Scheda Agenzia Immobiliare ONE REAL ESTATE Milano (68088)

Bellissima soluzione abitativa strategicamente posizionata fra Piazzale Loreto, Caiazzo e Centrale. Libero subito, in superbe condizioni di manutenzione ed estremamente luminoso, ampio appartamento di 182mq, posto al piano rialzato di un bel palazzo d’epoca del 1920 ottimamente tenuto con affacci sulla Via Mauro Macchi. Si compone di ampio ingresso, tre camere attualmente tramezzate in cartongesso ed eventualmente unificabili, una generosa living room, Camera matrimoniale, cucina abitabile con affacci al cortile interno e doppi servizi. L'immobile gode di una eccellente silenziosità, grazie anche alle doppie finestre con vetrocamera in tutti gli ambienti. Tutti i locali sono dotati di impianto di climatizzazone, fibra ottica, linea telefonica e antenna TV. Lo stabile (a destinazione mista) è ben frequentato e abitato, ha servizio di portineria, giardino condominiale e sistema di video-sorveglianza interno ed esterno. Portone in legno, androni in marmo, facciate interne ed esterne recentemente oggetto di ripristino (così come i vani scala e i solai), irrigazione automatica giardino, zona raccolta rifiuti differenziati, locali portineria, impianto elettrico comune, citofoni, etc). A pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale, dai terminal per gli aeroporti, dalle principali linee MM 1-2 e 3 e da Corso Buenos Aires. Zona ben servita da Bar, Ristoranti, Supermercati, Ufficio Postale, Farmacie, Parcheggi, Negozi, etc). Completano l'immobile cantina e solaio. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SANREMO (IM) IN POSIZIONE PRIVILEGIATA SPLENDIDO APPARTAMENTO SUL MARE, IN PERFETTO STATO, CON TERRAZZI E VISTA PANORAMICA . L'IMMOBILE E' POSTO AL PENULTIMO PIANO DI UNO STABILE ANNI'70 SIGNORILE CON ASCENSORE. HA UNA DOPPIA ESPOSIZIONE (SUD -OVEST ) CHE NE RISALTANO LA LUMINOSITA'. A SOLI 300 MT LA POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DI STAZIONI BALNEARI ATTREZZATISSIME. LA RESIDENZA E' POSTA IN PROSSIMITA' DELLA ZONA CAPO NERO, CONOSCIUTA PER LA LIMPIDEZZA DEL SUO MARE LA CUI PULIZIA E' DOVUTA AD UN PARTICOLARE GIOCO DI CORRENTI. IN INVERNO, STAGIONE CHE NELLA ZONA RISULTA PARTICOLARMENTE MITE, FIORISCONO DIVERSI FIORI DI AGAVE CHE, SPECIE IN DICEMBRE RAGGIUNGONO LA MAGGIORE ESPANSIONE. LA COMPOSIZIONE DELL'APPARTAMENTO PROPOSTO IN VENDITA E' LA SEGUENTE : INGRESSO, SOGGIORNO PRANZO CON AMPIO TERRAZZO CON VISTA SUL MARE, UNA CUCINA CON ALTRETTANTO AMPIO TERRAZZO, DUE AMPIE CAMERE DA LETTO, DUE BAGNI AMBEDUE CON FINESTRA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO E UNA CANTINA. € 330.000 CLASSE ENERGETICA : G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Susa/Plebisciti immobile semiindipendente , termoautonomo e climatizzato con superficie complessiva pari a circa 330 mq. attualmente accatastato uso laboratorio con possibile trasformazione in uso abitazione considerate le caratteristiche tecniche dell'immobile stesso. Lo sviluppo della superficie è si dispone su 2 livelli oltre una zona soppalcata di circa 60 mq. portante intermedia con altezza soffitto mt.2,50 . La superficie inferiore di circa 160 mq. con altezza soffitti di mt.5 ha finestre molto ampie e numerose ,oltre un proprio accesso attraverso una zona esterna anch'essa di proprietà ove è possibile posizionare 2 auto e moto . Il livello superiore , attualmente utilizzato come uffici , ha superficie di circa 65 mq e un altezza soffitti di mt.3 , un ulteriore accesso che sfocia su una zona patio . Classe Energetica . G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROGOREDO A MT.500 DA FERMATA MM LINEA GIALLA , IN POSIZIONE TRANQUILLA MICRO-AREA ESENTE DA CONTESTI DEGRADATI , 3 LOCALI 100 MQ. RISTRUTTURATO IN PERFETTE CONDIZIONI, TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO , TRIPLA ESPOSIZIONE , IMPIANTO DI ALLARME , GRATE ARTISTICHE DI PROTEZIONE APRIBILI, SU FINESTRE . PICCOLO SPAZIO ESTERNO UTILIZZABILE PER UTILIZZO PERSONALE. LA COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE E' LA SEGUENTE : AMPIO SOGGIORNO PRANZO, CUCINA SEPARATA CON PROPRIA FINESTRA, DUE CAMERE LETTO , DOPPI SERVIZI , LOCALE RIPOSTIGLIO. COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CANTINA. RICHIESTA ECONOMICA € 195.000 CLASSE ENERGETICA : G IPE 183,03 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trattativa con appuntamento da concordare presso i nostri uffici. Il fabbricato sorge nel centro storico della Città di Milano, a pochi metri da Piazza Velasca, a ridosso dell'università Statale di Via Festa del Perdono, a ridosso di Piazza Duomo, è servito da mezzi pubblici, quali metropolitana (fermata della linea gialla Missori a circa 30 mt.), autobus e tram che percorrono la Via Larga. L’immobile si presenta con la facciata principale realizzata in stile e con motivi neoclassici tipici della architettura del XIX secolo. Il complesso risulta caratterizzato da due ingressi fronte strada di cui uno pedonale e l’altro pedonale e carraio, chiusi da imponenti portoni in legno. Nel suo sviluppo l’edificio si compone di un primo corpo di fabbrica composto da quattro piani fuori terra, e che si presume fosse la parte di edificio originaria e signorile a cui si collega, dall’interno, l’altro corpo di fabbrica di cinque piani fuori terra che si presume sia stato edificato successivamente al primo. I due corpi che compongono l’immobile si affacciano in parte su un cortile interno, che risulta decentrato rispetto all’asse del fabbricato e caratterizzato da un colonnato perimetrale, chiuso su alcuni lati da vetrate, e in parte sulla copertura praticabile di vetro della unità immobiliare adibita Alla grande sala del piano terra. Il primo corpo di fabbrica, caratterizzato da un imponente e prestigioso vano scala interno, risulta composto da unità di rilievo e interesse artistico rappresentato da finiture, stucchi, affreschi e serramenti di valore artistico e artigianale. Il corpo di fabbrica risulta dotato di quatro ascensori che permettono l’accesso anche al primo piano interrato. Il secondo corpo di fabbrica risulta composto da due vani scala rispettivamente con uno e due ascensori e si presenta con finiture di buon livello. La particolare ubicazione, fattezza e aspetto architettonico lo rendono unico nel suo genere adattabile non solo alle particolari funzioni artistico -economiche e culturali di alto livello e prestigio o, anche a residenza di elite. E’ di tutta evidenza che chi vi svolge una attività oppure risiede non può che essere una azienda o un residente di un particolare livello socio economico che necessitino di avere tutto a portata di mano: banche, università, uffici comunali, teatri, gallerie d’arte ecc., ma anche ogni genere di confort residenziale dagli alimentari all'abbigliamento, al fitness. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum