Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX Associati Real Estate (107191)

Brugherio - Centro Edilnord - Interessante opportunit? di investimento. Nuda propriet?. All\'interno del complesso residenziale Edilnord, nella signorile residenza \"I Cedri\", proponiamo in vendita la Nuda Propriet? di un bellissimo appartamento di cinque locali oltre servizi posto al 4? piano, con terrazzo affacciato sul bel giardino condominiale piantumato e curato. Un\'abitazione elegante e di prestigio, come denota la distribuzione degli ambienti. L\'appartamento si apre sulla zona giorno nella quale il \"living\" ? illuminato ed ampliato dalla parete a vetrata che da sul terrazzo, con vista sugli alberi e il verde de \"I Cedri\". Alla destra dell\'ingresso si trova la cucina ed accanto ad essa un locale che pu? essere destinato a piacimento a sala da pranzo o a studio. Questo lato, affacciato a sud, ? dotato di ampio e lungo balcone con una vista completamente libera. La zona notte ? separata, con disimpegno e ripostiglio, e comprende, con la stessa esposizione a sud, un bagno e due camere affacciate sul comodo corridoio nel quale trova spazio un ulteriore ripostiglio oltre ad una armadiatura a muro. Sul lato opposto, un disimpegno conduce alla camera padronale ed al secondo bagno. Completa la propriet? la cantina di pertinenza. L\'impianto di riscaldamento ? centralizzato, a pavimento. Il condominio ? dotato di portineria, attiva sei giorni su sette, e di doppio citofono. Il complesso residenziale Edilnord offre spazi verdi e di gioco per i bambini ed gli esercizi commerciali di prima necessit? quali: supermercato, farmacia, bar, giornali, lavanderia, parrucchiere ed altri. Scuola primaria e secondaria sono a poca distanza. La vicinanza alla metropolitana di Cologno Nord (raggiungibile anche con frequenti autobus) ed alla tangenziale est rendono l\'ubicazione molto comoda per raggiungere Milano e l\'hinterland.

Nell\'incantevole area dei navigli, a pochi metri dalla Nuova Darsena e dalla Movida milanese, con i suoi locali, ristoranti, in una via tranquilla e riservata, a traffico limitato con passaggio prevalentemente pedonale. L\'assenza di locali notturni nella via la rendono una soluzione ideale per chi ama vivere in un quartiere ricercato per la sua mondanit? e vivacit?, ma non rinuncia alla tranquillit? tra le quattro mura domestiche. Proponiamo una soluzione ricca di charme che combina modernit? ed arte, ideale per chi sogna l’atmosfera unica e suggestiva dei navigli, infatti questo appartamento, ne esalta il fascino essendo affacciato proprio sul naviglio pavese che si pu? ammirare direttamente dalla finestra del proprio soggiorno e della camera. Un trilocale di quasi 100mq posto al piano rialzato di una elegante palazzina posta proprio di fronte al naviglio, in una zona priva di locali pubblici e dal limitato passaggio veicolare. Si entra direttamente in soggiorno ove ? presente una moderna libreria e zona relax con divano e tv, ovunque un suggestivo parquet Listone Giordano. Separata da un muretto basso, l’ampia cucina con zona pranzo, arredata in stile moderno con rifiniture laccate bianche ed acciaio, induzione e penisola con cappa di aspirazione sospesa. Le finestre della cucina affacciano direttamente sul tranquillo cortiletto interno piantumato. Nella zona notte troviamo un bagno, elegante e con finiture di alto livello, vasca idromassaggio, doccia e sanitari sospesi, e le 2 ampie camere da letto, affacciate rispettivamente sul naviglio e sul cortiletto interno. Infine troviamo un pratico ripostiglio ove ? presente la zona lavanderia ed all’interno del quale si potrebbe realizzare un secondo bagno. Nell\'appartamento ? installato un sistema di aria condizionata completamente canalizzato. Completano la propriet? una cantina ed un solaio. La propriet? dispone anche di un ampio box sito proprio all’interno del complesso, il cui acquisto non ? obbligatorio e che vende al prezzo di ?50.000. Le spese condominiali sono contenute, compreso il riscaldamento non si superano i 2000 euro annuali. Nelle immediate vicinanze, non manca una fitta rete di trasporti pubblici: raggiungibili a piedi la fermata della metropolitana linea verde P.Ta GENOVA, ed i mezzi di superficie: 3, 9, 10, 71, N15, N26. RE/MAX collabora con tutte le agenzie con lo scopo di vendere prima l\'immobile, senza precludere la possibilit? a nessun cliente, anche se proveniente da altre agenzie, di vedere ed acquistare l\'immobile. Se devi vendere la tua casa, scegli un\'agenzia che collabora con le altre! Le informazioni contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale

Proponiamo in vendita un appartamento di 131 mq da personalizzare L\'immobile si trova al primo piano con ascensore, ? composto da: ingresso, salone doppio con balcone (possibile ricavare un\'altra stanza), 2 camere, cucina abitabile con balcone, bagno. Completano l\'immobile un solaio e una cantina. L\'appartamento NON affaccia sulla strada. Da ristrutturare totalmente. il riscaldamento ? centralizzato. C\'? custode mezza giornata. Collegamenti: Nella vicinanza si trovano le fermate del metropolitana MM1 E MM5 LOTTO e la fermata dell\' autobus 90, 91. La zone ? servita da ogni infrastruttura: supermercati, scuole e banche CLASSE ENERGETICA E 114,79 kwh/m2anno

APPARTAMENTO 5 LOCALI - A Brugherio, Centro residenziale Edilnord, Residenza Fiori, contesto signorile e dotato di tutti i servizi molto vicino alla tangenziale est ed alla metropolitana di Cologno Nord. Bellissimo appartamento di 160 mq, con soggiorno doppio, tre camere, due bagni, cucina abitabile, sala da pranzo convertibile in studio o quarta camera, l\'appartamento ? un moderno e funzionale penta locale che permette ampie possibilit? di scelta su come vivere gli spazi. L\'immobile, ubicato al sesto piano di sette, ? in buono stato di manutenzione e vanta di una bella vista sul giardino condominiale. L\'ingresso ? su di un ampio salone doppio con accesso al terrazzo, ampia cucina abitabile che affaccia sul lungo balcone che include l\'attuale sala da pranzo, il bagno e la seconda camera, disimpegno, comodo ripostiglio, bagno con vasca, terza camera e camera matrimoniale con bagno annesso con box doccia, vasca e doppio lavandino. Completano la propriet? un box e una cantina. Questo appartamento ? ideale per la FAMIGLIA o per chi ama AMPIE ZONE GIORNO o ancora per il professionista che voglia coniugare ABITAZIONE E STUDIO. Il condominio ? dotato di servizio di portineria e di piacevole spazio verde comune piantumato e alberato. Il centro residenziale ? fornito di negozi per le necessit? quotidiane, quali alimentari, bar, giornalaio, farmacia, banca ed altri ed ? a soli 5 minuti dalla metropolitana di Cologno Nord.

VILLA SINGOLA CON GIARDINO Via Matteotti 17 a Bernareggio, nelle vicinanze del centro, proponiamo villa singola su due livelli con giardino di circa 1.200 mq. La villa ? caratterizzata da grandi vetrate nelle zone giorno e da linee essenziali, ispirate al razionalismo anni \'60, con tetto piatto recentemente rifatto. Costruita su due piani fuori terra (al piano interrato c? solo la cantina e il locale caldaia) la villa ? attualmente cos? composta: Piano terra, di circa 120 mq, ingresso nell\'ampio soggiorno con camino e due grandi vetrate affacciate sul giardino. Adiacente grande cucina abitabile a vista completamente ristrutturata. Disimpegno e vano scala. Due stanze attualmente adibite a studio e lavanderia. Bagno con doccia, ristrutturato. Primo piano, destinato ora a zona notte, di 130 mq, suddiviso in grande soggiorno con vetrate ad angolo e balcone su due lati, comunicante con ampia camera (originariamente una cucina). Disimpegno, due camere matrimoniali con balcone e affaccio Bagno completamente ristrutturato con ottimi materiali. Al piano interrato: cantina e locale caldaia per 27 mq. In giardino si trova una costruzione ad uso garage/deposito attrezzi di mq 45 circa. Il lotto sul quale ? edificata la villa ? di mq 720 di area edificabile residenziale ed ? pertanto possibile edificare ulteriori 100 mq residenziali. E\' possibile inoltre realizzare una seconda villa sulla propriet?: infatti Il resto del giardino ? costituito da un lotto di terreno edificabile di mq 640, con indice di edificabilitࠠdi 0,45. Informazioni e immagini contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.