Scheda Agenzia Immobiliare Pugliare Real Estate Cisternino (72706)

Nel centro storico del borgo di Cisternino, visitato dai turisti provenienti da tutto il mondo, caratterizzato da romantici vicoli, ricordi di tempi passati, e importanti costruzioni storiche come Palazzo Amati, Palazzo del Governatore, Palazzo Vescovile, tra la varie strutture storiche proponiamo in vendita un palazzotto completamente ristrutturato. Il palazzotto attualmente viene utilizzato come casa vacanza di prestigio, essendo internamente suddivisa su tre piani è ottima anche per la vacanza di più famiglie. La struttura è cosi suddivisa: Piano primo troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, sempre sullo stesso piano troviamo due camere da letto, entrambe con solaio a cielo di carrozza, il tutto servito da ampio bagno. La superfice complessiva calpestabile per il primo piano è di circa 65 mq . Saliti al secondo piano tramite scala in pietra, troviamo un unico grande ambiente dove è stato realizzato un soggiorno con cucina il tutto all'interno di una sala con volte a botte, in adiacenza allo stesso abbiamo una camera da letto molto grande con bagno, per una metratura calpestabile complessiva di circa 49 mq. Infine all'ultimo piano troviamo una delle parti più chic della struttura, la terrazza calpestabile di circa 40 mq con affacio sulla piazza centrale del centro strorico, la quale permette di godere di un ottima zona relax per la colazione con vista panoramica. L'immobile usufruisce di tutti i servizi utili di città come allaccio all'acquedotto, riscaldamento a gas ed impianto fognario. CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

Trulli in vendita In valle D'itria. In vendita trullo ristrutturato, casa, due lamie, terreno. La proprietà immobiliare in vendita si trova in Valle dItria sotto il Comune di Ostuni, in Contrada San Salvatore, tuttavia ci troviamo a soli 4 chilometri da Cisternino e a circa 20 chilometri da Alberobello, capitale dei trulli e Patrimonio Unesco, e da Ostuni la città bianca. Limmobile in vendita rappresenta un ottimo investimento non solo per coloro che desiderano una casa per le vacanze ma anche per chi vuole unire la propria abitazione (residenziale o di villeggiatura) allattività di locazione turistica. La proprietà include infatti due unità abitative indipendenti: trullo ristrutturato e casa a un livello di più recente edificazione. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETA Trullo ristrutturato Mq 100 lordi. Il trullo in vendita, edificato nel 1870, è stato ristrutturato nel rispetto della tradizione e dello stile dorigine con aggiunta del vespaio che garantisce lassenza di umidità di risalita. Il trullo, formato da sette coni di diverse dimensioni, è composto dalla sala da pranzo che è lambiente centrale principale su cui si affacciano a raggiera gli altri ambienti: la cucina con arco in pietra, la camera matrimoniale, la seconda camera con caminetto e il bagno. Sul lato destro del trullo si trova lampia terrazza con pergolato ricoperto di glicine e con vista sulla vicina Cisternino, sulle campagne e sui trulli circostanti. Sono presenti anche una zona barbecue e, sul retro del trullo, una zona relax pavimentata e accessoriata con doccia solare. Collegamento telefonico, impianto di riscaldamento autonomo a gpl, impianto elettrico indipendente, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere, portoncino in ferro battuto con controporta in vetro. Casa a un livello Mq 75 lordi. La casa indipendente si trova nel terrazzamento sottostante il trullo ed è composta da zona living/cucina, due camere, bagno. Ha una bella struttura con soffitti a botte nelle camere da letto. Serramen CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Situato a pochi chilometri da Martina Franca, in zona abitata e raggiungibile con strada secondaria. La proprietà è compresa di un gruppo di 4 coni facenti parte di un gruppo di trulli più grande, ma sono indipendenti, in quanto la proprietà adiacente è posta alle spalle. Nei 4 coni troviamo il bagno, la cucina, il soggiorno e la camera da letto. Piccolo vano in pietra attualmente adibito a deposito posto nel piazzale di fronte ai trulli. I trulli sono abitabili, ma sarebbe opportuno fare lavori di adeguamento, come impianti e ammodernamento per quanto riguarda i pavimenti e gli infissi. Occorre inoltre rimuovere il cemento dai coni per riportare le pietre a vista. Ampio piazzale antistante i trulli con cancello per accesso carrabile e terrazza panoramica. La proprietà ha anche una cisterna per lacqua e una fossa biologica. Terreno pertinenziale di circa 1.000 mq. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Situata in una zona abitata, facilmente raggiungibile con strada secondaria. Limmobile dista circa 6 chilometri da Martina Franca e 2 chilometri dalla frazione San Paolo. Labitazione è compresa di unampia zona giorno nei trulli centrali con 2 alcove, una camera da letto matrimoniale con volta a botte ed una cameretta, oltre ad un bagno e un vano deposito a tetto piatto. Veranda antistante. Limmobile è stato parzialmente ristrutturato e necessita di interventi di completamento per quel che riguarda i pavimenti, gli intonaci, gli infissi e tutti gli impianti. La vecchia cisterna per lacqua è stata ripristinata, mentre, lallaccio elettrico è da richiedere. Pertinenziale terreno di circa 2.000 mq. È possibile acquistare una superficie maggiore di terreno di altri 5.000 mq. con prezzo da concordare

Situata in zona abitata a metà strada fra Alberobello e Martina Franca, facilmente raggiungibile con strada secondaria. Ampia abitazione a trulli con antica stalla, il tutto ristrutturato per realizzare una comoda abitazione con un soggiorno con volta a botte e camino, una sala da pranzo nel trullo principale, una cucina, due comode camere da letto ognuna con bagno in camera, la camera da letto principale ha anche una stanza guardaroba. Ampio vano deposito da poter utilizzare come game room, palestra o altro. Ampio piazzale lastricato in pietra con muretti a secco che delimitano il terreno. Tutte le facciate sia interne che esterne della casa sono state riportate con la pietra esposta. Il tutto è stato ristrutturato con cura e particolare nei dettagli. Lampio salone può essere diviso per realizzare una terza camera da letto. Tutti gli impianti sono certificati. Sul terrazzo del vano deposito sono stati installati i pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Riscaldamento con termosifoni alimentati dal caminetto caldaia, cisterna per lacqua con collegamento allacquedotto rurale, fossa Imhoff. Terreno pertinenziale con ulivi e alberi da frutto di circa 3.000 mq.