Scheda Agenzia Immobiliare Paolo Ciancio (96671)

NESSUNA PROVVIGIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. Nelle immediate vicinanze di Erba, proponiamo in vendita SIGNORILE VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO! L'immobile proposto è composto da: Piano INTERRATO: Ampio e spazioso box doppio con bocca di lupo (serranda in alluminio H. 1.97 x L. 4.24), spazioso locale cantina/ taverna (predisposizione per seconda cucina), lavanderia con bagno. Piano TERRA: Ingresso con portoncino blindato, soggiorno con predisposizione per eventuale caminetto e porticato, cucina abitabile con uscita sul giardino, antibagno e bagno. Piano PRIMO: Disimpegno zona notte, camera matrimoniale con balcone, locale studio/cameretta, seconda camera da letto con balcone e bagno. Completa la soluzione un ampio sottotetto piastrellato di circa 50 mq. La villa è circondata da un curato giardino privato di circa 150 mq con siepe alta e folta. Il riscaldamento è autonomo con radiatori (gas). Spese condominiali di circa 30,00 Euro annuali comprensive di corrente elettrica comune. La villa è stata costruita di recente (2008) ma nel 2019 è stata rifatta la facciata ed è stato messo un cappotto di 12 cm. La villa viene venduta compresa di cucina (Venete cucine), accessori per il bagno e tende. Disponibilità di ottima detrazione fiscale (contattaci in agenzia per tutti i dettagli). Sicuramente da valutare per chi desidera una soluzione molto signorile e tranquilla. Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: C 129,32 kWh/m3 a

Ad Appiano Gentile, in zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una villa singola, completamente ristrutturata e ampliata nel 1990, la soluzione dispone di circa 1300 mq di giardino circostante, completamente recintato con ingresso indipendente pedonale e ingresso carraio elettrico. La villa, in posizione sopraelevata, gode di una vista suggestiva sui quattro lati ed è disposta su tre piani: Piano Interrato (circa144 mq, compreso di box): Ampio box doppio con serranda motorizzata (altezza netta dell'apertura 2,40 m), locale cantina, ripostiglio, centrale termica, bagno (in corso di ampliamento), locale taverna/sala giochi/camera ospiti ecc, con uscita sul cavedio, locale cucina per taverna/stireria/lavanderia e locale dispensa. Piano Terra (zona giorno di circa 116 mq, oltre i porticati): Ingresso, disimpegno, cucina abitabile con sala da pranzo, bagno, locale studio/ camera singola, e doppio soggiorno con camino e ampia vetrata. Dal soggiorno si accede all'ampio porticato di circa 40 mq, con tenda parasole elettrica e sensore per il vento. Piano primo (zona notte di circa 71 mq, oltre i terrazzi): Disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno e spogliatoio, doppia cameretta con loggia e terrazzo e secondo bagno. E' possibile un incremento di volume pari a 150 mc. Inoltre è disponibile una bozza di progetto per l'aggiunta di una camera da letto al primo piano. La villa è dotata di impianto di antifurto volumetrico e luci di emergenza sui tre livelli. La pavimentazione della zona giorno è in Clinker, simil cotto, caratterizzata dall' aver un ottima robustezza e di essere antimacchia, mentre la pavimentazione della zona notte è in parquet. Nel giardino è presente un pozzo scenografico, con una cisterna da circa 12 mc, per l'accumulo dell'acqua piovana, da utilizzarsi per irrigazione. Consigliamo la visione. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: G 326,86 kWh/m3 a

A Mozzate, in zona residenziale immersa nel verde, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo spazioso trilocale con ampio terrazzo e box. L'immobile è situato al piano terra con esposizione a sud ed è così composto: Ingresso con portoncino blindato, ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo di 71 mq, cucina abitabile con uscita sul terrazzo, disimpegno zona notte, bagno con vasca ristrutturato interamente nel 2019, camera matrimoniale, ripostiglio e cameretta di generose dimensioni con accesso anch'essa al terrazzo. Al piano inferiore vi è una cantina di circa 10mq e un box doppio in lunghezza di 32 mq. L'appartamento è come nuovo in quanto mai abitato, dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato, serramenti interni in doppio vetro legno e serramenti esterni in legno. La palazzina è dotata di ascensore e di una fascia di prato comune che costeggia l'entrata principale. Le spese condominiali comprensive di : Pulizia parti comuni, amministrazione ed assicurazione, riscaldamento ed acqua calda sono in via di decisione in quanto la palazzina è stata finita da poco. Logisticamente l'appartamento è a breve distanza dai principali servizi e si trova a pochi minuti di macchina sia dalla Pedemontana sia dall' Autostrada A9 dei Laghi. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: B

A Vertemate, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo in locazione comodo trilocale con giardino. Inserito in una ben tenuta palazzina di poche unità abitative e di recente costruzione l'appartamento proposto si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso con portoncino blindato sulla spaziosa zona giorno con angolo cottura arredato e uscita sul terrazzo, camera matrimoniale con uscita sul giardino, comoda cameretta con loggia di affaccio sul giardino privato e bagno con vasca. Completa la proposta un comodo box doppio in lunghezza e una cantina dalle generose metrature. L'appartamento si colloca in una zona molto riservata e tranquilla e si affaccia sui due lati di giardino privato. Signorile , ben tenuto e inserito in un piccolo complesso abitativo di recente costruzione offre privacy e buona disponibilità di spazi esterni privati: giardino con possibilità di zona orto/frutteto e grande terrazzo pavimentato. Riscaldamento autonomo con radiatori. Spese condominiali molto contenute. Libero subito! Contattaci in agenzia saremo lieti di soddisfare ogni tua ulteriore richiesta e di accompagnarti a visionare l'immobile. CLASSE ENERGETICA: G

A Lomazzo, situato in una zona residenziale, proponiamo un appartamento Bilocale di circa 60 mq. L'immobile è composto da: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Completa la soluzione box singolo e posto auto assegnato ad Euro 11.000,00 Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e caloriferi. Le spese condominiali ammontano a circa 1000,00 Euro annuali. Possibilità di acquisto insieme ad altro appartamento comunicante con due camere da letto, cucina abitabile, soggiorno doppio, due balconi, bagno con box singolo e posto auto assegnato. Consigliamo la visione. Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell'immobile, comunichiamo che l'indirizzo citato è puramente indicativo. CLASSE ENERGETICA: E 134,91 kWh/m2 a