Scheda Agenzia Immobiliare Paolo Ciancio (96671)

NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. LONGONE AL SEGRINO, piccolo comune della provincia di Como, situato nelle immediate vicinanze di Erba, comodo con ufficio postale, farmacia, market, bancomat, scuola primaria... proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile proposto è composto da: Piano INTERRATO: Ampio e spazioso box doppio con bocca di lupo (serranda in alluminio H. 1.97 x L. 4.24), spazioso locale cantina/ taverna fresca d'estate e calda d'inverno (predisposizione per seconda cucina), lavanderia con bagno. Piano TERRA: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con predisposizione per eventuale caminetto e porticato, cucina abitabile con uscita sul giardino, antibagno e bagno. Piano PRIMO: Disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, locale studio/ cameretta, seconda camera da letto con balcone e bagno. Completa la soluzione un ampio sottotetto piastrellato di circa 50 mq. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq con siepe alta e folta. Il riscaldamento è autonomo con radiatori (gas). Spese condominiali di circa 30,00 Euro annuali comprensive di corrente elettrica comune. La villa è stata costruita di recente (2008) ma nel 2019 è stata rifatta la facciata ed è stato messo un cappotto di 12 cm. La villa viene venduta compresa di cucina (Venete cucine), accessori per il bagno e tende. Disponibilità di ottima detrazione fiscale (contattaci in agenzia per tutti i dettagli). Sicuramente da valutare per chi desidera una soluzione molto signorile e tranquilla. Da vedere! CLASSE ENERGETICA: C 129,32 kWh/m3 a

A Cantù, vicino al centro e comodo con tutti i servizi, proponiamo in locazione ampio trilocale con box singolo, cantina, solaio e grande terrazzo privato. L'appartamento si trova al secondo piano inserito in una ben tenuta palazzina di soli 2 appartamenti, uno per piano, l'immobile è così composto, da: Ingresso con balcone, soggiorno, cucina abitabile con sala da pranzo, antibagno, bagno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale e cameretta. Al ultimo piano è riservato ad uso esclusivo un terrazzo privato con locale solaio. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e caloriferi. Al piano terra completa l'offerta un ampio box singolo molto alto. Le spese condominiali ammontano a circa 20,00 euro mensili. Soluzione molto centrale! Disponibili per maggiori informazioni! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: G 287,53 kWh/m3 a

Lentate sul Seveso: a due passi dal centro storico proponiamo in vendita signorile villa unifamiliare con ampia porzione di giardino, di circa 300 mq. Si accede all'immobile mediante cancello automatico situato su lato strada. L'immobile, libero su tre lati, si sviluppa su due livelli ed è così composto: piano terra con portico, ingresso, spazioso box doppio (capienza massima quattro autovetture) e lavanderia con servizi; al piano seminterrato si trovano cantina e locale caldaia. Salendo al piano primo, zona giorno, cucina, servizi, due camere e tre terrazzi (due affacciati sul giardino e uno affacciato sul retro). Sono inoltre presenti impianto di antifurto e climatizzatore. L'immobile si presta particolarmente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che voglia vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi offerti da una posizione in centro paese. Sono necessari interventi di ristrutturazione dello stabile. Per maggiori informazioni o dubbi, non esitare a contattarci. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: G

A Mozzate, in zona residenziale immersa nel verde, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo spazioso trilocale con ampio terrazzo e box. L'immobile è situato al piano terra con esposizione a sud ed è così composto: Ingresso con portoncino blindato, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 71 mq, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, disimpegno zona notte, bagno con vasca ristrutturato interamente nel 2019, camera matrimoniale, ripostiglio e cameretta di generose dimensioni con accesso anch'essa al terrazzo. Al piano inferiore vi è una cantina di circa 10mq e un box doppio in lunghezza di 32 mq. L'appartamento è come nuovo in quanto mai abitato, dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, serramenti interni in doppio vetro legno e serramenti esterni in legno. La palazzina è dotata di ascensore e di una fascia di prato comune che costeggia l'entrata principale. Le spese condominiali comprensive di : Pulizia parti comuni, amministrazione ed assicurazione, riscaldamento ed acqua calda sono in via di decisione in quanto la palazzina è stata finita da poco. Logisticamente l'appartamento è a breve distanza dai principali servizi e si trova a pochi minuti di macchina sia dalla Pedemontana sia dall' Autostrada A9 dei Laghi. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: B

A Cantù, a due passi dalla piazza Garibaldi, si propone in locazione quattro locali con doppi servizi. L'immobile è composto da: Ingresso con porta blindata, ballatoio, cucina abitabile arredata, doppio soggiorno, lavanderia con balcone, bagno, due camere da letto e mansarda con ulteriori due camere da letto e bagno. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi. Immobile arredato solo di cucina. spese condominiali minime! Soluzione molto centrale! Disponibili per maggiori informazioni! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro inquilino di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: G