Scheda Agenzia Immobiliare PASSERINI IMMOBILIARE (56833)

A Sant'Egidio in zona ottimamente servita vendiamo luminoso quadrilocale di totali 133 mq circa in palazzina di 3 piani con 14 unità del 1998. L'immobile al secondo piano con ascensore di totali 100 mq circa è composto da sala con angolo cottura di 40 mq con veranda riscaldata, 3 camere da letto di cui 1 matrimoniale con accesso alla veranda e altra camera con balconcino, 2 bagni di cui uno cieco. Nell'interrato garage doppio con cantina. Si presenta in ottime condizioni, essendo libero su 3 lati e ottimamente areato, senza aria condizionata. Al piano terra giardino condominiale perimetrale. Spese condominiali 60 euro/mese circa Richiesta 265.000 euro trattabili per info Roberto 3486440700 APE C

A San Rocco di Cesena, vendiamo porzione di bifamiliare di 100 mq su due piani su lotto di 300 mq. L'immobile si presenta da rivedere internamente per spazi e parte degli impianti. Composto da: - al piano terra 50 mq con ingresso su corridoio al soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno e vano scala per l'interrato - al piano sottoterra garage e ampia cantina con servizi, il tutto rivedibile come tavernetta o altri servizi Richiesta 170.000 euro per info Roberto 3486440700 o Andrea 3476381083 Ape D

A San Mauro lungo la Via Savio vendiamo bilocale di 50 mq al piano terra di palazzina di 6 unità con posto auto e cantina in corte privata comune. L'immobile si presenta in buone condizioni ristrutturato nel 2007, con impianti a norma, arredo da concordare, ed è composto da accesso da terrazzo su ampia sala open space con angolo cottura cucina, comoda camera matrimoniale e bagno. Richiesta 150.000 euro per info Roberto 3486440700 Ape D

Cesena nella panoramica zona monte, in esclusivo contesto residenziale, Affittiamo, villa bifamiliare di nuovissima costruzione. Il contesto oltre alla tipologia costruttiva dell'immobile ne fanno una residenza adatta a clienti con particolari esigenze di spazio, immagine e rappresentatività, garantita da una progettazione sartoriale per rispondere a tutte queste richieste. La casa, con giardino privato dotato di irrigazione automatica, si sviluppa su tre livelli più la zona seminterrata ad uso servizi e sala macchine che ospita tutta l'impiantistica tecnologica di ultima generazione dell'immobile. Al piano terra ampia zona giorno, composta da sala da pranzo con cucina a vista, salotto con terrazzo panoramico, un bano di servizio. Al primo piano, filtrata da spazioso disimpegno, troviamo la zona notte che si compone di una camera padronale dotata di cabina armadio e bagno privato al suo interno, una generosa camera matrimoniale e un ulteriore bagno. All'ultimo piano si sviluppa la zona mansardata con una comodissima e ampia zona polifunzionale, oltre ad una stanza da letto con bagno privato dotata di porta blindata che la rende la stanza più sicura di tutta la casa (panic room). Il piano seminterrato come già anticipato ospita la zona lavanderia, la sala macchine, un ripostiglio e un grande stanza da sfruttare a seconda delle esigenze della famiglia. Dotazioni tecnologiche di ultimissima generazione comprendono, impianto fotovoltaico, solare termico per la produzione di acqua calda, aria condizionata canalizzata in tutta la casa, antifurto, videocitofono. I posti auto a scomparsa sono serviti da un sistema automatico di elevatori meccanizzati. La casa è dotata altresì da un ascensore privato interno che sbarca ad ogni piano con sistema di sicurezza di telesoccorso H24. Solo referenziati, contratti regolari e fideiussione bancaria di sei mensilità. Per maggiori info e/o appuntamenti Andrea 347-6381083 o Gabriele 335-237118

Cervia in zona Tagliata vista pineta, in palazzina di sole 4 unità immobiliari in contesto residenziale, molto tranquillo e riservato, garantito da strada privata che vieta l'accesso al lotto a chiunque non sia residente, VENDIAMO comodo appartamento al secondo e ultimo piano disposto su due livelli composto da: piano secondo, zona giorno con cucinotto, un bagno, una camera da letto e un terrazzo di ampie metrature completamente coperto e comodamente abitabile, dotato di barbecue, perfetto anche per cene all'aperto durante il periodo estivo. Al piano superiore trovano collocazione altre due camere da letto servite da grazioso terrazzino a vasca vista pineta/mare, un ulteriore bagno oltre ad una piccola stanzetta ripostiglio perfetta come cameretta per gioco bimbi. L'unità immobiliare è dotata di posto auto in corte condominiale ad assegnazione esclusiva. L'immobile per posizione e tipologia costruttiva si presta sia come uso investimento per affitti oltre che annuali anche stagionali, oppure come perfetta residenza estiva o comodissima residenza stabile tutto l'anno essendo dotata di riscaldamento. Le finiture sono quelle degli anni 70 che negli anni hanno visto diversi interventi di ammodernamento perciò l'appartamento si presenta già in buone condizioni anche se potrebbe meritare un piccolo sforzo per un più moderno aggiornamento. Ape classe G. € 155000. Per maggiori info e/o appuntamenti Andrea 347-6381083. Rif. 1614