Scheda Agenzia Immobiliare Parva Domus Srl (78361)

L'immobile è ubicato nel centro storico di Venezia,a circa 700 metri dalla stazione ferroviaria di Venezia S. Lucia, in direzione Est; l'unità fa parte di un complesso di edifici disposti al termine della Fondamenta Forner che si affaccia su tre lati sui seguenti canali: Rio di Santa Fosca, Rio di Noale e Rio Trapolin. Raggiungibile via acqua sia dal Rio Santa Fosca che dal Rio Trapolin o a piedi; dista circa 1 Km. da piazzale Roma, il più vicino parcheggio per auto e bus. La zona circostante ha carattere prevalentemente residenziale sebbene la vicina Strada Nova sia costellata di immobili a destinazione commerciale e ricettiva. Il bene oggetto di stima è suddiviso in diversi ambienti: un magazzino principale e n. 5 depositi posti al piano terra oltre un piccolo ambiente al piano primo. I magazzini hanno altezze che variano dai 3 ai 6 metri ed hanno tutti accesso pedonale dalla corte comune a cui si accede dalla fondamenta Forner. Il magazzino principale di testa sul Rio Noale è direttamente accessibile via acqua grazie ad un portone che affaccia sul canale. Nella porzione Ovest del complesso sono localizzati quattro vani ad uso deposito, tre dei quali con ingresso ed affaccio unico sul cortile comune ed uno con finestre sul Rio Trapolin. La porzione Est del fabbricato è occupata principalmente da un grande magazzino con altezza interna di circa 6 metri. In data 16 Luglio 2014 è stata presentata al Comune di Venezia una richiesta di Parere Preventivo in merito ad un cambio di destinazione d'uso dell'immobile da magazzino a terziario , completa di tavole di progetto, relazione tecnica e storica. Tale progetto è stato ritenuto di massima rispettoso delle indicazioni della vigente normativa urbanistico edilizia. Foto del progetto allegate all'annuncio. Superficie commerciale : PT mq. 968 - P1 mq. 57 - Corte PT mq. 17 Immobile all'asta

Graziosa villa singola con box autorimessa dotata di due accessi pedonali e carrai, dei quali, quello principale è ubicato direttamente sulla via Duomo. L'edificio è disposto su tre piani fuori terra ed internamente è composto come segue: -piano terra: un vano cantina doppio, oltre ai due box autorimessa in uno dei quali è stato ricavato il locale caldaia. -primo piano: ampio soggiorno con camino, servizio igienico con antibagno, cucina, scala interna di collegamento al primo piano. L'accesso avviene tramite scala dell'area pertinenziale con relativo balcone-ballatoio; - piano secondo: disimpegno con scala di collegamento al piano primo, tre camere di cui una matrimoniale, un servizio igienico, un locale di servizio oltre balcone e terrazzo esterni; - terzo piano: ampio vano sottotetto non abitabile con accesso dal disimpegno sottostante piano secondo tramite scala manuale a pioli da appoggio. Le finiture interne dei locali residenziali sono riassumibili come segue: pavimenti in parte in piastrelle di monocottura (piano terra e servizi igienici),ed in parte in parquet (camere da letto e disimpegno secondo piano) . I soffitti di alcune camere del secondo piano sono in legno a vista. Immobile all'asta: si valutano offerte irrevocabili d'acquisto. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

LOTTO 2: Appartamento sito in Cocquio Trevisago Contrada Motta dei Grilli 44 posto al piano secondo composto da disimpegno di ingresso, soggiorno-cottura, bagno e camera oltre ad annesso sottotetto a piano terzo. Il tutto si sviluppa su una superficie complessiva di mq. 50 circa. Immobile all'asta

Complesso di recente costruzione, di ampie dimensioni, composto da 182 unità immobiliari. Articolato in quattro distinti corpi di fabbrica, collegati al piano interrato da una piastra dove trovano posto i box, i posti auto ed i locali accessori. Nello specifico le unità immobiliari sono così suddivise: - sette unità a destinazione commerciale; - quarantotto abitazioni con tipologie varie; - centoventidue box auto; - quattro posti auto coperti; - un locale deposito; - area edificabile. Allo stato attuale le palazzine sono finite esternamente così come il piano interrato, completamente ultimato. Le unità immobiliari fuori terra, negozi ed abitazioni, sono al grezzo avanzato, le tramezze sono già state realizzate e sono stati eseguiti gli impianti in larga parte, intonaci e caldane; necessitano delle sole opere di finitura interna consistente nel completamento degli impianti sia elettrico che idro-termo-sanitario e nella posa di finiture quali pavimenti, rivestimenti, porte interne, le tinteggiature, opere varie minori quali le sistemazioni esterne dei giardini privati. Due uffici/locali commerciali posti al piano terra risultano rifiniti al civile. Il complesso dispone di ampia piscina. Immobile all'asta: Pervenuta offerta di Euro 540.000,00. Il Curatore è interessato a ricevere offerte migliorative. Prezzo base d'Asta Euro 540.000,00 oltre Diritti d'Asta Asta fissata il giorno 23/07/2018 alle ore 10.00. Invitiamo a consultare il bando disponibile nel sito Parva Domus.

Disponiamo di appartamento bilocale di circa mq. 55, situato nel centro storico di Urgnano, posto al piano primo di una palazzina a carattere residenziale: l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte e camera da letto, oltre a box al piano interrato. Buone le finiture, nonchè lo stato di manutenzione ed uso. Riscaldamento autonomo. Si precisa che il suolo, su cui sorge il box, ricade in diritto superficiario "perenne", come stabilito nella Convenzione con il Comune di Urgnano. Immobile all'asta: Asta fissata il giorno 21/06/2018 alle ore 10.00 Prezzo base d'asta Euro 65.161,00 oltre Diritti d'Asta Invitiamo a consultare il bando disponibile sul sito Parva Domus.