Scheda Agenzia Immobiliare P&B Immobiliare (30918)

RIF.659 - In elegante e signorile palazzina trifamiliare, circondata dal verde dei Ronchettini, a solo 1 km da Piazzale Arnaldo, vi proponiamo un’introvabile e luminoso attico di 240 mq. La splendida posizione e il piano alto, servito da ascensore, permettono al attico di godere di un’incantevole vista sia sulla città che sul Castello, che la terrazza di proprietà vi permetterà di vivere al meglio. Generosissimi gli spazi interni, distribuiti con intelligenza tenendo conto delle necessità di vita familiare, che offrono un ampio atrio ingressivo, soggiorno con camino, salone con parete a vetrate con affaccio sulla terrazza, cucina molto grande, 2 bagni, 3 camere, camera padronale con bagno riservato, studio, 3 balconi che si affacciano sui lati della casa, due grandi cantine, il garage (che può essere ampliato per tenere comodamente due grandi auto), i posti auto e una giardino in uso esclusivo completano questa eccezionale proposta. L’immobile, di assoluto pregio, si presenta con finiture originali e necessita di un intervento di ristrutturazione…gli splendidi marmi utilizzati meriterebbero di essere mantenuti e riportati a vita nuova solo con una semplice levigatura. Questo proposta si rivolge a coloro che non accettano il compromesso di dover uscire dalla città per vivere nel verde e nella tranquillità ma che vogliono vivere a due passi dal centro senza rinunciare a nulla! L'offerta vi è proposta da P&B Immobiliare, agenzia con sede in Brescia Due, Via Aldo Moro n°34 030.2681434 - info@pebimmobiliare.it - www.pebimmobiliare.it Orari d'ufficio: da Lunedì a Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 Sabato su appuntamento Il Team della P&B Immobiliare è composto da soli agenti immobiliari professionisti, regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A. di Brescia, per darvi un servizio qualificato e professionale. - Classe: G - IPE: 233,99 kWh/mq annum

Rif. 1439 - Il termine Centro Storico, quando vengono proposti degli immobili, è spesso usato in maniera impropria! In questo caso ci troviamo in Via X Giornate tra Piazza del Duomo e Piazza della Vittoria, tra Corso Zanardelli e Piazza della Loggia, nel pieno della vita cittadina...appunto: CENTRO STORICO PREGIATO!!! Camminando sotto i portici di Via X Giornate troviamo l'ingresso che da accesso al vano scala a servizio di soli 4 appartamenti. Il vostro appartamento è posizionato al secondo piano, il corridoio ingressivo, finestrato, fa da disimpegno tra la comoda cucina abitabile di 12 mq (che potrebbe tranquillamente diventare una seconda camera doppia) e il grande soggiorno di 31 mq, passando da un disimpegno troviamo la spaziosa camera matrimoniale di 18 mq, il signorile bagno finestrato (cosa non da poco in centro) e il comodissimo ripostiglio con attacco per la lavatrice anch'esso finestrato! Scusate il ripetersi della parola finestrato ma non è facile avere tutti gli ambienti dotati di questo particolare in questa posizione! L'appartamento è stato ristrutturato dai precedenti proprietari attorno al 2000, il nuovo proprietario ha solo ridato vita nuova alla caldaia sostituendola qualche anno fa, da qui una cosa per noi e per voi molto importante: il riscaldamento è autonomo! Il parquet ricopre tutto l'appartamento ad eccezione della cucina e del bagno, i serramenti sono in legno con vetrocamera. L'unica cosa che dovrete fare sarà dare una ritinteggiata, una ripassata alle ante esterne e una pulizia e poi dentro con mobili e valigie....la vostra nuova casa in Centro Sorico è pronta! Per chi avesse bisogno della seconda camera o di un studio, come detto, c'è la possibilità di trasformazione la cucina.... L'offerta vi è proposta da P&B Immobiliare, agenzia con sede in Brescia Due, Via Aldo Moro n°34 030.2681434 - info@pebimmobiliare.it - www.pebimmobiliare.it Orari d'ufficio: da Lunedì a Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 Sabato su appuntamento Il Team della P&B Immobiliare è composto da soli agenti immobiliari professionisti, regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A. di Brescia, per darvi un servizio qualificato e professionale. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Casa di corte: situata nel centro storico del paese, proponiamo importante proprietà costituita da 3 unità abitative, box doppio, 2 posti auto privati, cantina e circa 350 mq di corte pertinenziale. L'unità principale di circa 200 mq è disposta su 2 livelli ed è composta da un atrio ingressivo, spazioso soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere, 3 bagni, lavanderia e 2 balconi. Il secondo appartamento è un grande bilocale di 80 mq distribuito su 2 livelli con porticato ingressivo di 30 mq, soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra e al primo piano camera matrimoniale con affaccio sulla loggia di 30 mq. La proposta viene completata da un terzo appartamento di circa 70 mq attualmente al rustico con possibilità di sfruttarlo sia come bilocale che come trilocale. Si precisa che la cantina, i box ed i posti auto sono fuori terra. La posizione, le finiture e lo stato dell'immobile rendono la proposta unica nel suo genere. Il secondo ed il terzo appartamento sono esenti dalla certificazione energetica. - Classe: C - IPE: 91,73 kWh/mq annum

In recente realizzazione proponiamo un'introvabile porzione di casa con terrazza esclusiva. La soluzione, che dispone di un ingresso indipendente tramite corte e portico riservati, si distribuisce su due livelli. Al piano terra si sviluppa l'ampia zona giorno con cottura a vista. Al primo piano si trovano il bagno di servizio, le due camere di cui la matrimoniale con bagno padronale e accesso alla terrazza di 50 mq. La cantina ed un comodo garage sono gli importanti spazi accessori che completano questa proposta. L'offerta vi è proposta da P&B Immobiliare, agenzia con sede in Brescia Due, Via Aldo Moro n°34 030.2681434 - info@pebimmobiliare.it - www.pebimmobiliare.it Orari d'ufficio: da Lunedì a Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 Sabato su appuntamento Il Team della P&B Immobiliare è composto da soli agenti immobiliari professionisti, regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A. di Brescia, per darvi un servizio qualificato e professionale. - Classe: E - IPE: 228,35 kWh/mq annum

L'appartamento è posizionato al sesto e ultimo piano di un condominio degli anni '70 situato nel quartiere di Fiumicello. Negli anni è stato oggetto di ristrutturazioni ed è sempre stato ben tenuto dalla attuale proprietà. Distribuito su una superficie commerciale di circa 115 mq si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali e una singola, 2 bagni, ripostiglio e quattro balconi panoramici. La cantina e il garage completano questa offerta. Precisiamo che il tetto e i balconi sono stati rifatti tre anni fa. L'offerta vi è proposta da P&B Immobiliare, agenzia con sede in Brescia Due, Via Aldo Moro n°34 030.2681434 - info@pebimmobiliare.it - www.pebimmobiliare.it Orari d'ufficio: da Lunedì a Venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 19.30 Sabato su appuntamento Il Team della P&B Immobiliare è composto da soli agenti immobiliari professionisti, regolarmente iscritti alla C.C.I.A.A. di Brescia, per darvi un servizio qualificato e professionale. - Classe: G - IPE: 399,37 kWh/mq annum