Scheda Agenzia Immobiliare RE MAX ABCcase (39341)

A Villaguattera proponiamo ultima porzione di trifamiliare in classe A4 con ampio scoperto privato. L'immobile in fase di costruzione sarà consegnato con le più avanzate tecnologie attualmente disponibili sul mercato: - Fotovoltaico da 5kw. - Riscaldamento a pavimento con pompe di calore. - Piani cottura a induzione. - VMC a zone (ventilazione meccanica controllata) - Climatizzazione. - Allarme perimetrale e volumetrico - predisposizione TVCC (video sorveglianza) - rifiniture di prima scelta da scegliere nel capitolato. L'immobile si divide in due piani con un terzo piano (sottotetto) Il Piano terra si compone di soggiorno, cucina separata, bagno, disimpegno e garage. Salendo al primo piano troviamo, 4 camere e bagno. l'immobile dispone di un sottotetto di circa 30mq . La frazione di Villaguattera dispone di scuole primarie, autobus, parchi ed è vicina ad autostrada e raccordi. - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Villaguattera frazione del comune di Rubano, comodo a tutti i servizi, scuole, fermata autobus, farmacia, chiesa, tangenziale e autostrada. Proponiamo nuovo appartamento 3 camere in palazzina di solo 6 unità al primo piano, con ascensore. L'immobile costruito con i più alti criteri di risparmio energetico, si compone di ingresso di 33 mq che sfoga in un terrazzo attraverso una porta finestra di 3mt di apertura, cucina separata di 16,53 mq, 3 camere di cui due doppie (una di 16 mq e l'altra di 15 mq) e una camera matrimoniale di 18 mq, due bagni, uno di servizio di 5 mq e l'altro padronale di 6,30 mq. Tutte e tre le camere accedono ad un poggiolo lineare comunicante. L'appartamento è dotato di garage e posto auto privato. La palazzina di solo 6 unità sarà costruita in classe energetica A4, con rifiniture signorili moderne (vasta scelta di rifiniture). - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore di Caselle di Selvazzano, in quartiere residenziale esclusivo, comodo a tutti i servizi, centro commerciale le Brentelle, farmacie, scuole primarie e secondarie, liceo, parco giochi, fermata autobus . In posizione tranquilla proponiamo nuova costruzione in classe A4 con le più alte caratteristiche edilizie. L'immobile già con progetto autorizzato sarà costruito in due livelli. Il primo livello sarà composto da soggiorno di 40 mq con angolo cucina di 16 mq lo renderanno esclusivo le due porte finestre di 2,40 mt , una delle due porte finestre sfoga in una pompeiana di circa 30 mq, un bagno al piano terra di 5 mq con garage di 19 mq con ulteriori due posti auto esterni nel giardino di propietà. salendo al secondo piano troviamo due bagni di circa 6 mq, e 4 camere una matrimoniale da 16 mq e le altre 3 da 14 mq tutte le camere si affacciano a due poggioli . Tutti i materiali utilizzati sono di prima scelta, con rifiniture da decidere in fase di consegna immobile, dalle ceramiche di ottima qualità made in italy alle porte di legno moderne. Sarà dotato di pompa di calore con impianto di ventilazione forzata , fotovoltaico da 6kw ora . Aspirazione centralizzata comodo per la pulizia della casa. Impianto di allarme con video sorveglianza gestibile dal vostro smartphone, come le tapparelle elettriche gestibili da ogni stanza e o da un unico pulsante di chiusura generale per i più sbadati, L'impianto a pavimento garantirà una temperatura omogenea in tutta l'abitazione . Per finire il giardino vi permetterà di passare serate in allegria con i vostri amici, con cene sotto la pompeiana in legno . - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel centro storico della città di Padova, situato ai piedi del ponte Gregorio Barbarigo, proponiamo un appartamento di prestigio posto al primo di cinque piani in una palazzina dotata di ascensore. Inserito in una zona tranquilla della città e servito comodamente dai mezzi pubblici, l’appartamento gode delle vicinanze di molti punti storici e caratteristici della città, è infatti raggiungibile in soli 10minuti Prato della Valle con i numerosi ristoranti e negozi adiacenti; è inoltre possibile raggiungere, con una passeggiata di soli 500 metri, la piazza del Duomo di Padova in cui si affaccia la Basilica Cattedrale di Santa Maria Assunta risalente al XX secolo e il battistero romanico che conserva gli affreschi di Giusto de Menabuoi. Adiacente alla sacrestia dei Canonici è tuttora visibile al numero 28 di via Dietro Duomo la casa canonicale di Francesco Petrarca. In zona sono facilmente raggiungibili asili nido e scuole di ogni ordine e grado, moltissime palestre e centri sportivi, l’ospedale ed altri presidi medici, numerosi negozi e supermercati. Dall’ingresso si accede direttamente ad un’ampia e luminosa zona living, un grande soggiorno che offre la possibilità di momenti conviviali e di relax con una vista rilassante sul naviglio grazie alle ampie vetrate. L’appartamento è dotato di tre grandi camere da letto con pavimento in parquet di cui ben due matrimoniali e una terza fruibile come stanza da letto doppia e/o come studio che accede direttamente al bagno privato con box doccia. Attraverso il disimpegno che collega le camere si accede ad una stanza ripostiglio i cui spazi sono stati ottimizzati per ottenere un’ampia cabina armadio. Il bagno principale, rivestito da pregiata ceramica e grandi specchi, è dotato di ampia vasca idromassaggio e box per uso doccia. Il mobile inserito su misura e dotato di comodi cassetti, comprende due lavabi incassati su piano in granito dalle sfumature rosacee. Dalla sala principale, attraversando un comodo spazio/disimpegno si accede alla cucina abitabile dell'esclusivo pavimento smeraldo e arricchita da pereti decorate a tema; anch’essa luminosa e adattabile a tante preferenze di arredamento, con un comodo spazio ripostiglio in cui è già presente un grande lavatoio. Nel piano interrato, infine, è presente un posto auto. L’appartamento è dotato di impianto VMC (IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA che consente di gestire il ricambio dell'aria di un ambiente con l'esterno); di impianto aria condizionata ed il riscaldamento centralizzato con termo valvole. PER VIRTUAL TOUR COPIA E INCOLLA IL SEGUENTE LINK: https://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/4679/1784522/public/ Per maggiori informazioni : REMAX ABC CASE - Via Lazio 1, Sarmeola di Rubano (PD) 049.631409 - Classe: B - IPE: 139,28 kWh/mq annum

A Mestrino, comune della provincia di Padova, in zona residenziale di recente costruzione e immersa nel verde, ben collegato al centro città, tangenziale e autostrada, proponiamo in Via Goffredo Mameli 29, al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio con ascensore costruito nel 2000, un appartamento funzionale e delizioso. In zona sono facilmente raggiungibili servizi primari e secondari. L'appartamento, di circa 65 mq calpestabili, è un luminoso trilocale con esposizione su tre lati, est - sud - ovest, grazie alla quale si è baciati dal sole tutto il giorno. Dalla porta d'ingresso si accede al soggiorno con cucina open space. La zona living è completata da un bagno di servizio con attacco lavatrice e doccia. Le camere sono due, una matrimoniale molto spaziosa e una singola ampia. La zona notte vieni completata da un comodo bagno finestrato con la vasca. Sono presenti due terrazze, una con accesso dalla zona giorno e la seconda con accesso dalla camera matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo. Di pertinenza è il garage posto al piano interrato da cui si ha diretto accesso al vano scale del condominio. Le spese condominiali ammontano a € 1.000. - Classe: NC