Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Kleos (107748)

Palazzetto indipendente nel pieno centro di Catania, ci troviamo in via De Felice, strada parallela alla via Umberto e a pochi passi dalla villa Bellini/Via Etnea. La soluzione pi? unica che rara vista la posizione e la composizione interna, ha l\'aspetto di un classico palazzetto degli anni 20/30, con tutte le rifiniture dell\'epoca, ma la vera particolarit? ? che una volta entrati, siamo accolti da una splendida corte in ingresso che da su un giardino di esclusiva propriet?, insomma per tutti quegli amatori del centro citt? che cercano da sempre una villa in centro, l\'avete trovata!!! La struttura ? cos? disposta, una volta entrati nella propriet? abbiamo un ampio androne in ingresso che disimpegna la scala che porta all\'immobile e la zona giardino/garage. La superficie totale coperta e di circa 500 mq, di cui 310 di civile abitazione ed altri 190 mq di botteghe su strada (in totale sono 4). L\'immobile ? composto da una grande sala d\'ingresso, 10 vani indipendenti tutti molto grandi, la cucina abitabile, 2 bagni e ampi corridoi che disimpegnano gli ambienti. Completano questa zona della propriet? dei balconi che danno sia sulla via principale che sull\'interno e due ammezzati con altri due servizi e due terrazzini di circa 15 mq ciascuno. Catastalmente risulta diviso in due appartamenti, anche se ad oggi ? un unico blocco ma eventualmente si pu? facilmente ripristinare la divisione, se dovesse servire. Ritornando al piano terra invece, troviamo circa 350 mq di spazio esterno di esclusiva pertinenza, di cui 200 mq di giardino. inoltre abbiamo un garage di circa 20 mq. Possibilit? di mettere fino a 4/5 auto all\'interno del palazzo oltre al garage. Infine completano la propriet? venduta quattro botteghe con ingresso da strada (due risultano civile abitazione ed altre due locale commerciale) per un totale di 190 mq circa, che possono rimanere come ad oggi esterne all\'ingresso principale oppure possono facilmente essere collegate all\'androne del palazzo e annesse completamente alla struttura. Se non interessano, le botteghe, possono anche essere vendute separatamente e quindi si pu? valutare anche solo l\'acquisto dell\'immobile con spazio esterno e garage. L\'appartamento mostra tutte le caratteristiche degli immobili dell\'epoca con pavimenti in marmo e tetti a volta. Si pu? tranquillamente utilizzare l\'ecobonus ed i vari finanziamenti, essendo una soluzione indipendente ed ? ideale per chi sta cercando una struttura di pregio nel cuore della citt?.

RE/MAX propone 3 vani e mezzo ben tenuti a Gravina in zona stadio, a poche centinaia di metri dalla rinomata via Gramsci e dagli svincoli della tangenziale. L\'immobile si trova all\'interno di un complesso di palazzine, al primo piano ascensorato, ed ? composto da sala d\'ingresso, salone di 28 mq, cucina semi abitabile, due camere da letto, bagno, ampio camerino e lavanderia in veranda. Tutti gli ambienti danno su un balcone che gira tutto intorno alla casa. Posto auto libero condominiale L\'appartamento ? fornito di riscaldamento autonomo ed ? in buone condizioni, all0interno di un contesto decoroso.

Appartamento di 3 vani in vendita in zona Acitrezza/Vampolieri, all\'interno di una piccola palazzina con contesto signorile. L\'immobile ? posto su piano rialzato ed ? composto da salone in ingresso, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti gli ambienti sono balconati a differenza della camera da letto che da su piccolo giardinetto di circa 12 mq. La soluzione ? fornita di climatizzazione per caldo/freddo. Al momento ? affittato ad una coppia che lascer? l\'immobile a settembre del 2020 e paga regolarmente da 4 anni un canone di locazione di 500 euro.

Appartamento di 3 vani in affitto completamente arredato e dotato di terrazzo a livello, in zona tondo Gioieni, siamo in via Passo Gravina, a pochi passi dalla Via Etnea e poche centinaia di metri da p.zza Borgo. L\'immobile è stato totalmente ristrutturato ed è posto al primo piano ascensorato, ed è composto da comoda cucina soggiorno, due camera da letto (di cui una matrimoniale ed arredata, l\'altra più piccolina arredata da armadio e volutamente non è stato messo altro, così da poterla attrezzare come stanza jolly), bagno ed angolo lavanderia. Terrazzo a livello di circa 15 mq. La soluzione è fornito di impianto di climatizzazione caldo/freddo, caldaia con impianto a metano per cucina e acqua calda e cancelli in ferro esterni. L\'appartamento è stato rifatto totalmente in ogni piccolo particolare ed è stato arredato con mobili completamente nuovi, in ogni minimo dettaglio. Si affitta solo a persone referenziate, no famiglie e no animal

Proponiamo in vendita villa Remigia, edificata nel 700 e da sempre proprietà della stessa famiglia che l\'ha goduta di generazione in generazione. Si trova nel borgo di Viscalori, oggi luogo residenziale di Viagrande, che domina il paese. Il borgo è caratterizzato dalla presenza di ville antiche e splendidi giardini privati. La piazza in cui è situata la chiesa di san Biagio, che si trova a pochi metri dalla villa, è stata di recente ristrutturata ed è un naturale belvedere fino al mare ed alla cima dell\'Etna. Della stessa vista gode anche villa Remigia. La posizione inoltre è ideale per chi cerca una soluzione indipendente con tanto spazio esterno, ma comunque vicino ad un centro abitato e non isolato ed in mezzo al nulla. L\'immobile è disposto su due livelli di circa 230 mq a piano, la villa antica negli anni è stata ampliata da una parte più moderna che ne ha fatto acquisire funzionalità e che si affaccia su uno splendido parco di pertinenza dell\'immobile. Gli interni fanno rivivere l\'emozione dei tempi passati e di storie di famiglia: dallo stemma sul soffitto dell\'ingresso, alla parete con le \"altezze\" dei nipoti, all\'affresco a soffitto con i volti degli antenati, i quadri di donna Remigia da cui prende il nome la villa e i pavimenti d\'epoca. La scalinata che collega i due piani e sovrastata da uno splendido lucernario antico. Tutti gli ambienti sono molto grandi e per lo più disimpegnati tra loro con possibilità di ridisegnare la zona giorno e notte come meglio si vuole in base alle proprie esigenze. Sono circa sei gli ingressi indipendenti, che permettono facilmente un\'eventuale divisione della villa. A completare la proprietà abbiamo un garage di 100 mq ed un parco esclusivo di circa 2000 mq tra giardino, agrumeto e spazi terrazzati. Nel giardino si apre un grande cortile, che crea spazio per ogni possibile espressione. Il percorso si articola su vialetti e scalinate, con terrazze e aiuole fiorite. Vi insiste un altarino di famiglia, caratterizzato da preziosi intarsi di rose in ferro battuto, testimonianza di un\'arte antica ed una cisterna, ancora in funzione, per la raccolta dell\'acqua ed una pila antica usata all\' epoca per lavare i panni La villa si presta a svariate soluzioni, ma ciò che la rende speciale è la sua unicità sul mercato.