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Scheda Agenzia Immobiliare Pisu Immobiliare (74035)

TROVATI NR:5
Pisu Immobiliare

Via Nazionale - MARACALAGONIS (CA)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 353

Costo: V: 285,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-CA-74035-1-169526729 ;

Splendida Villa immersa nel verde, situata su ampio lotto di terreno di 5.000 mq su quattro lati, La struttura realizzata negli anni 1970 ha una metratura interna totale di 350 mq tutta su unico livello, gli ambienti sono suddivisi in abitazione principale: composta da soggiorno, cucina a vista di 100 mq, due camere da letto, zona lavanderia e bagno, e da zona creata per b&b di lusso con 5 camere da letto matrimoniali ogni una con bagno personale completo e accesso esterno rispetto alla casa, molto spaziose e confortevoli, tutte uniche nel loro genere. Completamente e finemente ristrutturata nel 2017, dispone dei seguenti confort e accessori: Ampia piscina realizzata nel 2017, zona barbecue attrezzata, zona lavanderia, 2 garage di 23 mq ciascuno, 1 magazzino di 23,60 mq, più posti auto scoperti, infissi in pvc e doppio vetro bianchi su tutta la casa, zanzariere, persiane in legno scuro, caldaia a gas con scambiatore per eventuale impianto fotovoltaico, condizionatori, 2 caminetti. La villa si trova in una zona tranquilla, silenziosa e particolarmente strategica, a 7 km dalla bellissima spiaggia del Poetto, a 20 km da Cagliari e a 10 km dal rinomato parco naturale denominato Parco dei sette Fratelli "I Setti Fradis" e Tombe dei Giganti e 15 minuti dalle bellissime spiagge della costa Sud-Est della Sardegna, quali: Kal e Moru, Geremeas, Baccu Mandara, Torre delle Stelle. Alta rendita garantita durante tutto l' anno. Classe energetica in fase di definizione. Prezzo sotto il valore reale per urgenza di vendita. 285.000€

2

Mq: 149

Costo: V: 239,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-CA-74035-1-150665415 ;

Villa porzione di bifamiliare su tre livelli con splendido panorama sul mare, La casa è disposta con ingresso sul cortile e rampa per accedere al posto auto, vi è una scala per arrivare alla splendida terrazza panoramica e al piano terra dell'abitazione, giardino su tre lati non praticabile integralmente perchè scosceso in alcune zone, all'interno della casa vi è il soggiorno con camino e angolo cottura moderni, disimpegno, bagno, due ampie sale ad uso cantina di 24 mq totali utilizzabili anche come camere da letto. al piano superiore troviamo tre camere da letto, disimpegno, bagno e balcone panoramico sulla camera matrimoniale. la casa è stata realizzata negli anni 90 le condizioni generali sono ottime, gli impianti elettrico e idrico sono a norma, fossa settica a norma IMOF, infissi in legno con doppio vetro camera; Persiane e zanzariere. A pochi minuti dalle bellissime spiagge di Torre delle stelle: Genn è Mari e canne Sisa, via Croce del sud. Dotata di documento di Agibilità. Classe E. F Prezzo ribassato a 229.000 € Ottimo investimento. Per informazioni o per visionare l'immobile contattare Anna Pisu. Cel. 3421576568. tel. 0707548509 - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum

3

Mq: 190

Costo: V: 157,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-CA-74035-1-164913380 ;

Bellissima casa singola su due livelli, con ampia metratura, 170 mq commerciali e ampio giardino su quattro lati di 4.000 mq. La casa è disposta al piano seminterrato da: cucina, due camere da letto, bagno e due ampie zone ripostiglio. al piano superiore da un' ampia zona soggiorno con bellissima visuale sulle colline e sul Golfo di Cagliari, due ampie camere da letto, bagno, balconi. Situata in una zona tranquilla poichè vicinissimo alla SS 125 e alla fermata del pulman, a 6 minuti dalla spiaggia del Poetto e a 15 minuti dalla costa Sud- est Sardegna (Torre Delle Stelle , Geremeas, Villasimius) , per arrivarci si percorre una brevissima strada sterrata dal km 16.800 della SS125. La casa è stata realizzata nella metà degli anni 80' e si presenta in ottime condizioni generali, dispone di un pozzo artesiano che fornisce l'acqua domestica e per l'irrigazione, dispone di fossa settica a norma, condizionatori, impianto d'allarme, due ingressi carrabili separati, ampia veranda coperta fronte soggiorno e giardino pianeggiante. Ottima soluzione per chi ama immergersi nella natura e stare vicino al mare, per chi intende fare un investimento redditizio con affitti stagionali e per chi desidera vivere lontano da smog e traffico. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

4

Mq: 108

Costo: V: 127,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-CA-74035-1-169121857 ;

Casa singola su lotto di 3670 mq, in zona riservata, proseguo di via Garibaldi ad appena 900 mt dal paese. Centrale rispetto al lotto di terreno la casa è composta da veranda panoramica di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile a vista sul soggiorno, tre camere da letto, un bagno. Costruzione terminata negli anni 90 in buone condizioni generali. Pompa di calore. portelloni, impianto d'allarme. Fossa settica certificata imof, acqua di consorzio agrario. Terreno recintato altamente produttivo. Panoramica sul Golfo. Adiacente alla strada asfaltata. Pisuimmobiliare via A. Diaz 45 09048 Sinnai tel. 3473631583 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

5

Mq: 158

Costo: V: 219,000

MARACALAGONIS (CA)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-CA-74035-1-105372900 ;

Posizione invidiabile a 700 metri reali dalla splendida spiaggia di Genn'e Mari, villa con giardino ampio curatissimo su tre lati, disposta su un unico livello, soggiorno con camino, cucina ,tre camere, due bagni ; la casa ha un ampio giardino curatissimo dotato di doccia esterna e barbecue. I due ampi pati sono l'ideale per vivere all'aperto. tutti i confort. - Classe: G

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