Scheda Agenzia Immobiliare PORTOVENERE & CASE (82815)

Appartamento a Cadimare, la grande terrazza con visuale aperta. Il salotto collegato con gli ampi spazi esterni che circondano l'immobile per due lati, le tre camere letto, i doppi servizi, cucinotto, il vano lavanderia, ripostigli, box auto La privilegiata esposizione ne garantisce l' irraggiamento per tutto l'arco solare L' alloggio e' situato nella parte dominante di complesso immobiliare di recente costruzione e munito di ascensore dal posto auto e box auto privati di cui l appartamento e' dotato La zona e' perfettamente servita da negozi per la prima spesa, ristoranti, pizzeria, ufficio postale e fermata bus sotto casa per le spiagge di Portovenere e centro citta' La Spezia Appartamento signorile in egregie condizioni di manutenzione e da subito abitabile Le superfici: -mq 90 appartamento -mq 17 ripostigli e lavanderia -mq 40 terrazzi -posto auto -box auto QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Privacy 2. Ampi spazi 3. Panorama 4. Luminosita CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 71.62 kwh/mq

Stile elegante e raffinato di un esclusivo ultimo piano con terrazza, linterno è ripensato con un impianto libero che sfrutta i locali giocando con scale, terrazzi e ballatoi, che garantiscono movimento e continuità. L' architetto ha ridefinito gli spazi con interessanti scorci prospettici in ogni ambiente. Appartamento mansardato che utilizza la posizione geografica particolarmente favorevole, con la Baia di Portovenere a Est e la prima collina a Ovest La suddivisione degli interni comprende il disimpegno di ingresso che immette nell' ampio salotto naturalmente raccordato al cucinotto chiuso, due camere letto, ognuna con bagno en suite, ripostiglio. La bellissima scala in massello conduce alla vera caratteristica emozionale costituita dalla grande terrazza a tetto, arredata e corredata, con spazi conviviali e visuali di assoluta bellezza. L appartamento e' situato al piano quarto senza ascensore e si raggiunge percorrendo una ombreggiata scalinata esterna che nell' ultima parte immette nella palazzina vera e propria. La vendita comprende il posto auto ed accesso privato a scaletta di collegamento alla fascia litorale CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Quando si apre la finestra sulla palazzata di Portovenere e' impossibile distogliere lo sguardo dallo stupendo panorama antistante. Ogni affaccio sembra unico ed esclusivo come ad esempio questo immobile che, grazie al radicale intervento architettonico, si distingue per la razionale suddivisione interna composta da camera matrimoniale, bagno, angolo cottura e grande soggiorno lato mare, convertibile alla bisogna nella seconda zona notte. Materiali pregiati, alta falegnameria a misura, le ultime tecnologie domotiche per un immobile di fascia Luxury . Situato al secondo piano di una casa torre con accesso dal Carugio principale gode della rara prerogativa di due ampie finestre sull' intera Baia di Portovenere. Perfetto il ricircolo aria garantito dal riscontro di due aperture lato monte che prospettano sulla via principale. Il riscaldamento a pavimento oltre gli isolamenti dei solai con materiali termoacustici ne completano le finiture di livello superiore. Box auto opzionale . E' possibile integrare gli spazi esterni con l acquisto di un grande giardino di epoca medievale situato nella zona piu suggestiva dell antico borgo EUR 65.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

L' appartamento di quattro ampi vani e cortile privato e' l ideale soluzione famiglia con animali domestici. Il breve collegamento pedonale col porticciolo e centro paese e' la vera prerogativa di questo immobile. I mezzi pubblici letteralmente adiacenti ne ampliano le caratteristiche di praticita' e fruizione. Un appartamento a zero scale in buone condizioni di manutenzione e fornito di impianto termoautonomo. La piccola palazzina d' epoca ben tenuta e senza spese condominiali. Pronto da arredare. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta

Fezzano, centrale, bilocale, Vista mare Gli interni si sviluppano su due livelli e tutti gli affacci godono di visuale sul Golfo. La zona giorno/letto con angolo cottura al piano primo e la camera da letto con bagno al piano superiore sono stati oggetto di totale ristrutturazione. Ogni ambiente gode di straordinaria luminosita grazie al favorevole orientamento Sud Est. La cura degli interventi ha evidenziato gli originali particolari della casetta minimale tipica ligure. A lato della palazzina una breve scala comunica col lungomare, negozi e servizi. Il porticciolo offre sicuro ormeggio tutto l anno anche in Marina privata Gli interventi hanno interessato tutti gli impianti tecnologici, infissi esterni, rivestimenti, servizi INTERNI: finemente ristrutturata ESTERNI: la palazzina di piccole dimensioni POSIZIONE: domina il Golfo di La Spezia QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Entrata indipendente 2. No condominio 3. Visuale di grande effetto 4. Mezzi pubblici per le spiagge CLASSE ENERGETICA: G (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 315.00 kwh/mq