO E DI NATURA SCIENTIFICA. QUESTO MONASTERO OLTRE CHE AVERE UNA SUA FARMACIA OFFRE ANCHE SUOI PRODOTTI DI DISTILLERIA E PREPARATI DA ANTICHE RICETTE, A POCHISSIMI IL MONASTERO ?LA VERNA? LUOGO DOVE A SOGGIORNATO SAN FRANCESCO. INTERESSANTE LA VICINANZE ALLA CITTÀ DI AREZZO DOVE SI SVOLGE UNA DELLE PIÙ IMPORTANTI FIERE DELL?ANTIQUARIATO (OGNI PRIMA DOMENICA DI OGNI MESE DELL?ANNO), NONCHÉ CITTÀ D?ARTE COME LA VICINA FIRENZE. NELLA PROVINCIA TANTE BOTTEGHE IN GRADO DI OFFRIRE SPECIALITÀ CULINARIE DEL LUOGO, ANTICHI SAPORI COME ANTICHI MESTIERI; APPUNTAMENTI FOLCLORISTICI, SAGRE E ATTIVITÀ CULTURALI NEI VARI PAESI DELLA PROVINCIA SOPRATUTTO NEL PERIODO ESTIVO. VICINANZE ALLE COLLINE SENESI.. GUARDANDO LA CASA SULLA DESTRA SI TROVA UN B & B, CASA RESIDENZIALE, RISTRUTTURATA, NON HA GIARDINO, SI TROVA AL CENTRO DI UN GRUPPO DI CASE. LAVORA MOLTO, IL SUGGERIMENTO CHE MI SENTO DI DARE È CHE CI SONO TUTTE LE PREMESSE PER PROMUOVERE UN'ATTIVITÀ SIMILE, NELLE VICINANZE È UBICATO UN CEMENTIFICIO CHE PER MOTIVI LOGISTICI NECESSITÀ PER I SUOI DIPENDENTI DI CAMERE E PASTI TUTTO L'ANNO. NELL'ALBUM FOTOGRAFICO L'UBICAZIONE DEL B & B, CIRCA 400 METRI A SINISTRA DELL'IMMOBILE DA VENDERE. REFERENTE R. S.

NERVIANO: A DUE PASSI DAL SEMPIONE, IN ZONA SERVITISSIMA, VICINISSIMO A SUPERMERCATI E GRANDI CENTRI COMMERCIALI VENDIAMO AMPIO QUATTRO LOCALI SU DUE LIVELLI DI CIRCA MQ. 160 SITUATO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE. L'APPARTAMENTO È DOTATO DI TUTTI I CONFORT, CON FINITURE DI EXTRA CAPITOLATO. L'IMMOBILE È COSÌ COMPOSTO: PIANO SECONDO: SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI CON VASCA IDROMASSAGGIO, E AMPIO TERRAZZO. AL PIANO MANSARDATO COLLEGATO DA UNA COMODISSIMA SCALA IN MURATURA ED EVENTUALMENTE ANCHE ESTERNAMENTE CON L'ASCENSCORE, TROVIAMO LA CUCINA UN'AMPIO SOGGIORNO CON BELLISSIMO TERRAZZO ED UN ALTRO BAGNO DI SERVIZIO CON LA DOCCIA. RISCALDAMENTO AUTONOMO CANTINA E BOX DOPPIO. LIBERO IN BREVISSIMO TEMPO MOLTO BELLO, DA VISIONARE!

COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE. VANZAGO FRAZ. MANTEGAZZA, NELLE VICINANZE DEL PARCO WWF , SCUOLE E FERMATA AUTOBUS, PROPONIAMO VILLA BIFAMILIARE NUOVA DISPOSTA SU TRE LIVELLI. P.T.: INGRESSO , SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO E TERRAZZO. P.1°: DUE CAMERE CON BALCONE E BAGNO CON VASCA IDROMASSAGGIO.P.S.: AMPIA TAVERNA CON PREDISPOSIZIONE CAMINO, BAGNO DI SERVIZIO E BOX DOPPIO.LA VILLA DISPONE DI ANTIFURTO GIA INSTALLATO, PORTA BASCULANTE BOX AUTOMATICA, CANCELLO PASSO CARRAIO CON APERTURA/CHIUSURA AUTOMATICA, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, TELERISCALDAMENTO CON PANNELLI SOLARI . (REFERENTE DEN)