Scheda Agenzia Immobiliare QUATTROPARETI (96745)

LORO PICENO – CASALE MQ. 170 CON PISCINA E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nel Comune di Loro Piceno, a pochi passi dalla strada che collega il centro storico del paese a quello di Mogliano, Quattropareti propone in vendita Casale in mattoni disposto su tre piani per complessivi mq. 170 (convenzionali) con piscina e corte esclusiva di circa mq. 600. L'immobile rispetta le caratteristiche rurali della zona si trova in eccellente stato di manutenzione ed è stato ristrutturato in più parti nel corso degli anni: impianti, infissi, finiture sono in condizioni ottimali. Si accede dalla strada provinciale (ma poco trafficata) attraverso un importante cancello d'ingresso, mentre il giardino è arricchito da ulivi, impianto di illuminazione e di irrigazione. La posizione della proprietà garantisce assoluta privacy; il centro del paese e tutti i principali servizi si trovano a meno di 1 km, facilmente raggiungibile a piedi. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI Piano Terra: Portico d'ingresso mq. 9,00; Salone con camino mq. 38,67 con portico mq. 20,00; Cucina mq. 15,94; Studio mq. 12,60; Bagno con doccia mq. 4,52; Ripostiglio mq. 3,35; Piano Primo: Disimpegno mq. 1,00; Prima Camera mq. 16,50; Seconda Camera mq. 12,25 Bagno con doccia mq. 4,52; Piano Sottotetto mq. 32,00. Completa la proprietà la Corte Esclusiva di circa mq. 600 e la piscina di circa mq. 24,00. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 335/5414826 oppure scrivere a info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito. CLASSE ENERGETICA: E

OSIMO - CENTRALISSIMO FABBRICATO CIELO TERRA MQ. 1.400. IN VENDITA. Nelle immediate vicinanze del Centro Storico di Osimo, precisamente in Via Largo Trieste n°2, Quattropareti.com propone in vendita intero Fabbricato da cielo a terra di complessivi Mq. 1.400 (convenzionali) sviluppato su quattro livelli. OTTIMO INVESTIMENTO PER LA REALIZZAZIONE DI LOFT E MINI APPARTAMENTI. Allo stato attuale l'immobile ospita una storica Concessionaria di motocicli e secondo il Piano regolatore vigente, presso il Comune di Osimo, è previsto il cambio di destinazione d'uso da Commerciale a Residenziale. DESCRIZIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI. -Piano terra composto da primo locale mq. 380, secondo locale mq. 116, terzo locale mq. 91 con terrazzo panoramico di mq. 130, quarto locale mq. 21 (attualmente adibito a montacarichi), quinto locale mq. 14, sesto locale mq. 15, primo locale adibito a servizi mq. 5 e secondo locale adibito a servizi mq. 6; -Primo piano con appartamento composto da ingresso mq. 8, salone mq.30, cucina abitabile mq.17, corridoio zona notte mq. 8, prima camera da letto mq. 21, seconda camera da letto mq. 15, terza camera da letto mq. 12, primo bagno mq. 9, secondo bagno 5, zona lavanderia mq. 7, veranda coperta mq. 17 e terrazzo semi perimetrale mq. 215; -Primo piano sotto strada con doppia esposizione verso l'esterno (corrispondente al primo piano lato Via Guazzatore) composto da primo locale mq. 120 con terrazzo panoramico di mq. 50, secondo locale mq. 92, terzo locale mq. 54, quarto locale mq. 21 (attualmente adibito a montacarichi), quinto locale mq. 10, corridoio mq. 11 e locale adibito a servizi mq. 12; -secondo piano sotto strada con doppia esposizione verso l'esterno (corrispondente al primo terra lato Via Guazzatore) composto da primo locale mq. 86 ( attualmente adibito a garage), secondo locale (attualmente adibito a montacarichi) mq. 21 e terzo locale mq. 22. Completa la Proprietà una comoda corte esterna completamente recintata ed asfaltata, attualmente destinata a parcheggi, di circa mq. 250. Per maggiori informazioni potete contattare dall' Italia il numero 393 3310470, dall' Estero il numero 0039 3355414826 oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

MONTE SAN GIUSTO – COMPLESSO RURALE MQ. 450 CON CORTE ESCLUSIVA MQ. 2.600. IN VENDITA. A Monte San Giusto, esattamente in Contrada Valle n°202, Quattropareti propone in vendita Antico Complesso rurale sito al termine di una suggestiva strada bianca contornata da ulivi e la cui posizione favorisce una vista panoramica sulla campagna, sui Monti Sibillini e sul centro storico di Monte San Pietrangeli. La proprietà è composta da un'abitazione principale disposta su due piani per complessivi mq. 250 circa, fienili annessi di mq. 200 circa e corte esclusiva di mq. 2.600 arricchita da numerosi ulivi. Ogni fabbricato è da demolire e ricostruire, è possibile recuperare i materiali originali dell'immobile principale; la proprietà si trova in zona agricola normale e non è presente alcun particolare vincolo per la ristrutturazione. Il centro di Monte San Giusto si trova a 3 km, mentre l'uscita della SS77 dista 9 km. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il numero 0039 335 5414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

RAPAGNANO – CENTRO STORICO – PALAZZO GENTILI IN VENDITA. Nel centro storico di Rapagnano, la cui etimologia si fa risalire a "Ripa di Giano", dal momento che nella sommità del colle sarebbe sorto un tempio a quel Dio solare, Quattropareti propone in vendita Palazzo Gentili, fabbricato disposto su tre piani per totali mq. 785 (convenzionali), che occupa la porzione sud est del centro storico di Rapagnano (del Palazzo facevano parte i giardini a valle ora pubblici dedicati alla stessa famiglia Gentili). L'immobile, la cui porzione più antica risale al 1700 è stato nel tempo restaurato e diviso in diverse unità immobiliari, con ingressi in parte indipendenti e comunque tutte interconnesse tra loro, prestandosi sia a suddivisione diversa che ad unica unità immobiliare con potenzialità commerciali/ricettive. Nel suo complesso il fabbricato presenta strutture murarie in buone condizioni statiche ed attualmente anche il tetto in legno è stato reso impermeabile ma necessita di revisione. Nonostante le sovrapposizioni di intonaci e l'inserimento di nuove parti strutturali, molti elementi della struttura originaria sono conservati, e si evidenziano nelle colonne del vano scala, nei decori dei due saloni ricevimento, nella struttura degli archi portanti delle cantine e delle grotte scavate nel terrapieno, oltre alle capriate in legno del piano superiore. Gli attuali appartamenti hanno vari gradi di finitura, dall'abitabile al grezzo, dove oltre ad elementi interessanti come decori, capriate in legno delle stanze del piano superiore, notevole altezza degli ambienti, presentano esposizioni e viste sia sul centro storico che verso il mare, dal quale dista 20 km circa. Al piano terra sono presenti dei garage di buone dimensioni e di facile accesso, cantine ed altri locali che si prestano ad esercizi pubblici. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI PIANO TERRA: Garage 1 mq. 43,24; Garage 2 mq. 44,10; Locale di sgombero mq. 26,91; Deposito mq. 23,80; Garage 3 mq. 27,60; Bagno mq. 7,68; PIANO PRIMO Salone mq. 24,00; Studio mq. 13,26; Camera 1 mq. 13,26; Corridoio mq. 8,00; Sala da pranzo mq. 13,26; Cucina mq. 10,00; Bagno mq. 4,00; Ripostiglio mq. 5,40; Cantina 1 mq. 20,64; Cantina 2 mq. 14,80; Garage mq. 22,76; Vano scala mq. 11,17; Terrazzo con due accessi mq. 47,00; Ambiente 1 mq. 18,60; Ambiente 2 mq. 23,86; PIANO SECONDO: Ingresso mq. 9,31; Disimpegno mq. 9,00; Soggiorno mq. 16,38; Sala da pranzo mq. 12,00; Cucina mq. 6,00; Bagno mq. 8,40; Salone mq. 32,90; Camera 3 mq. 13,26; Camera 4 mq. 13,26; Camera 5 mq. 13,26; Camera 6 mq. 13,26; Camera 7 mq. 14,44; Camera 8 mq. 12,60; PIANO TERZO: Salone mq. 54,60; Cucina mq. 9,25; Camera mq. 16,00; Soffitta mq. 11,75. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro Incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3355414826, oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: G

PORTO SAN GIORGIO - APPARTAMENTO MQ. 139 OTTIMO STATO SECONDO PIANO. IN VENDITA. A 500 metri dal mare, nei pressi di Piazza Torino, ed esattamente in Borgo Andrea Costa n. 285, Quattropareti.com propone in vendita ampio e luminoso appartamento balconato di complessivi mq. 139 (convenzionali). L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina recentemente ristruttura, dotata di ascensore e composta da soli sei appartamenti. SUDDIVISIONE DEGLI AMBIENTI E SUPERFICI REALI. -Ingresso mq. 7,20; -Salone mq. 37,00 con balcone di mq. 6,10; -Sala da pranzo mq. 21,00 con camino e balcone di mq. 26,00; -Angolo cottura mq. 6,50; -Disimpegno zona notte mq. 5,40; -Cabina armadio mq. 2,00; -Prima camera da letto mq. 17,50; -Seconda camera da letto mq. 14,20; -Terza camera da letto mq. 10,40; -Bagno mq. 6,00 con balcone di mq. 3,20. Completa la Proprietà una cantina di mq. 5,50 ed un posto auto scoperto. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 393 3310470 oppure scrivere ad info@quattropareti.com. CLASSE ENERGETICA: C