Scheda Agenzia Immobiliare QT8 Immobiliare S.N.C. di Sandra Innocenti & C. (71232)

In stabile immerso nel verde, con portineria, ascensore e non distante dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, con riscaldamento centralizzato, proponiamo in nuda proprietà panoramico due locali + servizi posto al piano ottavo e così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone e posto auto interno. L'appartamento di presenta in buone condizioni di manutenzione grazie ad interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni. Presenti serramenti in doppio vetro, parquet nel soggiorno e nella camera e ceramica nella cucina e bagno. L'appartamento gode di una doppia esposizione che lo rende ventilato e luminoso. Affascinante la gradevole vista sul lido e sull'ippodromo. Ai fini del calcolo della nuda proprietà l'appartamento è intestato ad un unica proprietaria la cui età è 74 anni. Richiesta € 160.000,00 Spese condominiali € 170,00 al mese circa. - Classe: F - IPE: 157,68 kWh/mq annum

In stabile signorile immerso nel verde, a pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Qt8, con ampio giardino condominiale, servizio di portineria giornaliero, riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie e doppio ascensore, proponiamo soluzione immobiliare di tre locali più servizi posta al decimo ed ULTIMO piano e così composta: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali ognuna con balcone, bagno e ripostiglio finestrato. L'immobile, sicuramente ben tenuto nel corso degli anni, necessita di lavori di ammodernamento. Sono gia presenti infissi in doppio vetro e tapparelle elettriche. L'esclusività dell'ultimo piano, unita alla doppia esposizione, permette di avere una bellissima vista sia ad est che ad ovest. Risulta inoltre silenzioso e ben ventilato. Possibilità posto auto interno condominiale assegnato o box condominiale assegnato SI VENDE LA NUDA PROPRIETA' Ai fini del calcolo della nuda proprietà si comunica che l'appartamento è intestato ad un'unica proprietaria la cui età è 87 anni. Richiesta € 185.000,00 Spese condominiali € 190,00 al mese Informazioni utili: Il Qt8 è un quartiere residenziale la cui caratteristica principale è sicuramente la grande presenza di spazi verdi. Proprio per questa caratteristica spesso si ha la sensazione di non essere a Milano. Al tempo stesso il Qt8 è posizionato in modo da essere comodo sia per raggiungere il centro in breve tempo ( è presente la fermata Qt8 della linea rossa che in 15 minuti ferma in Duomo e in 10 minuti ferma in Rho Fiera) e sia per raggiungere le principali destinazioni fuori milano ( molto vicini sono gli snodi che conducono verso la A4 Torino-Venezia, la A7/A8 per i laghi e le tangenziali milanesi). Presenti scuole dall'asilo alle medie, parchi gioco, chiesa, posta e centri sportivi. Inoltre in zona troviamo i centri commerciali tra cui: Portello, Esselunga e, leggermente più distante, Il Centro Bonola - Classe: F - IPE: 172,21 kWh/mq annum

Viale Abruzzi v.ze In stabile degli anni '50, con servizio di portineria, servizio di videosorveglianza, riscaldamento centralizzato con termo valvole, si propone in vendita Esclusiva soluzione immobiliare posta al piano rialzato e così meglio composta al suo interno: ingresso, cucina abitabile con possibilità di arredo completo, sala, due ampie camere, disimpegno con ripostiglio e zona lavanderia, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio in quota. L'immobile grazie alla doppia esposizione risulta essere molto luminoso e silenzioso al tempo stesso; infatti nonostante il piano, grazie agli affacci la tranquillità e la luminescenza lo rendono molto particolare nel suo genere. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di primaria necessità, come scuole, uffici postali, banche, oltre che dalla vicinanza delle fermate MM1 e MM2 Loreto / Piola e dai maggiori mezzi di superficie ATM. Molto interessante per investimento: a pochi metri si trova infatti il Polo Universitario di Città Studi, con molte richieste di locazione derivanti sia da Studenti sia da Lavoratori, grazie anche alla vicinanza del cuore del commercio milanese, ovvero la zona Buenos Aires. Grazie ad una recente ristrutturazione interna che interessato tutti gli impianti con certificazione a norma degli stessi, inoltre la soluzione abitativa risulta essere già pronta per essere abitata. Prezzo Richiesto€ 385.000,00 UNICA NEL SUO GENERE. - Classe: G - IPE: 266,89 kWh/mq annum

In piccolo contesto di nuova costruzione, situato a pochi passi dal centro di Caronno, comodamente servito da mezzi di trasporto (stazione ferroviaria) nonché negozi, scuole, etc. proponiamo appartamento di tre locali più servizi posto al piano terra dello stabile, composto da: ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno, un balcone con accesso al giardino di proprietà, un balconcino sulla camera da letto. Le finiture previste saranno: riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione aria condizionata, predisposizione antifurto, predisposizione impianto satellitare, pavimentazione in ceramica. Il tutto in classe energetica B. L'appartamento potrà essere consegnato verso aprile-maggio 2018. Allo stato attuale abbiamo ancora la possibilità di poter personalizzare le finiture e scegliere i dettagli (pavimenti, serramenti interni, ecc). I serramenti esterni saranno in alluminio con vetro camera e finitura tinta in legno. Le gelosie esterne saranno dotate di lamelle d'inclinazione orientabili in modo da regolare l'intensità di luce esterna a proprio piacimento. Presenta una doppia esposizione Est-Ovest che lo rende ventilato e molto luminoso. Completa la soluzione un comodo box singolo piuttosto profondo in lunghezza. Richiesta € 175.000,00 Basse spese condominiali. - Classe: B

In stabile con sevizio di portineria, ascensore e gradevole contesto con giardino condominiale, proponiamo appartamento mono locale posto al piano terzo ed ULTIMO PIANO dello stabile e così composto: ingresso, soggiorno/zona notte con balcone, cucina semi-abitabile, bagno. L'immobile si presenta bene ma richiede comunque qualche opera di ristrutturazione. Grazie all'affaccio interno risulta piuttosto silenzioso e al tempo stesso luminoso. Il riscaldamento è centralizzato. Basse spese condominiali. Ottimo per investimento ai fini di una locazione. Caratteristica positiva è la vicinanza con il parco di Trenno e Bosco in città, nonchè la vicinanza con mezzi pubblici ed esercizi commerciali. Richiesta € 55.000,00 Spese condominiali € 80,00 al mese