Scheda Agenzia Immobiliare PrimaCasa Immobiliare di Coppola Roberto STUDIO (14991)

A Villanova d'Asti, posta nel centro del paese, la casa risulta libera su tre lati, edificata negli anni Novanta e quindi in ottime condizioni. Dotata di un gradevole cortile privato sul retro, l'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre una cantina nel piano seminterrato. L'ingresso della proprietà è indipendente e si apre sull'ampia zona giorno, completa di bagno con box doccia. Il piano superiore ospita un secondo salone con uscita sul balcone, una camera da letto matrimoniale ed un ulteriore servizio con doccia. Infine, il terzo livello è occupato da un alloggio indipendente composto da cucina abitabile con zona salotto, due camere da letto ed un bagno con vasca. La soluzione si presenta come unica unità abitativa, ma divisibile eventualmente come bifamiliare.

A Villanova d'Asti, in frazione Savi, la cascina, in buono stato di conservazione, è ubicata nel verde della pianura circostante ed è circondata da un ampio giardino privato. Attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, le quali possono facilmente essere ricollegate per ricreare un'unica abitazione. Una delle due porzioni dell'immobile è di generosa metratura e si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita l'ingresso sul disimpegno, il soggiorno con caminetto funzionante, la cucina con canna fumaria, un locale di deposito e, a fianco, il garage. Al piano superiore è collocata la zona notte che comprende il corridoio dotato di canna fumaria e di uscita sul balcone, tre camere da letto matrimoniali, un bagno fornito di vasca e il locale lavanderia. La seconda parte del cascinale è disposta interamente al piano terra e presenta l'ingresso sul tinello con cucinotto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno dotato di box doccia. La parte superiore, non attualmente collegata direttamente con l'alloggio sottostante, era adibita precedentemente a fienile. Completano la proprietà un ampio locale che era utilizzato come ricovero per il bestiame e un box auto doppio.

A Dusino San Michele, villa unifamiliare in fase di ultimazione. Il piano abitativo si sviluppa su un unico livello. L'ingresso è sul disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con angolo cottura. La camera da letto sono tre, di cui una matrimoniale che gode di uscita diretta sul giardino di proprietà. Il bagno è fornito di box doccia (eventualmente di vasca da bagno). L'abitazione è fornita di riscaldamento a pavimento e di pannelli solari. Completano la proprietà la centrale termica, la cantina e il box auto doppio. Possibilità di personalizzazione delle finiture.

A Villanova d'Asti, l'appartamento è situato in uno stabile di recente costruzione di sole quattro unità abitative ed è ubicato in una zona tranquilla, a breve distanza da tutti i negozi e i servizi del paese. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e si sviluppa su due livelli, ciascuno dei quali è fornito di termostato per consentire di regolare la temperatura a seconda delle esigenze. Il primo piano presenta l'ingresso sull'ampio soggiorno, dotato di canna fumaria, dal quale si accede al terrazzino, mentre un arco con mattoni a vista conduce alla cucina abitabile dotata di finestra. Il bagno è arredato con sanitari sospesi e vasca e dispone di uscita sul balcone. Completa il piano un ripostiglio con attacchi per la lavatrice al suo interno. La scala di collegamento interna è stata realizzata in pietra di luserna e conduce al piano superiore. Esso è composto da due ampi locali di cui uno presenta l'uscita diretta sul balcone e l'altro sfogo esterno su ampio terrazzo di circa 25 mq. Oltre lavanderia dotata di box doccia. Completano la proprietà la cantina e la possibilità di abbinare un box auto di pertinenza; possibilità di ulteriore box doppio/magazzino di circa 40 mq. nello stesso stabile. Caratterizza l'immobile la presenza di sole porte a scrigno e di antifurto sia volumetrico che perimetrale. - Classe: D - IPE: 120,87 kWh/mq annum

A Valfenera, in frazione Villata, posta a ridosso della piazza principale e a pochi metri dal negozio di alimentari e dalla fermata del pullman, la villa è stata costruita nel 1982 con materiali e rifiniture di pregio. Libera su tre lati, gode di un'incantevole vista. Il giardino privato si sviluppa sul fronte e sul retro dell'immobile, in parte piantumato ed in parte terrazzato. La zona esterna presenta un deposito utilizzato come ricovero degli attrezzi ed un barbecue in pietra e mattoni. Gli ingressi pedonale e carraio sono completamente indipendenti. Dalla porta principale si accede direttamente al salone, dotato di ampie vetrate che donano luminosità all'ambiente e di un caratteristico camino in pietra. La cucina è ampiamente abitabile, costituita da due locali uniti da un arco, i quali affacciano sul giardino. Le due camere da letto sono matrimoniali ed entrambe godono dell'uscita sull'esterno. Il primo bagno è dotato di vasca. Il piano superiore dell'abitazione ospita altre quattro stanze ed un servizio da ultimare. La predisposizione degli attacchi per il bagno e per la cucina permettono di creare una seconda unità abitativa, essendo il tetto già ottimamente coibentato. Il piano seminterrato offre un'autorimessa con tre posti auto, un locale adibito a legnaia, una comoda lavanderia con box doccia ed un'ampia tavernetta con camino, forno a legna e angolo cottura. Il camino a legna del seminterrato è collegato all'impianto di riscaldamento della casa che produce anche l'acqua calda per i mesi invernali grazie ad un elaborato sistema di origine tedesca che lavora tramite una pompa di calore gemellare. L'impianto prevede, qual'ora richiesto, anche l'inserimento di una caldaia a pellet, essendo già presenti tutte le tubazioni necessarie. Per la produzione di acqua calda nei mesi estivi è presente un boiler elettrico, che potrebbe anche essere sostituito da una caldaietta a metano. La casa è in ottime condizioni sia interne che esterne. - Classe: D - IPE: 165,19 kWh/mq annum