Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Brothers (107655)

Torino, zona centro, via Prati angolo piazza Solferino: all\'interno di uno stabile d\'epoca, in una delle piazze pi? incantevoli di Torino, affittiamo un affascinante appartamento mansardato arredato. L\'appartamento al quinto ed ultimo piano dello stabile gode di affacci mediante gli abbaini su piazza Solferino e su via Prati. Internamente si presenta in ottimo stato conservativo. L\'ingresso si apre nel soggiorno che grazie alla presenza del camino rende pi? caldo l\'ambiente. La zona cottura ampia e fruibile gode del suo abbaino dedicato. La zona notte presenta una grande camera da letto e il bagno finestrato. Completa la propriet? la cantina al piano interrato. Nel pianerottolo del piano ? presente un terrazzo (ad uso comune delle 4 mansarde) utilizzabile per cene all\'aperto con gli amici. Il riscaldamento ? autonomo ed ? presente l\'impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. Contratto 4+4 con cedolare secca. E\' possibile affittare un box auto singolo sotto piazza Solferino ad ? 150/mese. VISITA IMMERSIVA DELL’IMMOBILE

ALLOGGIO IN PICCOLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE. L\'appartamento si inserisce in una piccola palazzina di sole 7 unit? abitative, in corso di costruzione e posizionata a pochi minuti dalla piazza principale del Comune di Orbassano. La sua caratteristica principale ? l\'uso di materiali e tecniche di costruzione secondo parametri fissati DALL\'AGENZIA PER L\'ENERGIA ALTO ADIGE CASACLIMA - BOLZANO (BZ), che permetter? una classificazione energetica CASACLIMA \"A\". Questo vi permetter? di avere un prodotto con costi di gestione tendenti allo \"zero\", per una vita pi? confortevole, una maggiore protezione dell\'ambiente ed un sicuro investimento teso all\'aumento del valore della propriet?. I piani sono serviti da ascensore, con l\'assenza di barriere architettoniche. L\'ingresso ? living sul soggiorno, spazio ben disposto da cui si accede alla cucina abitabile ed al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Due le camere da letto, ben tagliate e distribuite, cos? come i bagni, entrambi dotati di finestra. Ogni abitazione sar? ultimata e personalizzabile come da ricco capitolato dei lavori consultabile in agenzia e sar? dotato di particolari innovazioni quali: - balconi installati con assenza di ponti termici; - cappotto esterno di 16 cm; - isolamento acustico da eventuali propagazioni del rumore ed isolamento termico da eventuali dispersioni; - tetto con struttura portante in legno in abete di tipo lamellare assemblato con tecniche e materiali che consentono la tenuta dell\'aria come previsto dal protocollo \"CASACLIMA BOLZANO\"; - presenza negli alloggi dell\'ultimo piano di VELUX \"integra\" con impianto meccanizzato programmabile e comandati tramite \"control pad touch screen\" e dotato di sensori per la chiusura automatica in caso di pioggia; - recupero ed accumulo in vasche dell\'acqua meteorica del tetto per l\'irrigazione dei giardini privati; - tubazioni idriche costruite e posate per ottenere bassissimi livelli di rumorosit?; - impianto di riscaldamento con pompa di calore aria - acqua, reversibile per riscaldamento e raffreddamento con distribuzione radiante a pavimento; - ventilazione meccanizzata (VMC) per mantenere l\'ambiente salubre per l\'immissione negli ambienti di aria \"nuova\" e l\'espulsione di aria \"viziata\"; - impianto cucina con piani cottura ad induzione con rendimento energetico del 90%; - impianto fotovoltaico di 7,56 kWh per le parti comuni e per la pompa di calore; - serramenti esterni in triplo vetro con spessore di 48 mm. Ogni appartamento ? dotato di locale cantina al piano seminterrato ed ? possibile l\'acquisto di box auto al piano terra, collocati all\'interno dell\'area condominiale. Rif. 2049

ALLOGGIO IN PICCOLA PALAZZINA DI NUOVA COSTRUZIONE. L\'appartamento si inserisce in una piccola palazzina di sole 7 unit? abitative, in corso di costruzione e posizionata a pochi minuti dalla piazza principale del Comune di Orbassano. La sua caratteristica principale ? l\'uso di materiali e tecniche di costruzione secondo parametri fissati DALL\'AGENZIA PER L\'ENERGIA ALTO ADIGE CASACLIMA - BOLZANO (BZ), che permetter? una classificazione energetica CASACLIMA \"A\". Questo vi permetter? di avere un prodotto con costi di gestione tendenti allo \"zero\", per una vita pi? confortevole, una maggiore protezione dell\'ambiente ed un sicuro investimento teso all\'aumento del valore della propriet?. I piani sono serviti da ascensore, con l\'assenza di barriere architettoniche. L\'ingresso ? living sul soggiorno, spazio ben disposto da cui si accede alla cucina abitabile ed al disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte. Due le camere da letto, ben tagliate e distribuite, cos? come i bagni, entrambi dotati di finestra. Ogni abitazione sar? ultimata e personalizzabile come da ricco capitolato dei lavori consultabile in agenzia e sar? dotato di particolari innovazioni quali: - balconi installati con assenza di ponti termici; - cappotto esterno di 16 cm; - isolamento acustico da eventuali propagazioni del rumore ed isolamento termico da eventuali dispersioni; - tetto con struttura portante in legno in abete di tipo lamellare assemblato con tecniche e materiali che consentono la tenuta dell\'aria come previsto dal protocollo \"CASACLIMA BOLZANO\"; - presenza negli alloggi dell\'ultimo piano di VELUX \"integra\" con impianto meccanizzato programmabile e comandati tramite \"control pad touch screen\" e dotato di sensori per la chiusura automatica in caso di pioggia; - recupero ed accumulo in vasche dell\'acqua meteorica del tetto per l\'irrigazione dei giardini privati; - tubazioni idriche costruite e posate per ottenere bassissimi livelli di rumorosit?; - impianto di riscaldamento con pompa di calore aria - acqua, reversibile per riscaldamento e raffreddamento con distribuzione radiante a pavimento; - ventilazione meccanizzata (VMC) per mantenere l\'ambiente salubre per l\'immissione negli ambienti di aria \"nuova\" e l\'espulsione di aria \"viziata\"; - impianto cucina con piani cottura ad induzione con rendimento energetico del 90%; - impianto fotovoltaico di 7,56 kWh per le parti comuni e per la pompa di calore; - serramenti esterni in triplo vetro con spessore di 48 mm. Ogni appartamento ? dotato di locale cantina al piano seminterrato ed ? possibile l\'acquisto di box auto al piano terra, collocati all\'interno dell\'area condominiale. Rif. 2049

In signorile complesso residenziale con grande giardino condominiale bellissimo appartamento su due livelli , agli ultimi piani :piano quarto e quinto,con ascensore. Entrando nell\'ingresso living ci troviamo nella zona giorno con angolo cucina che affaccia su un bel terrazzo lato giardino condominiale , dotato di tende . Al piano troviamo poi un grande bagno con doccia e una spaziosa camera da letto con un secondo terrazzo e ripostiglio. Dal soggiorno la scala interna porta al piano superiore , dove troviamo due camere da letto , un ampio bagno con vasca , un locale accessorio ed un ripostiglio.Il quinto piano ? dotato di sistema di aria condizionata. Cantina al piano interrato raggiungibile con ascensore, cos? come il box doppio per cui sono richiesti a parte 25 mila euro. I due piani dell\'appartamento hanno due ingressi separati , entrambi dotati di porte blindate. Video citofono di recente installazione. Riscaldamento autonomo. Servizio portineria. Scuola materna ed elementare raggiungibili a piedi ,scuola media nelle vicinanze ,ben servito da mezzi pubblici linee 61 e 57. Stai cercando per la tua famiglia un\'alternativa al caos e al rumore della citt? , con spazi pi? vivibili e un bel giardino condominiale attrezzato anche di giochi per i tuoi bimbi ma comodo per raggiungere il centro citt? o le autostrade ? Vieni a vedere questo appartamento potrebbe essere la soluzione giusta !

VISITA IMMERSIVA DELL’IMMOBILE

\"SUITE BOGINO\" Via Bogino - Nr. 5, Torino Quali caratteristiche dovrebbe avere un immobile per essere considerato un sicuro investimento immobiliare? Sicuramente la posizione: pi? siamo centrali maggiore sar? la capacit? della casa di attrarre richieste! Poi la metratura: un piccolo taglio ? pi? facile da gestire, garantendo cos? una redditivit? pi? elevata e costante nel tempo e rendendo minimi i possibili periodi di vacancy! Infine lo stato di fatto: se l\'immobile ? gi? ristrutturato ? gi? pronto per essere utilizzato sia per uso proprio, sia per essere locato per brevi o lunghi periodi. La soluzione proposta risponde a tutte queste caratteristiche. L\'attenzione dell\'intervento di ristrutturazione ha esaltato i particolari d\'epoca come il soffitto a cassettoni e l\'originale pavimento in semina veneziana. La composizione con l\'ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera e bagno rendono la casa moderna e adatta a svariati utilizzi. Suite Bogino nel pieno centro di Torino!

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