La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Lambruschina - STIMIGLIANO (RI)
Mq: 260
Costo: V: 145,000
Proponiamo in vendita una proprietà con due casali, annessi agricoli e 1 ha di oliveto secolare. Gli immobili sono abitabili ma necessitano di alcune interventi di manutenzione. Le case si trovano in posizione dominante e panoramica sulla cima di una collina tra i paesi di Torri in Sabina e Casperia. I due casali si sviluppano entrambi su un unico livello a piano terra. Tutte e due le case sono dotate di riscaldamento, camini e stufe. Primo casale: 4.4 vani di complessivamente 101 mq con 50 mq circa di salone con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Secondo casale: Grandissimo portico con antico forno a legna, 6.5 vani abitabili su 117 mq e tre magazzini al piano seminterrato di 61 mq Gli altri annessi agricoli di 175 mq consistono in un capannone e due magazzini . Rif. C 334 A , classe energetica G, prestazione energetica in elaborazione, Euro 145.000 - Classe: G
Mq: 322
Costo: V: 120,000
Nel borgo di Torri in Sabina proponiamo in vendita un importante immobile del 1200 di 310 mq calpestabili circa. Il palazzo è parte del muraglione fortificato e comprende anche una delle torri che danno il nome al paese. L’immobile è composto da due cantine, un giardinetto, l’ingresso principale e un ripostiglio al piano terra. Al primo piano si trovano il salone con camino e grande balcone, una cucina con termocamino, una grande camera da letto e un disimpegno. Dal salone alcuni gradini portano a due mezzanini nella torretta: ogni mezzanino rappresenta un mini appartamento con due camere, camino e bagnetto. Il mezzanino inferiore gode anche di un ingresso indipendente dal vicolo. Il secondo piano è un grande e luminoso open space con camino e travi a vista. Da questo salone si accede nuovamente alla torretta con un ulteriore appartamentino con due camere, camino e un bagno. L’antico immobile è abitabile ma necessita di una ristrutturazione. Sono rifatti il tetto e la facciata in pietra che dà sul romantico vicolo. Classe energetica G, Rif. CS 149, euro 105.000 - Classe: G
Mq: 389
Costo: V: 184,000
A Magliano Sabina proponiamo in vendita una Villa di 188 mq catastali con grande giardino di circa 2000 mq situata a bordo paese sotto le antiche mura di Porta Santa Croce ed esposta a Sud. Mentre il vivace paese con tutti i suoi servizi è raggiungibile in pochi metri a piedi, una volta entrati nel porticato della Villa ci si lascia alle spalle il mondo esterno e ci si trova accolti in un locus ameno esclusivo e avvolgente. La proprietà si distingue per un interessante movimento di tasselli di spazi interni e esterni che creano un mosaico fluido e piacevole: piani che si rialzano solo di poco livello, terrazzi, giardini tematici, nicchie: Villa e giardino sorprendono passo dopo passo con nuovi spazi e scorci. Complessivamente la Villa è composta da un salottino di accoglienza e un soggiorno grande entrambi con camino, una grandissima cucina abitabile, due bagni con doccia, tre camere da letto di cui una con ampio balcone, due terrazzi porticati, uno spaziosissimo terrazzo ricco di piante ornamentali con accesso ai saloni e alla cucina, con forno a legna e fontanella. Sui vari livelli del giardino si articolano un orto, un annesso rustico, un impianto di fitodepurazione delle acque reflue domestiche con laghetto, piante di papiro e bamboo e un boschetto. La casa dispone di pannelli solari. Magliano Sabina gode di un’uscita autostradale A1 a 55 km da Roma e di una stazione ferroviaria della linea Orte – Roma – Fiumicino Aeroporto. Classe energetica in fase di elaborazione, Rif. CC 252. - Classe: G
Mq: 346
Costo: V: 90,000
Sui pendici dei Monti Sabini sopra il paese di Cottanello in splendida posizione superpanoramica proponiamo in vendita una casa di campagna Cieloterra semindipendente di 166 mq in marmo rosa di Cottanello con 1636 mq di terreno con ulivi e quercioli. La casa si sviluppa su due livelli: Piano inferiore: portico, ampia cucina abitabile con camino e ripostiglio. Piano superiore: due camere da letto, bagno con vasca e soggiorno. Accessibile da ingresso separato ma da unire internamente al piano superiore si trova un’altra camera con ripostiglio. Completa la proprietà un grande terrazzo, una corte circostante e un forno esterno. Il punto più forte e unico di questa proprietà è senza dubbio il meraviglioso panorama verso la Vallata Ternana, Monte Cosce, il Soratte e la Valle del Tevere verso Roma. Classe energetica G, Rif. CC 248, euro 90.000 trattabili. - Classe: G
Mq: 163
Costo: V: 190,000
In uno dei più nobili Palazzi sul corso principale della Città di Narni (TR) proponiamo in vendita un appartamento esclusivo recentemente ristrutturato con la supervisione delle Autorità Dei Beni Culturali. L’appartamento è situato sul “Piano Nobile” di Palazzo Scotti del 1590, un tempo residenza del Cardinale Scotti. Durante la ristrutturazione sono stati rivalutati tutti i materiali e dettagli autentici come i pavimenti in cotto, i portali in pietra e gli affreschi murali dipinti dai Fratelli Zuccari. Il restauro ha esaltato le preziose caratteristiche del Palazzo prestando allo stesso tempo particolare attenzione al più alto comfort moderno e agli ufficiali standard italiani. L’appartamento al primo piano dell’edificio, con vista sia sulla Via Mazzini sia su un pittoresco cortile interno si sviluppa su 167 mq con due ingressi accoglienti, un vano ufficio, un ampio soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, un bagno e una camera da letto. Dalla cucina una scala a chiocciola conduce ad un ulteriore spazio semi-aperto di 7 mq al secondo piano. Davanti ai due ingressi un'ampia zona comune invita a sostare sotto le suggestive arcate con affaccio sul cortile interno. L’immobile si distingue per le sue condizioni eccellenti in un contesto elegante e centrale in una delle città medievali più affascinanti d’Italia. Classe energetica E, Rif. CS 144, euro 190.000. - Classe: E - IPE: 104,40 kWh/mq annum
Mq: 257
Costo: V: 120,000
Nel borghetto di Forcella di Montasola proponiamo in vendita una Villa indipendente con grande giardino di oltre 900 mq in posizione estremamente dominante e panoramica. La casa che si trova a quasi 600 mslm e che è integrata nella realtà di una piccola comunità di paese, dispone di ampi spazi esterni. La villa è prevalentemente esposta a sud ovest, ma gode di affacci a 360 gradi sulla Vallata del Tevere, il Monte Cosce, il borgo di Montasola e sull’alta Montagna caratterizzata da boschi incontaminati. L’immobile è abitabile da subito. Per gli amanti dei grandi open spaces questa casa invece offre ancora un forte potenziale di trasformazione. Il piano terra e il primo piano attualmente si presentano come due abitazioni distinte, ma potrebbero essere uniti anche internamente. L’attuale disposizione dei vani è la seguente: Piano seminterrato: due magazzini/taverne con accesso dal giardino. Piano terra: un salottino con cucina e camino, due camere da letto, un bagno con vasca e un corridoio. Piano primo: una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno con doccia e un corridoio. Completano la proprietà vari terrazzi di cui uno con tettoia, altri due magazzini esterni e un forno. Grazie ai vari livelli del terreno in parte roccioso e in parte a prato, la proprietà risulta piacevolmente mossa e interessante. La casa è raggiungibile in macchina e il giardino dispone di un cancello carrabile. I parcheggi e la fermata dell’autobus distano circa 60 m. La proprietà gode anche della vicinanza di un ristorante/pizzeria. Classe energetica G, Rif. CC 249, euro 120.000. - Classe: G
Mq: 165
Costo: V: 170,000
Nell’intatta natura della campagna del Comune di Cottanello proponiamo in vendita un casale in pietra semindipendente di 131 mq catastali con 1300 mq di terreno circostante. Il casale è stato recentemente ristrutturato e viene venduto con tutti i comfort quali la stufa a pellet che alimenta i termosifoni, l’attrezzatissima cucina e molti dei mobili. La casa vanta inoltre impianti nuovi e conformi alle norme vigenti, nuove finestre con doppio vetro, zanzariere e persiane di qualità, nuove porte sia all’interno che all’esterno, nuovi rivestimenti nei pavimenti, in cucina e nel bagno. Il risultato del restauro è non soltanto una casa estremamente confortevole ma anche un riuscito mix tra l’architettura rurale italiana e sobrietà anglosassone. L’immobile si sviluppa su due piani: piano terra: cantina di circa 18 mq; ingresso, cucina abitabile, sottoscala e grande soggiorno con porte finestre sul giardino. piano primo: un bagno con ampia doccia e tre camere da letto. La casa e il giardino sono esposti a est, sud e ovest e godono di bellissimi panorami sulle verdi colline, la suggestiva montagna sabina e sui borghi di Cottanello e Montasola. In giardino esistono molte piante da frutta come fichi, mandorle, noci e ulivi e un orto. La casa è comodamente raggiungibile da strada asfaltata e cancello carrabile. La proprietà dista circa 3 km dal borgo di Cottanello, 19 km dal casello autostradale di Ponzano Romano/Soratte, 17 km da Poggio Mirteto, 22 km da Terni e 24 km da Rieti. Classe energetica F, Rif. C 306, euro 170.000. (Esiste la possibilità di acquisto anche della parte rimanente del fabbricato da un secondo venditore: contattateci per informazioni.) - Classe: F - IPE: 146,06 kWh/mq annum
