Scheda Agenzia Immobiliare PROGETTO IMMOBILIARE di Elio Massaro (71641)

Introvabile soluzione totalmente indipendente a 2 passi dal lago e che gode di una spettacolare vista dominante sul lago d'Iseo. Trattasi di una casa indipendente nel centro storico, disposta su 3 piani oltre ad un piano cantinato ed al giardino che occupa il fronte dell'immobile. Un'ottima soluzione pensata potrebbe essere ricavare 6 alloggi da affittare ai turisti, alle giovani coppie che vogliono provare a convivere, agli insegnanti, a chi deve sistemare casa e per qualche mese ha bisogno di un alloggio temporaneo. Due calcoli veloci: affittare ai turisti a 50 € al giorno x 6 alloggi = 300 € al giorno x soli 180 giorni annui = 54.000 € annui di entrate. Oppure ottima anche come villa singola, al piano terra due autorimesse con accesso dal retro, oltre ad uno spazio adibito a locale pluriuso; al 1° piano la zona notte con tre camere da letto e 2 bagni: al piano 2° prevede una ampia zona giorno con ulteriore bagno e terrazzo panoramico. E' previsto anche un minialloggio indipendente dalla villa adatto anche come investimento da affittare in seguito, oppure un alloggio da adibire a donna di servizio o colf o badante. Un'altra soluzione alternativa può essere anche creare con 2 alloggi di 90 mq ciascuno, più il monolocale al piano terra. Se cerchi un immobile prestigioso con meravigliosa vista lago e servita dalle comodità primarie pur essendo in una zona tranquilla questa è la casa che fa per te. in caso di acquisto nello stato di fatto possibilità di recupero fiscale al 50%. Contatta senza impegno - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Vecchio fienile posto su 2 piani, totalmente da ristrutturare ma posizionato in una bellissima zona collinare del paese, con vista panoramica, Perfettamente esposto al sole e facilmente raggiungibile con qualsiasi auto o mezzo, servito da comoda strada consorziale. La baita è circondata ad ben 5.000 mq di terreno piuttosto pianeggiante e comodissimo anche per coltivazione oppure per allevamento di animali, o semplicemente per chi ama il contatto con la natura. Questo immobile ha una possibilità di ampliamento e si può anche, con i dovuti permessi tramite gli organi competenti, trasformare in residenziale e farla diventare anche una abitazione singola. Approfittane anche solo per ricevere semplici informazioni. Confinante con questa proprietà si può anche acquistare del terreno edificabile di 1.000 mq per edificare una o più ville. Pronta consegna, - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ottima soluzione abitativa a pochi passi dal centro e a ridosso del parco pubblico, zona molto tranquilla e con ampio giardino condominiale. La palazzina è ben curata e composta da 12 alloggi complessivi (4 al piano terra, 4 al primo e 4 al secondo). L'appartamento in oggetto è posto al 2° e ultimo piano, sprovvisto di ascensore. E' così composto: ingresso che sfocia in un ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali e bagno serviti da disimpegno notte, 3 balconi a servizio dell'alloggio; al piano interrato cantina e con la possibilità di acquistare anche l'autorimessa per un'auto. Internamente è ottimamente tenuto, in perfetto stato e pronto all'uso. L'appartamento è in vendita causa trasferimento dei proprietari e si libero entro 3 mesi dal contratto di vendita, viene consegnato contestualmente al rogito notarile. Autonomo, poche spese condominiali (acqua compresa). Vetri doppi e porta blindata, predisposto per antifurto e climatizzazione. In definitiva una soluzione molto molto interessante. Consigliata - Classe: G - IPE: 314,03 kWh/mq annum

ecco una soluzione interessante per chi ama la tranquillità, per chi vuole coronare il sogno di avere del terreno con una baita ma con la possibilità di ristrutturazione e renderla adatta alle proprie esigenze. La proprietà comprende un rustico di 50 mq perfettamente condonato come immobile rurale e circondato da ben 2.200 mq di terreno piuttosto pianeggiante, tutto quanto recintato, con cancello carrale sulla strada di accesso. Tale strada è abbastanza comoda, non è sterrata e dall'intera proprietà si gode una spettacolare vista lago. La posizione è ottimamente esposta al sole e negli anni è stata utilizzata per grigliate all'aperto e giornate spensierate in famiglia godendo della magnifica posizione, il terreno è piantumato ad uliveto e frutteto. Perfetta anche per chi possiede animali. Pronta consegna - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Ecco una soluzione piuttosto interessante, ideale per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza totale, senza nessuna spesa in comune con altri, ma a prezzo decisamente imbattibile. Si propone una villetta a schiera quasi mai abitata in un complesso residenziale di sole 5 unità immobiliari. Al piano terra ingresso e portichetto, soggiorno con cucina semi-indipendente, bagno e cantina ancora con pietra locale; al 1° piano 2 camere da letto con balcone frontale e piccolo giardinetto sul retro, secondo bagno. Autorimessa singola. Pavimentazione in monocottura nella zona giorno, parquet nella zona notte. Riscaldamento autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. Posizione leggermente collinare con vista panoramica assoluta sul paese sottostante. Ben soleggiata, tranquilla ma non isolata. Semi arredata ed in pronta consegna. Possibilità mutuo anche al 90%. Ideale per chi ha famiglia ed è soprattutto stanco di pagare affitto. - Classe: G - IPE: 301,84 kWh/mq annum