Scheda Agenzia Immobiliare Paganoni Geom. Sergio (69136)

Rif. 2532. Lecco centro. In splendido palazzo d’epoca oggetto di integrale ristrutturazione, ubicato in prossimità del centro e comodo alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi, una silenziosa e discreta abitazione di 213 mq. sviluppata su due livelli ed esaltata da curati spazi comuni e da interni dai raffinati dettagli. L'appartamento posto al terzo e ultimo piano è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e due balconi che godono di scorci panoramici del lago. La scala interna conduce al reparto notte mansardato con travi a vista, dove si trovano la camera matrimoniale con bagno en suite, tre camere da letto e bagno. Nella proprietà è compreso il vano scala esclusivo dal piano terzo al piano quarto, con la possibilità di adattarla anche a due unità immobiliari separate con impianti già predisposti. Completano la proprietà un ampio box e n. 2 posti auto scoperti. - Classe: C - IPE: 72,00 kWh/mq annum

Rif. 2531 Mandello del Lario. In zona residenziale e panoramica ubicata a monte dell'abitato di Mandello del Lario, proponiamo villa singola su tre livelli composta da: (P.T.) due ripostigli e portico coperto; (P.1°) ingresso, pranzo-soggiorno, ampio terrazzo coperto aperto sui tre lati, cucina abitabile, disimpegno, bagno padronale, due camere da letto e scala interna di collegamento con il secondo piano; (P.2) locale open space, bagno di servizio e ripostiglio. La villa è completamente circondata da area scoperta di proprietà in parte pavimentata ed in parte a verde. L'accesso al piano abitabile avviene da scala esterna. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e di accompagnamento in asta e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto, aggiuntivo e di natura consulenziale, non osta alla libera e gratuita partecipazione in asta così come previsto dalla legge. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Rif. 2496 Lecco centralissimo. Nel cuore del centro storico proponiamo un signorile bilocale di 55 mq. arredato con gusto e pronto per essere abitato. L’appartamento situato al quarto piano con ascensore di un signorile condominio, è composto da: ingresso, ampio soggiorno con balcone e angolo cottura, bagno padronale con doccia. Ottime finiture interne ed elegante arredo. Riscaldamento termoautonomo. - Classe: D - IPE: 105,06 kWh/mq annum

Rif. 2433 Lecco. In zona tranquilla e panoramica in piccolo contesto di solo 4 unità immobiliari, vendesi bilocale mansardato di mq. 55 di recente costruzione completamente arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Termoautonomo. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di posto auto. Ottimo rapporto qualità-prezzo. - Classe: D - IPE: 114,89 kWh/mq annum

Rif. 292. In posizione dominante con scenografica vista sui laghi di Oggiono e di Annone e sulla cornice delle montagne che li circondano, prestigiosa villa di 550 mq con giardino piantumato di 1.350 mq. e piscina 10x4 m illuminata e riscaldata. Una vera oasi di pace comodamente servita dalle principali arterie di comunicazione. L'elegante proprietà è così distribuita su 3 livelli abitativi collegati da ascensore e scala interne: (primo livello) ingresso, ampia zona living con camino passante e uscita su una veranda di 40 mq. fronte lago, cucina a vista con top in corian ed elettrodomestici top di gamma, zona pranzo, cantina vini, bagno di servizio con doccia a pavimento 140x80 cm, lavanderia, autorimessa con 4 posti, cantina, (livello inferiore, 100 mq.) disimpegno, camera padronale fronte lago e piscina con uscita sul patio e accesso diretto al giardino e alla piscina, zona studio, ampio locale guardaroba attrezzato con armadiature su misura, bagno en suite con sanitari separati, doccia a pavimento con soffione a plafone 160x110 cm e vasca idromassaggio pluriposto con cromoterapia, ripostiglio, (livello superiore con ingresso indipendente, possibilità appartamento separato) disimpegno, zona living con camino e uscita su un terrazzo panoramico fronte lago di 35 mq con pergolato, cucina a vista, soppalco, camera matrimoniale e bagno con doccia a pavimento 160x90 cm. La recente villa è dotata di riscaldamento a pavimento con caldaia a basso consumo energetico e recupero calore, impianto antintrusione, impianto di videosorveglianza con registrazione, impianto domotico di base, impianto di illuminazione notturna a led, impianto di irrigazione automatico, impianto di aspirazione centralizzato, pavimenti in teak in plancia a correre, rivestimenti in pietra di Credaro e serramenti scorrevoli ad alte prestazioni energetiche. Completano la proprietà i locali tecnici e i locali spogliatoi piscina con servizi e doccia. Ampia volumetria residua. - Classe: C - IPE: 84,93 kWh/mq annum