Scheda Agenzia Immobiliare Patrizio (84417)

Nel comune di Gargnano in zona collinare, poco distante dal lago, nel borgo di Formaga all'interno del Parco Alto Garda, proponiamo in vendita Villa singola immersa nel verde con splendida vista lago. Grazie alla posizione collinare gode di una vista lago incantevole, fiabesca e surreale. Circondata da una vegetazione rigogliosa, completamente recintata, sposa chi cerca privacy, tranquillità ed evadere dalla routine frenetica della vita moderna. La vista permette di dominare l'Isola Borghese, la Rocca di Manerba, Sirmione, Punta San Vigilio e i paesi della costa veronese, nelle giornate limpide si vedono pure gli Appennini Parmensi. La Villa costruita nel 2000, con lavorazioni di alto livello, finiture con materiali pregiati quali pietra e legno, sono state curate nel minimo dettaglio, la rendono unica nel suo genere. Realizzata su due livelli. Al piano terra un appartamento di 110 mq composto da cucina, soggiorno, due ampie camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un camino è situato tra la cucina e il soggiorno. Al piano rialzato un appartamento di 110mq composto da soggiorno e cucina luminoso grazie alle due vetrate, due bagni, due ampie camere da letto, un camino si trova nel soggiorno. Questa vanta un soppalco di 40mq con predisposizione per un bagno. All'esterno un porticato e un terrazzone di 40 mq con caminetto. Attorno alla Villa a balze si estendono circa 3700mq di terra. All'interno della proprietà possibilità di edificare su un rustico distaccato. Nelle vicinanze strutture turistiche di alto livello garantiscono servizi quali la ristorazione o il benessere del corpo. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum