Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Focus Immobiliare (107302)

Le parole chiave per descrivere questo immobile sono LUMINOSITA\' e MODERNITA\'. Se state cercando una casa che vi permetta di essere in zona centrale, di avere tutte le comodit? che la citt? offre e di poter vivere con tutti i migliori comfort che si possano desiderare, ecco la soluzione che fa per voi. Questo appartamento si trova nella zona Rio Salto, una delle pi? belle e ambite di Savignano sul Rubicone, questo perch? ci offre una perfetta fusione tra la vita di famiglie e giovani coppie grazie alla sua posizione centrale che permette di raggiungere i servizi a piedi o in bicicletta e che ha parchi, zone di verde e zone di divertimento e ritrovo come bar e ristoranti, a pochi passi. La casa si compone di soggiorno-angolo cottura, molto luminoso e funzionale grazie alla presenza di una porta finestra che da accesso ad un ampio balcone comunicante con la camera matrimoniale, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con box doccia. Salendo le scale si arriva al piano superiore sottotetto che presenta generose metrature e travi in legno di colore chiaro a vista che donano tanta luce all\'ambiente e gli permettono di essere vissuto a pieno. Il tutto si completa con un garage di circa 50 mq ed una cantina annessa, nel piano interrato che pu? essere raggiunto sia dall\'interno tramite scale o ascensore, sia dall\'esterno tramite scivolo. E\' stato studiato addirittura un semaforo, all\'interno del piano interrato, in modo da non creare difficolt? di entrata o uscita con la propria auto. L\'appartamento presenta tutti i comfort quali: riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, aria condizionata, termo cappotto, fotovoltaico, pannelli solari ecc.. Inoltre presenta in comune con gli altri appartamenti, una lavanderia e un lastrico solare dove ? possibile avere la visuale completa sulla citt? e godersi un bel tramonto .

Splendida propriet? con vista panoramica sulla valle fino al mare. Casa indipendente dotata di tutte le comodit?. Accesso carrabile dalla strada con pavimentazione in sassi di fiume e mattoni fatti a mano. Piazzale scoperto con posti auto da cui si accede ad un magnifico giardino verde con barbecue. Il giardino, una corte dove accogliere gli amici, ha vista sul portico della casa e sul bosco retrostante un immersione nella natura. Il portico a destra e sinistra dell\'ingresso presenta due aree una con salotto ed una con ampia zona pranzo da cui si pu? ammirare la vista sulla valle e sulle colline. l\'ingresso si apre sull\'ampia sala con esposizione su due lati, luminosa ed arieggiata, con salotto e sala pranzo. Il Tinello con tavolo da pranzo per 6/8 persone da accesso alla lussuosa cucina dotata di tutte le attrezzature e con una finestra a tre battenti, ampia che consente una vista unica fino al mare. Un luogo tranquillo e luminosissimo dove preparare quotidianamente colazioni e cene, in compagnia dei propri cari. Dall\'altro lato dell\'ingresso una zona studio riparata ed intima consente la concentrazione per poter lavorare con profitto. Un disimpegno con ripostiglio di grandi dimensioni distribuisce al bagno principale, con ampia doccia finita a mosaico, confortevole ed unica; alle due camere da letto matrimoniali con grandi finestre e la solita emozionante veduta fino alla pianura che da al mare. Il silenzio, la vista del verde da ogni lato e gli spazi esterni sono la caratteristica principale della casa. Ogni spazio soddisfa le funzioni dell\'abitare e consente di isolarsi o condividere con familiari ed amici momenti di convivialit? indimenticabili. Al piano terra si accede da una scala interna vicino all\'ingresso, dal corridoio si accede ad un\'ampia lavanderia, al generoso garage e all\'ampio salottino, un piccolo \"cortile\", ideale come saletta per il ritrovo dei ragazzi in inverno. Da qui si accede al bagno di ampie dimensioni, alle due camere doppie dei ragazzi, dotate di assoluta privacy, ideali per lo studio. Un altra camera doppia pu? essere dedicata agli ospiti, familiari o amici avranno la loro indipendenza, con un bagno dedicato. Completa la propriet? un ampio giardino digradante verso la valle con alberi da frutto ed ulivi, per risvegliare il desiderio bucolico e di contatto con la natura come attivit? di svago e per rilassarsi dopo la settimana lavorativa. La soddisfazione di avere i propri prodotti ? impagabile. La propriet? ? dotata di un servizio di videosorveglianza da remoto, di allarme perimetrale, e doppia possibilit? di impianto. L\'attuale bombolone a gpl, sar? implementato con un impianto fotovoltaico, con pannelli solari di ultima generazione e batterie di accumulo al litio fino a 14 kW. L\'installazione della pompa di calore ibrida migliorer? l\'efficienza energetica dell\'edifico di almeno due classi. Tutti gli impianti sono a norma e questa casa da sogno potr? essere abitata da subito, viste le ottime condizioni di mantenimento e la cura dei dettagli sia all\'interno sia nell\'ampio giardino curatissimo e pronto ad accogliervi.

Quando si dice casa subito si pensa alla famiglia e all\'intimità del focolare domestico. La casa è un luogo in cui ci sentiamo liberi di essere noi stessi, è un rifugio, un porto sicuro, un luogo accogliente che conserva e custodisce tutto quanto ci è caro. Ed è proprio quello che puoi ritrovare in questa soluzione che ti presentiamo in vendita. E\' una casa singola immersa nel verde recentemente ristrutturata divisa in due appartamenti. La villa si trova a poca distanza dal mare e dal centro commerciale Iper Rubicone, situata fra Savignano sul Rubicone e San Mauro Pascoli . L\'immobile si compone di due appartamenti indipendenti e un\'altro corpo staccato ad uso magazzino di circa 60 mq, dal quale si può ottenere un ambiente aggiuntivo e integrato alla casa e da 15.000 mq di terreno agricolo La prima soluzione ha un ampia sala pranzo con angolo cottura e luminosa sala entrambe con accesso diretto al meraviglioso portico che rimanendo sul retro dell\'abitazione è in completa privacy consentendo di usarlo in qualsiasi momento della giornata, permettendo di organizzare : cene/ pranzi con amici, feste di compleanno, e tanto altro oppure può diventare un\'appendice della casa.A completamento del piano terra c\'è un comodo bagno. Al piano superiore troviamo due camere letto e un bagno. L\'altra soluzione ha un ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, al piano primo troviamo un\'ampia camera matrimoniale.Anche questa piccola soluzione usufruisce del portico e di tutte le sue opzioni di utilizzo. La soluzione è ideale per attività commerciali, di ristorazione e attività sportive. Se vuoi vederla chiamaci allo 05411491550

Savignano sul Rubicone La mia casa: un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare. In centro al paese a due passi da tutti i servizi principali, vi proponiamo in vendita un grazioso appartamento in piccola palazzina di recente costruzione servita da ascensore. L\'immobile si trova al secondo e ultimo piano ed è suddiviso su due piani: il piano principale si compone di un ampio e luminoso soggiorno con angolo cucina a vista dal quale si accede ad un comodo balcone; adiacente alla zona cucina troviamo il bagno con doccia e angolo lavanderia. Al piano superiore si accede con un\'agevole scala in arredo dove troviamo 3 ampi spazi / ripostigli tutti finestrati ad uso camere letto e studio ed uno spazio/ripostiglio con la predisposizione per un bagno con doccia. Al piano interrato, sempre raggiungibile anche con ascensore troviamo il garage. La caratteristica unica e distintiva di questo appartamento è il suo ampio e panoramico terrazzo solarium dal quale potersi godere le serate fresche d\'estate, ma anche le fredde giornate invernali avvolti ad una morbida coperta sorseggiando una calda bevanda fumante , osservare il cielo stellato e perdersi nelle mille costellazioni, leggere un libro e sognare a occhi aperti osservando il passaggi delle nuvole e tanto tanto altro..... \"Chiunque ad un certo punto della vita mette su casa. La parte difficile è costruire una casa del cuore. Un posto non soltanto per dormire, ma anche per sognare. Un posto dove crescere una famiglia con amore, un posto non per trovare riparo dal freddo ma un angolino tutto nostro da cui ammirare il cambiamento delle stagioni; un posto non semplicemente dove far passare il tempo, ma dove provare gioia per il resto della vita.“ Questa casa aspetta proprio te,; non perdere il tuo tempo e chiamaci per una visita. E\' l\'unico modo per sentire se è quella che stai cercando

Sei stanco di non avere abbastanza spazio in casa? Stai cercando una soluzione che ti permetta di raggiungere tutti i servizi anche a piedi? Ecco l\'appartamento che fa per te. L\'immobile è situato a Savignano sul Rubicone (FC) al secondo piano di una palazzina e grazie alla sua posizione strategica è possibile avere tutte le comodità vicino. La casa si compone in questo modo: ingresso su disimpegno, di fronte troviamo la cucina abitabile, proseguendo c\'è il soggiorno con il suo terrazzo che grazie alla generosa metratura permette di ritrovarsi con famiglia e amici, 1 camera matrimoniale, 1 singola ed infine il bagno. La casa è ben illuminata grazie alla presenza di numerose finestre in ogni ambiente, inoltre gode di ulteriori spazi al piano terzo, quali: lavanderia, ripostiglio e bagno comune. A completamento del tutto un bellissimo affaccio sulla città che addirittura permette di vedere il grattacielo di Cesenatico. Non perderti l\'occasione di venire a vedere questo appartamento