Scheda Agenzia Immobiliare PUNTO IMMOBILIARE SAVONAROLA SRL (80307)

Siamo in via Gioberti quasi all'altezza di Piazza Alberti. Il terratetto è attualmente accatastato uso ufficio ma si può riportare ad uso abitativo come lo era in passato. C'è un doppio ingresso uno sulla strada principale e uno sul retro. Data la metratura si presta anche ad essere diviso: al piano terra c'è un vano molto ampio e altre 3 camere oltre il bagno, al primo piano ci sono 4 camere e 1 bagno e al piano superiore (che era adibito ad archivio) c'è una mansarda sottotetto con travi a vista. L'immobile ha anche una resede nella parte retrostante non di esclusiva proprietà ma dove è possibile eventualmente parcheggiare. E' termosingolo e non ci sono spese condominiali. La strada è ricchissima di attività commerciali ed il fulcro della zona Oberdan- Beccaria. - Classe: G - IPE: 175,20 kWh/mq annum

Siamo in Via Fra Giovanni Angelico a poche centinaia di metri da Piazza Beccaria e da Via Gioberti che sono degli importanti punti di riferimento della città, la zona è ricca di attività commerciali e servizi per i cittadini, a pochi minuti a piedi si raggiunge il centro storico di Firenze. A pochi passi dall'immobile c'è anche la fermata dell'Ataf che assicura un collegamento diretto con la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella in poche decine di minuti. L'immobile è un bilocale di circa 45 Mq ubicato al pian terreno rialzato di una palazzina della fine del 1800 L'immobile è composto da un ingresso diretto sulla zona giorno con un angolo cottura, una camera matrimoniale di ampie dimensioni con soffitti con altezza superiore ai tre metri e volte a botte , pavimentazioni in monocottura ,un bagno finestrato, ed una piccola corte di proprietà di circa 4 Mq dove è ubicata la caldaia del riscaldamento/termosingolo e la lavatrice. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a circa 30 € mensili. Al momento l'immobile è locato con contratto uso transitorio, rendita 5 %. - Classe: G - IPE: 175,20 kWh/mq annum

Siamo in Via Masaccio all'altezza con Via Fra Bartolommeo, zona ricca di attività commerciali e servizi per i cittadini, a pochi minuti a piedi si raggiunge il centro storico di Firenze. A pochi passi dall'immobile c'è anche la fermata dell'Ataf che assicura un collegamento diretto con la stazione ferroviaria di Santa Maria Novella in poche decine di minuti. L'immobile è all'interno di uno stabile dei primi anni del 1900 , pian terreno rialzato ed attualmente è composto da un ingresso, soggiorno, una camera da letto, un angolo cottura , il bagno e un ripostiglio finestrato all'interno del quale è ubicata la caldaia del termosingolo e la lavatrice. L'immobile si presta facilmente ad una nuova distribuzione degli spazi, ottenendo un ampio soggiorno con angolo cottura una camera da letto con bagno finestrato, e due ripostigli. Progetto visionabile su richiesta in agenzia. - Classe: F

L'immobile proposto in vendita si trova a poche decine di metri dal Lungarno Del Tempio e qualche centinaia di metri dalla storica Piazza Beccaria in posizione facilmente raggiungibile e dotata di ogni tipo di servizio. L'immobile facente parte di un complesso residenziale molto signorile edificato tra il 2003 e il 2006 è ubicato al piano quinto e sesto dello stesso ed è l'unico al piano , trattasi quindi di un attico con superattico in ottimo stato di conservazione. La metratura complessiva dell'abitazione è di circa 240 Mq ai quali si sommano circa 100 Mq di terrazza panoramica che si sviluppa lungo i quattro lati liberi dell'immobile e dalla quale è possibile vedere l' Arno con i suoi viali alberati e il suo parco fluviale, il Piazzale Michelangelo, San Miniato e le colline che circondano Firenze tra le quali Fiesole e Settignano. Internamente esso è composto al primo livello da un salone doppio con balcone, una cucina abitabile con ampia dispensa e un montavivande collegato con il piano superiore , tre camere da letto di cui due con servizio igienico interno, un terzo bagno e un secondo balcone. Dal salone doppio mediante una bella scala in vetro e acciaio si accede al superattico composto a un ampia zona living dalla quale si accede alla terrazza panoramica, due camere e un bagno. Completano la proprietà due box auto attualmente comunicanti per una metratura complessiva di circa 37 Mq. L'immobile potrebbe anche essere frazionato in due unità immobiliari. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, è presente l'ascensore, gli impianti sono a norma e l'immobile risulta essere molto luminoso e silenzioso. - Classe: G - IPE: 175,20 kWh/mq annum

Siamo in via Fra Bartolommeo nel tratto compreso tra Via Giacomini e Via Leonardo Da Vinci. L'immobile è all'interno di uno stabile in ottime condizioni dei primi anni del 900. L'immobile ha una metratura di circa 70 Mq ed è composto da un bel soggiorno con camino angolare e altezze superiori ai 3,50 Mt, una camera con vano guardaroba, una seconda camera/studio, una cucina abitabile con zona lavanderia, un bagno e un locale di sbratto uso ripoostiglio. Le pavimentazioni sono in parquet per quanto riguarda il soggiorno e le due camere ed in gress porcellanato per la cucina e il bagno. L'immobile è molto luminoso con gradevoli affacci e vista sulle colline fiorentine, non c'è ascensore ma il vano scale permette un eventuale installazione. - Classe: G - IPE: 175,20 kWh/mq annum