Scheda Agenzia Immobiliare Panichi Immobiliare (107696)

Bellissima soluzione terratetto di testata ad Asciano in nuovo fabbricato predisposto al piano terra per garage, locale multiuso, locale tecnico ed eventuale wc, collegamento interno col piano primo predisposto per ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno e terrazzi, scala di collegamento col piano secondo predisposto per camera matrimoniale, n° 2 camerette, bagno e terrazzi.Ampio resede privato su 3 lati del fabbricato. Edificio nZEB, costruito in base alla nuova Direttiva CE 31/2010, con consumi energetici vicino allo ZERO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Struttura antisisimica - Pannello Fotovoltaico - Pompa di calore - Riscaldamento a pavimento - Infissi con vetro termico a basso emissivo - Isolamenti termo/acustici - Libretto d'uso della casa - Assicurazione Postuma Decennale - Personalizzazione delle rifiniture interne - Ampia scelta dei matariali di capitolato, forniti da Aziende locali

A 5 km da Siena a ridosso della bellissima campagna senese e delle crete, si propone villetta a schiera in prossima iniziativa immobiliare. Il fabbricato si compone di 5 villette a schiera terratetto totalmente indipendenti. La proprietà è disposta su 3 livelli, con al piano terra ingresso, ampia zona giorno con grande terrazzo, cucina, bagno e disimpegno; al piano superiore 2 camere con terrazzo, studio e bagno. Collegamento interno con il garage ed il portico da scala in muratura sia interna che esterna dal terrazzo. Resede privato al piano terra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Struttura Anti-Sismica - Rivestimento esterno a cappotto termico - Isolamenti Termo-Acustici - Pannello Fotovoltaico - Riscaldamento a Pavimento - Pompa di Calore - Infissi con vetro termico a basso emissivo - Personalizzazione dei divisori interni - Personalizzazione e scelta delle rifiniture interne - Ampia scelta dei matariali di capitolato, forniti da Aziende locali - Assicurazione Postuma Decennale - Libretto d'uso della Casa

In zona panoramica di Serre di Rapolano, si propone porzione di casa in fabbricato bifamiliare su 2 livelli. La proprietà è attualmente suddivisa in 2 appartamenti abitabili, di cui uno ristrutturato nel 2004. L'appartamento più grande è un terratetto di testata, con ingresso al piano terra, ampia zona giorno, bagno, ripostiglio e magazzino. Al piano primo accessibile da scala interna si trova un grande disimpegno, la cucina, il soggiorno-pranzo, n° 3 camere di cui una con terrazzo, bagno e ripostiglio. L'altro appartamento, più piccolo, si trova al piano primo di testata, accessibile da scala esterna e terrazzo esclusivo, ed è predisposto per ingresso, soggiorno-pranzo-cottura, n° 2 camere e n° 2 bagni. Completa la proprietà resede esclusivo circostante con bosco e uliveto. La strada di accesso alla proprietà è esclusiva. Il prezzo richiesto è trattabile, la proprietà viene venduta sia interamente che per singolo appartamento. Possibilità di ampliamento come previsto da regolamento urbanistico comunale. L' immobile cosi come è attualmente è la soluzione ideale per le famiglie che necessitano di appartamenti separati ma vicini con ampi spazi esterni e vicinanza ai servizi. E' anche indicato per coloro che cercano una proprietà da ristrutturare con la possibilità di personalizzare gli spazi ed usufruire degli incentivi fiscali previsti dalla normativa sull'ecobonus.

Appartamento di testata disposto su 2 livelli con garage e resede esclusivo, di nuova costruzione in zona residenziale, vicino ai servizi e alla principali vie di comunicazione da e per Siena. Predisposto al piano primo per grande soggiorno pranzo, cottura, bagno, camera matrimoniale e cameretta, collegamento da scala in muratura col piano superiore mansardato e predisposto per 2 camere e 1 bagno. Terrazzi a entrambi i piani. Al piano seminterrato garage singolo e locale tecnico, possibilità di ricavare wc. Tipologia edificio nZEB: costruito in base alla nuova Direttiva CE 31/2010, con consumi energetici vicino allo ZERO. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Pannello Fotovoltaico - Infissi in legno con vetro a basso emissivo - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Isolamenti termo/acustici - Struttura antisisimica - Libretto d'uso della casa - Assicurazione Postuma Decennale - Personalizzazione delle rifiniture interne - Ampia scelta dei matariali di capitolato, forniti da Aziende locali - Acconti e caparra garantiti da fidejussione

Vicino al piccolo borgo di Farnetella, si propone la vendita di casolare costruito nel 1907 nello stile classico dell’epoca e della tradizione toscana, con muratura esterna in pietra e mattoni facciavista. La proprietà è composta dal fabbricato principale, alcuni annessi e un magazzino oltre al terreno circostante, interamente recintato. L’immobile principale si sviluppa su 2 piani oltre al piano terra ed è composto: al piano terra da magazzini e cantine, che possono essere recuperati anche con cambio di destinazione d’uso. Da grande scala si sale al piano primo dove si trova un appartamento di 230 mq. e proseguendo al piano secondo vi sono altri due appartamenti, di cui uno rifinito e abitato. Al piano interrato ci sono le antiche cantine con i caratteristici soffitti a volta in mattoni. Della proprietà fa parte anche un annesso da recuperare di circa 70 mq, originariamente usato in parte come porcilaia e in parte come tabacchificio, attualmente ad uso garage e ricovero per animali da cortile. Adiacente vi è altro immobile, ex falegnameria di circa 60 m, attualmente utilizzato come magazzino. Della proprietà fa parte anche altro immobile ad uso rimessa/magazzino di circa 100 mq. Il grande spazio esterno esclusivo di circa 3.000 mq, completa la prorietà e fa da cornice a questo casolare unico nel suo aspetto dal grande potenziale di recupero e ben collegato alle città di Siena, Arezzo e Perugia e ai borghi di Sinalunga, Lucignano e Rigomagno, grazie anche alla supestrada Siena/Perugia, poco distante. La proprietà viene proposta in vendita sia interamente ad euro 380.000 trattabili, oppure suddivisa per unità immobiliare ad euro 185.000. E' inoltre possibile la vendita di altro terreno adiacente alla proprietà da trattare a parte. Sicuramente un ottimo investimento per chi cerca una proprietà indipendente ma non isolata con grandi spazi interni ed esterni.