Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Ideale (107172)

Nella campagna toscana tra Empoli, San Miniato e Castelfiorentino in piccolo borgo immerso nel verde nei pressi della via Francigena facilmente raggiungibile dal centro abitato e a circa 1 km dalla nuova ss 429. Casale/ casa colonica libera su quattro lati con bellissima terrazza panoramica, disposta su due livelli e circondata da giardino e terreno agricolo di circa 75.000 mq per buona parte pianeggiante e semi collinare dove sono presenti alcune coltivazioni circa 300 piante di ulivo ed un piccolo bosco. La casa necessita di lavori di ristrutturazione anche se pu? essere gi? abitabile come casa di campagna in quanto il tetto e buona parte dei solai sono stati recentemente ristrutturati. Da vedere!!

A San Miniato, zona famosa per i suoi tartufi, ricca di campagna e panorami tipici toscani, vi proponiamo una villetta libera su quattro lati composta da un ampio soggiorno con uno splendido camino in stile rustico, tipico per creare un atmosfera unica nelle fredde serate d\'inverno; proseguendo troviamo un ampia sala da pranzo e cucina separata, la quale affaccia su resede pavimentata e giardino privato di circa 250 mq. Bagno finestrato con box doccia completa il piano terra. Una elegante scala in pietra ci conduce ad un ampio corridoio finestrato che disimpegna due camere matrimoniali, di cui una con bagno, una cameretta e un ulteriore bagno in cotto con affaccio su terrazzo. Garage e locale di sgombero di circa 6 mq, predisposto per una ulteriore cucina da sfruttare per il vostro tempo libero come cene con amici e serate all\'aperto, completano la propriet?. L\'immobile si trova in una zona comoda per tutti i servizi principali, a 3 km dall\'entrata della FI-PI-LI di San Miniato e dalla stazione ferroviara di San Miniato-Fucecchio.

L\' immobile oggetto di vendita è un raffinato appartamento, con ingresso a comune a solo due unità abitative, compresa la presente. L\' unità abitativa è stata realizzata nel 2007 ed è inserita in un fabbricato caratteristico che ha mantenuto l\' architettura delle sue origini di ex tabaccaia. L\' immobile presenta dei solai di copertura a vista molto caratteristici, realizzati con legno massiccio e mezzane di laterizio facciavista e le finestre presentano lineamenti e archi uguali a quelle originarie. Possibilità di acquisto completamente arredato e dotato di efficiente stufa a pellets. Predisposizione di allaccio alla rete del metano. L\' immobile è ubicato nella vicina periferia di Castelfiorentino, in una buona posizione ed esposizione, in zona tranquilla, silenziosa, ricca di vegetazione, non isolata e non trafficata da veicoli. Insomma un luogo davvero incantevole!! Intorno al fabbricato è presente un\' ampia area a comune dedicata al parcheggio auto e alla viabilità pedonale dei residenti. In meno di 10 minuti si raggiunge Gambassi Terme, Montaione, Certaldo, in 15 minuti Empoli, San Miniato e l\' ingresso della FI-PI-LI.

Ci troviamo nel comune di Cerreto Guidi e pi? precisamente nella frazione di Lazzeretto. La posizione ? strategica in quanto ? possibile raggiungere La citta di empoli in meno di 30 minuti, e ci troviamo a circa 15 minuti dalla Superstrada FI-PI-LI. Procedendo in direzione Pistoia, invece in 5 minuti arriviamo nel paese di lamporecchio, famoso per il tipico Brigidino. a pochi minuti dal paese di Lamporecchio. Questa villetta ? libera sui 4 lati e ha un bel giardino frontale. L\'immobile si trova nella zona alta della frazione di Lazzeretto, in posizione ariosa e soleggiata, tuttavia vicina ai principali servizi: scuola, bancomat, alimentari, ufficio postale, fermata autobus. Annesso alla villetta, nel piano sottostrada esiste un laboratorio artigianale di circa 400 mq (ex calzaturificio), attualmente dismesso da attivit? produttiva ed utilizzato come rimessa privata. Molto interessante il resede esclusivo posteriore per circa 5000MQ in posizione discendente, con vista sulla bella campagna locale e come sfondo la valdinievole. L\'accesso a tale resede avviene tramite strada privata adiacente alla abitazione principale.

Terratetto libero da due lati anno di costruzione 2010 nuovo mai abitato sito nella zona residenziale di Bonistallo , l\'immobile ? in ottime condizioni panoramico su Poggio a Caiano, la superficie ? di mq. 168, di cui 25 mq. di garage. Il terratetto ? composto da ingresso soggiorno, cucina tutto open space, con grande terrazza panoramica , ed un bagno finestrato. Il primo piano si raggiunge tramite una scala in pietra serena di Firenzuola , da un disimpegno si accede ad una camera matrimoniale con terrazza panoramica, ed un\'altra camera matrimoniale, pavimento in parquet in radica di ulivo, controsoffitto in legno, tetto ventilato, cappotto termico ,ed un\'altro bagno finestrato pi? ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna abitabile con caminetto, garage, lavanderia, con addolcitore altro bagno, posto auto privato, zanzariere, cassaforte, impianto d\'allarme, portoncino d\'ingresso blindato, ottime rifiniture!!! Classe energetica B