Scheda Agenzia Immobiliare PRESTIGE REALTY Amalfi Coast (107125)

AMALFI - Dall\'alto della collina di Pogerola, grazioso borgo frazione di Amalfi, si ammira l\'incantevole scenario del Golfo di Salerno e della sottostante baia del porto di Amalfi. Risultato della ristrutturazione di un’antica casa a volte, questa accogliente dimora gode di una posizione panoramica e soleggiata ed è circondata da 1.100 mq di terreno di pertinenza, con alberi da frutto e agrumeti, che si affaccia sulla baia del porto di Amalfi. Una gradinata conduce all\'ingresso principale che si apre sull\'ampia corte ad uso esclusivo con vista mare spettacolare, antistante l’ingresso dell’abitazione. Composta da soggiorno doppio con volte a padiglione, cucina in muratura rivestita in maioliche di Vietri, bagno con vasca, camera matrimoniale, un vano con bagno al livello soppalcato. Dotata di certificato di agibilità, la casa dispone di impianto di riscaldamento a caloriferi a gas, la conduttura del metano arriva fino all\'ingresso, necessita solo di essere allacciato all\'impianto. Soluzione già a reddito con regolari autorizzazioni.

AGEROLA LOCALITA\' SANTA MARIA - proponiamo in vendita abitazione disposta su più livelli composta da piano terra e primo piano con sovrastante sottotetto, per totali 230 mq commerciali. Il piano terra e primo piano, di circa 100 mq ciascuno, si compongono di tre vani e servizi, più un terrazzo al primo piano, mentre il sottotetto è un unico vano di 95 mq con altezza max di circa 4,5 m e altezza minima di 0,6m. Nella vendita sono incluse una stalla di circa 20 mq con altezza interna di 2m, ubicata in prossimità dell\'abitazione. La casa dispone di zona di terreno di 1547 mq antistante il cortile d\'ingresso affacciata sul panorama della valle con vista fino al mare. L\'immobile ha accesso da una strada pedonale che la collega alla Via Santa Maria, vicina ai principali esercizi commerciali della zona. Per info 3473484622.

PONTONE - antica frazione del Comune di Scala, offriamo in vendita antico casale parzialmente ristrutturato, in posizione tranquilla e panoramica al di sopra di Atrani, con vista sul promontorio di Ravello che arriva fino al mare. Il fabbricato si trova lungo la scalinata che conduce ad Atrani, passando dal percorso che da Pontone arriva alla famosa Torre dello Ziro, a circa 130 scale dalla strada carrabile. L\'abitazione è frutto della ristrutturazione parziale di un fabbricato molto antico, di cui si conservano ancora degli elementi architettonici, disposto su più livelli per una superficie totale di oltre 100 mq. Si compone di una zona ingresso da cui parte la rampa di scale che conduce al soggiorno, caratterizzato da una bella copertura in legno e da ampie finestre panoramiche da cui si scorge il mare. Dalla zona giorno si raggiungono due ampie stanze da letto e la bella terrazza con vista. Nella proprietà è compreso un giardino antistante il fabbricato e due cisterne. Ottima soluzione per chi desidera investire nell\'ambito ricettivo, trattandosi di una zona di notevole rilevanza storica e paesaggistica. A breve distanza si trova la piazza principale del paese con ristoranti e bar caratteristici, mentre con 20 minuti di camminata si raggiungono Amalfi ed Atrani. Per info ed appuntamenti contattare il +39 3473484622

CONCA DEI MARINI - La Prestige Realty di Amalfi propone in vendita un terra-tetto a destinazione d\'uso abitativa situato a pochi minuti dal rinomato 5* Hotel e Spa Santarosa. Affacciato sullo splendido panorama dominato dal Capo di Conca, è raggiungibile con l\'automobile tramite strada pubblica che immette nella proprietà privata o, in alternativa, tramite piazzale comune con due proprietari. La vendita include un terreno terrazzato di 960 mq che digrada fino alla strada carrabile sottostante. L\'immobile in vendita è la soluzione centrale di uno stabile ristrutturato di recente e si compone di un\'unità al piano terra semi ristrutturata, composta da due vani con volta e un vano accessorio, di complessivi 45 mq circa, a cui si accede tramite la bellissima terrazza panoramica antistante la casa. Al piano superiore, tramite ingresso indipendente, si accede ad una seconda unità, composta da un unico ambiente, angolo cottura e bagno con doccia, di 40 mq circa. Questo livello è completamente ristrutturato con finiture di ottima qualità e predisposizione impianto A/C e dispone di area privata antistante l\'ingresso. All\'ultimo piano si trova la soffitta, un comodo volume con ingresso indipendente da utilizzare come deposito di circa 20 mq. Comoda, panoramica e con giardino, un minimo investimento per ultimare il piano terra e questa proprietà è già pronta per offrire un ottimo ritorno annuo o per essere abitata.

AMALFI - A pochi minuti dal centro dell\'antica repubblica marinara, in zona tranquilla e ben servita da trasporti pubblici ed esercizi commerciali, proponiamo per la vendita intero stabile da ristrutturare, composto da due unità immobiliari disposte al piano terra e piano primo del fabbricato, più un locale cisterna e tre piccoli depositi distaccati affacciati su un giardinetto, per 200 mq totali da cui è possibile ricavare tre appartamentini indipendenti. Scendendo i 50 gradini che separano lo stabile dalla strada carrabile, si raggiunge il ballatoio che dà accesso al primo appartamento di 120 mq, posto al primo piano e dotato di due ingressi, uno sul lato est e l\'altro sul lato ovest, che consentono di ricavare due unità abitative sullo stesso livello, con accessi distinti e separati. Al piano terra, collegato tramite scala esterna, si trova un\'altra unità abitativa di 68 mq catastali, anch\'essa con ingresso indipendente. La copertura dello stabile, caratterizzata dagli estradossi delle tipiche volte di copertura, è praticabile ed accessibile dalla scala che conduce alla casa. In prossimità dell\'abitazione è facile reperire posti auto. Per info ed appuntamenti contattare il +39 3473484622.