Scheda Agenzia Immobiliare Olivetto Investimenti Immobiliari Srl (33053)

A due Km. dal centro di Castelfranco Veneto, in Via Valsugana nr.115, immersa nel verde si trova una elegante abitazione ricavata da un precedente rustico, completamente ristrutturata nel 2003 (L’agibilità è del 27.05.2003). L’abitazione di circa mq. 400 (di cui mq. 133 al Piano Primo + mq. 133 al Piano Terra di cui mq. 34 di porticato + mq.133 al Piano Interrato) su un lotto di circa mq. 2663. All’esterno del sedime della casa è stato costruito un Garage contenente nr. 4 auto. L’immobile puo’ essere abitato da subito, in ottimo stato di manutenzione sia interno che esterno. A sud dell’immobile si affaccia sia il salotto che la cucina, vs. una distesa verde data da un’ampia area agricola di Villarazzo. L’abitazione è dotata di: - Impianto di riscaldamento con caldaia Buderos e radiatori Runtal al P.Terra e P. Primo, Ventilconvettori a P.Interrato. - Impianto di climatizzazione canalizzato al Piano Terra e Imp. Climatizzazione a spith al Piano Primo - Impianto allarme - Impianto illuminazione esterna al giardino - Giardino completamente piantumato con impianto irrigazione automatico alimentato da un pozzo artesiano di proprietà La casa destinata ad una famiglia che vuole beneficiare : - del piacere del verde grazie agli ampi spazi esterni di proprietà e le ampie aree verdi circostanti, - della vicinanza ad un centro come Castelfranco, - del piacere di una casa elegante e prestigiosa, - delle dimensioni importanti, ma non eccessive, per far crescere i propri figli. - Classe: B - IPE: 88,15 kWh/mq annum

Situato nella vicinanza di Piazza MILANO, Residence MAJORCA si trova a circa 200 mt, in una zona che garantirà tutti i confort della vostra vacanza. Pur rispettando finiture semplici, ma moderne ed innovative, il residence e concepito per porre le persone in primo piano: gli alloggi sono stati studiati e progettati per dare spazio e comodità a chi li abita. La zona giorno e stata concepita per poter diventare un tutt’ uno con i terrazzi esterni, dando la possibilità di aprire ampie finestre e vivere l’alloggio anche all’ esterno. Il risparmio energetico, oltre alla particolare attenzione ai materiali per la costruzione dell’edificio, è garantito da un impianto solare e fotovoltaico, che permetterà un minor consumo di energia. Particolare attenzione è stata data all’ illuminazione esterna dei fabbricati e della zona piscina, visibile da tutti gli alloggi. Tutte le unità disponibili sono dotate di posto auto privato e di posto spiaggia (previo passaggio del Consorzio Spiaggia). Il prezzo dell'alloggio si riferisce al solo piano 4 (appartamento 4.2) escluso del valore del posto auto esclusivo. Il prezzo è trattabile. - Classe: A4 - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Trattasi di un’abitazione posta al piano primo e ultimo di un condominio di tre unità, a ridosso delle storiche mura di Castelfranco Veneto. L’immobile è disposto su due livelli ed ha una superficie di circa 260, mq, al piano primo, oltre ad un sottotetto di circa mq 60. Al piano primo troviamo ingresso, cucina e soggiorno con camino a legna, lavanderia bagno giorno, tre camere, due bagni zona notte (uno dei quali all’interno della camera matrimoniale). Nel sottotetto troviamo una stanza ad uso ripostiglio, una stanza ad uso relax con vista sul soggiorno attraverso una grande parete tutta in vetro. Nell’interrato troviamo un garage doppio e una cantina di circa 20 mq. A parte Vi è la disponibilità di un garage singolo L’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione è stato essendo stato completamente restaurato (impianti tecnologici, rivestimenti e pavimenti) nel 2014 con richiesta di Agibilità protocollata in data 05/03/2015, recuperando locali a tutta altezza con travi a vista in legno per gran parte dell’abitazione e creando un sottotetto a vista di circa 60 mq. L’abitazione è dotata di: - un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una caldaia a gas metano; - un impianto di climatizzazione in pompa di calore; - impianto di allarme volumetrico e perimetrale; - impianto video - citofonico; - impianto TV satellitare; - caminetto a legna nella zona adibita a salotto (non incluso nel prezzo della vendita proposto); - portoncino d’ingresso blindato; - finestre a doppia camera; - scuri esterni in legno; - pavimenti in legno; - travatura a vista delle travi in legno;. Tutte le opere interne e tutti gli impianti sono stati eseguiti nuovi nel 2014. Il presente annuncio e il prezzo con il presente proposto prevede che l’immobile venga ceduto con esclusione degli arredi e del caminetto. L'eventuale cessione dovrà trovare un accordo tra le parti. - Classe: D - IPE: 89,50 kWh/mq annum

APPARTAMENTO MANSARDATO DI NUOVA COSTRUZIONE A CAVALLINO TREPORTI (VE) ZONA CA' DI VALLE, a soli 150 metri dalla spiaggia, al piano secondo ed ultimo composto da 2 camere, terza stanza per uso cameretta o ripostiglio, 2 bagni, soggiorno / cucina, 2 ampi terrazzi esterni. Il Residence è stato studiato e progettato nell’osservanza di tutte le normative energetiche acustiche ed ambientali, necessarie a garantire un alto livello qualitativo degli alloggi. Il complesso è dotato di piscina e posto spiaggia assegnato per cadauna unità. I costi delle spese condominiali, che verranno meglio definiti dopo il primo anno di gestione, secondo una stima preventiva dovrebbero ammontare ad Euro 1.000,00 annui comprensivi del costo posto spiaggia. - Classe: A - IPE: 34,38 kWh/mq annum