Scheda Agenzia Immobiliare Progetto e Sviluppo immobiliare (42653)

Vittuone: in zona comoda con i principali servizi della città, proponiamo ampio appartamento di 3 locali al piano rialzato. Inserito in ordinata palazzina degli anni '70 (recentemente rifatta caldaia condominiale) l'appartamento è caratterizzato da spazi comodi e ben distribuiti. L'ampio disimpegno di ingresso ci accoglie sul soggiorno, dalle dimensioni generose e con affaccio su comodo terrazzo coperto, la cucina resta separata ed abitabile. La zona notte prevede una camera matrimoniale e una camera doppia oltre al servizio, completamente ristrutturato nel 2005. Lo stato generale di manutenzione dell'appartamento risulta buono ed ha visto interventi di miglioria come il rifacimento dell'impianto elettrico, la ristrutturazione della cucina sia in termini di impiantistica che di finiture, la sostituzione degli infissi con un doppio vetro/legno. La tripla esposizione rende l'appartamento luminoso e libero sui tre lati. Completano l'immobile la cantina e la possibilità di acquistare un box singolo proposto a 15.000. Vittuone: in a convenient area with the main services of the city, we offer a large 3-room apartment on the mezzanine floor. Inserted in an orderly building of the '70s (recently renovated condominium boiler) the apartment is characterized by comfortable and well distributed spaces. The large entrance hallway welcomes us on the living room, with generous dimensions and overlooking a comfortable covered terrace, the kitchen remains separate and habitable. The sleeping area has a double bedroom and a twin bedroom as well as the service, completely renovated in 2005. The general state of maintenance of the apartment is good and has seen improvements such as the reconstruction of the electrical system, the renovation of the kitchen both in terms of systems and finishes, the replacement of the fixtures with a double glazing / wood. The triple exposure makes the apartment bright and free on three sides. The property is completed by the cellar and the possibility of purchasing a single box offered for 15,000. Vittuone: en una zona conveniente con los principales servicios de la ciudad, ofrecemos un gran apartamento de 3 habitaciones en el entresuelo. Insertado en un edificio ordenado de los años 70 (caldera de condominio recientemente renovada) el apartamento se caracteriza por espacios cómodos y bien distribuidos. El gran vestíbulo de entrada nos recibe en la sala de estar, con dimensiones generosas y con vistas a una cómoda terraza cubierta, la cocina permanece separada y habitable. La zona de dormitorio tiene una habitación doble y una habitación doble, así como el servicio, completamente renovado en 2005. El estado general de mantenimiento del apartamento es bueno y ha visto mejoras tales como la reconstrucción del sistema eléctrico, la renovación de la cocina tanto en términos de sistemas y acabados, la sustitución de los accesorios con doble acristalamiento / madera. La exposición triple hace que el apartamento sea brillante y libre e - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VIGEVANO(PV): Prestigioso Residence con piscina e curato verde condominiale. La zona in cui è situato consente di raggiungere Piazza ducale in circa 15 minuti a piedi. La stazione dista 500 metri circa. Il signorile appartamento si trova al primo piano di tre totali dello stabile dotato di acensore anche per raggiungere il piano box. al piano è presente un solo appartamento confinante. E' ben esposto e i tre lati liberi consentono di godere di luce dalle prime ore del giorno fino al tramonto. Dall'ingresso apprezziamo immediatamente l'ampio soggiorno collegato direttamente al balcone/terrazzino. La cucina, comunicante col salone è di ampia metratura. I servizi sono due ed entrambi dotati di finestra, con doccia in un ambiente e vasca nel secondo. Camera matrimoniale e seconda camera completano la soluzione. il box è situato al piano interrato. Sono da sottolineare le finiture extra capitolato e di elevata qualità nonchè alcuni sapienti accorgimenti. In primo luogo segnaliamo che questo appartamento è la risultante dell'unione di due unità decisa dagli attuali proprietari in fase di acquisto. Questa fusione ha consentito di avere entrambe le camere spaziose e una metratura totale di abitazione unica nell'intero residence. Il confort termico acustico è garantito da un'importante coibentazione. Sono state realizzate opere in cartongesso con illuminazioni led. Un sistema di canaline all'interno dei muri e sotto il pavimento consentono di nascondere la rete di fili necessaria a collegamenti audio, tv e internet, nonchè rete Lan ( impianto ethernet cat.6). L'immobile è completamente climatizzato (DAIKIN). Sicuro impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Al Residence è possibile accedere da due ingressi su strade alternative in base all'esigenza di spostamento in città o fuori porta. Le spese di gestione condominiali sono decisamente contenute rispetto al prestigio del contesto e ammontano a circa 100 euro mensili. VIGEVANO (PV): Prestigious Residence with swimming pool and nice green condominium. The area in which it is located allows you to reach Piazza ducale in about 15 minutes on foot. The station is about 500 meters away. The elegant apartment is on the first floor of three totals of the building equipped with an elevator also to reach the box floor. on the floor there is only one neighboring apartment. It is well exposed and the three free sides allow you to enjoy light from the early hours of the day until sunset. From the entrance we immediately appreciate the large living room connected directly to the balcony / terrace. The kitchen, communicating with the living room is of large size. The services are two and both have a window, with a shower in a room and a bath in the second. Double bedroom and second bedroom complete the solution. the box is located in the basement. High quality and extra-high quality finishes as well as some clever precautions should be emphasized. First we point out that this apartment is the result of the union o - Classe: C - IPE: 146,32 kWh/mq annum

Splendida villa di 6 locali in ottime condizioni, distribuita su due livelli oltre a taverna seminterrata, portici e giardino di proprietà. Ci troviamo nelle vicinanze di Abbiategrasso (Morimondo), nello splendido borgo medievale famoso per la sua abbazia dei monaci "Cistercensi". La strategica suddivisione dei locali, dei loro impianti e l'ampiezza i vari accessi all'abitazione permettono alla stessa, con estrema facilità, di poter essere adattata alla compresenza di due nuclei famigliari. L'ingresso alla villa avviene attraversando una grande portico coperto utilizzabile come spazio esterno con zona barbecue. Il piano rialzato ospita un soggiorno di ampie dimensioni con camino, la cucina è abitabile ed entrambi i locali sono collegati al terrazzo; inoltre sono presenti due camere da letto ed un elegante bagno (dotato di vasca idromassaggio) caratterizzati da pavimenti in parquet. Il piano mansardato, di recente realizzazione, è raggiungibile a mezzo di una scala che può rendersi indipendente ed è costituito da tre locali (anch'essi con pavimento in parquet) con bagno e balcone. Il piano seminterrato, di pari superficie del piano terra (mq. 110) presenta un locale taverna, bagno con zona lavanderia e la cantina. Il box auto capace di ospitare due autovetture è raggiungibile dallo spazioso cortile. L'indipendenza dell'immobile su tre lati permette di avere la zona di giardino più ampia e meglio fruibile sul retro ed un'area sempre a verde piantumato sul fronte, con un'ampia area cortilizia pavimentata che permette di ricoverare più auto all'interno. La villa si presenta in buonissime condizioni ed è dotata di impianto di climatizzazione. Beautiful 6-room villa in excellent condition, distributed on two levels plus basement tavern, porches and private garden. We are near Abbiategrasso (Morimondo), in the beautiful medieval village famous for its abbey of the "Cistercian" monks. The strategic subdivision of the rooms, their facilities and the size of the various accesses to the house allow the same, very easily, to be adapted to the coexistence of two families. The entrance to the villa is through a large covered porch that can be used as an outdoor area with a barbecue area. The mezzanine floor houses a large living room with fireplace, the kitchen is habitable and both rooms are connected to the terrace; in addition there are two bedrooms and an elegant bathroom (with Jacuzzi) characterized by parquet floors. The attic, recently built, can be reached by a staircase that can be independent and consists of three rooms (also with parquet floor) with bathroom and balcony. The basement, of equal surface area of ??the ground floor (110 square meters) has a local tavern, bathroom with laundry area and cellar. The car garage that can accommodate two cars can be reached from the spacious courtyard. The independence of the property on three sides allows you to have the widest and most usable garden area on the back and an area always green planted on t - Classe: F - IPE: 178,32 kWh/mq annum

Un'insospettata isola di tranquillità e di raffinatezza architettonica per questa porzione semi indipendente, contornata dal verde privato e nel silenzio eppure a pochi passi dalla vivacità del centro storico e della stazione. L'abitazione, inserita all'interno di un contesto residenziale esclusivo è dotata di un grande e rigoglioso giardino privato di c.ca 300 mq che rappresenta un plus d'eccezione in questa zona centrale di Abbiategrasso. La soluzione distribuita su 3 livelli fuori terra di cui uno mansardato si caratterizza per l'ottima distribuzione interna e per il lusso discreto delle finiture, tutte di altissimo livello e di gusto contemporaneo. A livello del terreno troviamo un ingresso, un comodo locale lavanderia un primo bagno di servizio e un locale attrezzato con angolo cottura direttamente connesso al giardino di proprietà. Al piano sovrastante collegato da una comoda scala interna in beola troviamo un trilocale di 130 mq dagli spazi ampi e flessibili e dalla finiture calde e accoglienti; su questo piano un riservato terrazzo affacciato sul giardino della proprietà, offre 20 mq di spazio all'aperto da vivere con la massima privacy e flessibilità d'uso. Il corpo scala interno ci permette di raggiungere il piano secondo dove troviamo una terza camera luminosa grazie al balcone e di taglio matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio. Ogni dettaglio di questa soluzione è stato studiato per la massima funzionalità e dove l'eleganza ha un gusto sobrio. Per chi volesse usufruire di uno spazio autorimessa a discapito del monolocale presente al piano terra è possibile ripristinarlo riportandolo alla sua destinazione originaria come box auto. Da sottolineale la presenza di un passo carrabile ideale per chi possiede un camper e di un parcheggio sotto casa destinato a tutti i residenti An unsuspected island of tranquility and architectural refinement for this semi-independent portion, surrounded by private greenery and in silence yet only a few steps away from the liveliness of the historic center and the station. The house, inserted in an exclusive residential context, has a large and luxuriant private garden of about 300 square meters which represents an exceptional plus in this central area of ??Abbiategrasso. The solution is distributed on 3 levels above ground, one of which is characterized by an excellent pitched interior and the discreet luxury of the finishes, all of the highest standard and contemporary taste. At ground level we find an entrance, a comfortable laundry room, a first service bathroom and a room equipped with a kitchenette directly connected to the garden. On the upper floor connected by a comfortable internal staircase in a beola we find a three-room apartment of 130 square meters with large and flexible spaces and warm and welcoming finishes; on this floor a private terrace overlooking the garden of the property, offers 20 square meters of outdoor living space with maximum privacy and flexibility of use. The - Classe: D - IPE: 63,00 kWh/mq annum

Internamente, la soluzione dispone i suoi ambienti su una superficie di 90 mq, sviluppando locali comodi nei tagli e nelle dimensioni ed ottimamente distribuiti. Nel dettaglio: superato l'ingresso, riqualificato da un abbassamento con faretti, si è direttamente accolti dal soggiorno, l'ambiente poi si estende su un ampio terrazzo, totalmente coperto e, capace di ospitare un arredo da esterno per potersi godere le fresche ore serali nella bella stagione. Gli altri spazi esterni sono accessibili dalla cucina, dalla cameretta e dalla camera padronale e contribuiscono ad aumentare la superficie utile. Alla cucina è stata concessa un'ampia metratura, rivalutando l'esigenza di un ritorno ad un ambiente accogliente e domestico. Completa la zona giorno un bagno di servizio pred. per la doccia e una cameretta di taglio rettangolare. Oltre il disimpegno si aprono gli altri locali delle casa: la stanza da letto matrimoniale e un altro servizio finestrato, arredato con vasca. Box e cantina completano la proprietà. Internally, the solution has its rooms on a surface of 90 square meters, developing comfortable rooms in cuts and sizes and optimally distributed. In detail: passed the entrance, redeveloped by a lowering with spotlights, you are directly greeted by the living room, the environment then extends onto a large terrace, fully covered and, able to accommodate outdoor furniture to enjoy the cool hours evening in the warm season. The other outdoor spaces are accessible from the kitchen, from the bedroom and the master bedroom and contribute to increasing the useful area. The kitchen has been given a large size, re-evaluating the need for a return to a welcoming and domestic environment. Complete the living area a service bathroom pred. for the shower and a small rectangular room. Beyond the hallway there are the other rooms of the house: the double bedroom and another windowed service, furnished with a bathtub. Box and cellar complete the property. Internamente, la solución tiene sus salas en una superficie de 90 metros cuadrados, desarrollando habitaciones confortables en cortes y tamaños y distribuidas de manera óptima. En detalle: pasado la entrada, reconstruido por una bajada con focos, se recibe directamente en la sala de estar, el ambiente se extiende a una gran terraza, completamente cubierta y capaz de acomodar muebles de exterior para disfrutar de las horas frescas tarde en la temporada cálida. Los otros espacios al aire libre son accesibles desde la cocina, desde el dormitorio y el dormitorio principal y contribuyen a aumentar el área útil. La cocina se ha dado un gran tamaño, la reevaluación de la necesidad de un retorno a un ambiente acogedor y doméstico. Complete el área de estar con un baño de servicio pred. para la ducha y una pequeña sala rectangular. Más allá del pasillo están las otras habitaciones de la casa: la habitación doble y otro servicio con ventanas, amueblado con una bañera. Caja y bodega completan la propiedad. En intern - Classe: E - IPE: 147,70 kWh/mq annum