Scheda Agenzia Immobiliare OBIETTIVO CASA VACANZE (38193)

Nel complesso condominiale del Residence Calamaiore, nella località di Padule, a pochi metri dalla spiaggia di Punta Tegge, sul versante sud ovest dell'isola, proponiamo la vendita di un immobile, sito al 3° piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e servizio. Terrazza vivibile con vista sulla piscina del Residence, con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Gli infissi sono completi di zanzariere. L'immobile è stato rivisitato internamente nella ristrutturazione dei bagni/servizi, ed è completamente nuovo negli arredi. La vendita avviene completa di arredi, fatta eccezione alcuni particolari di essi, che verranno segnalati durante le visite. Servito da ascensore. Classe energetica G - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Via Vittorio Emanuele è la via che porta, da Cala Gavetta, alla Chiesa di Santa Maria Maddalena e che percorre le più antiche viuzze del centro storico di La Maddalena. Su questa via, che accede anche a piazza Garibaldi, meglio conosciuta nei tempi come “piazza rossa”, vogliamo proporre un immobile dalle importanti dimensioni e dalla posizione di assoluto interesse per chi ama il centro storico. L’appartamento di trova al secondo piano di uno stabile storico. All’ingresso ci troviamo di fronte un ampissimo locale, diviso tra salotto e zona pranzo con varie aperture. Il balconcino, dalle modeste dimensioni, classico del centro storico, affaccia su Via Vittorio Emanuele cosi come la finestra mentre, dalla zona pranzo, un balcone, adibito a veranda, affaccia su via Marsala (anche questo non abitabile). Dispone poi di una cucina, abitabile e di una dispensa. Un piccolo ripostiglio ed un bagno, completano la zona giorno. La scala in legno, permette l’accesso al piano soprastante, composto da 2 camere d aletto ed un bagno oltre ad una zona armadi e ad un cavedio dove ha trovato spazio il serbatoio dell’acqua installato ormai anni addietro. La camera padronale ha a disposizione un bellissimo terrazzo che affaccia su Via Vittorio Emanuele e che regala una bella vista sugli edifici storici della via ed uno scorcio sul campanile della chiesa di Santa Maria Maddalena. Il bagno e la camera da letto sono corredate da velux. Le camere da letto e la zona giorno, sono provviste di aria condizionata. La proprietà misura circa 140 mq ed è stata oggetto di ristrutturazione, pertanto, versa in ottime condizioni di manutenzione. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Le Residence “Vento di Spargi” nasce di fronte all’omonima Isola dell’Arcipelago di La Maddalena. Il Residence di nuova costruzione, appena ultimato, gode di un’ottima posizione e, l’appartamento in oggetto è un primo ed ultimo piano. Per accedere al bilocale, si percorre una scala privata di proprietà esclusiva dell’appartamento. Accediamo quindi al soggiorno con finestra oltre che porta finestra che accede al balconcino vista mare. Dal soggiorno proseguiamo verso il disimpegno, nel quale è possibile ricavare un armadio a muro. La camera da letto, ampia e molto luminosa, gode anch’essa di vista mare. Il bagno, dalle eccezionali dimensioni, è completo di accessori e velux. L’immobile gode di una straordinaria luminosità. Già provvisto di aria condizionata. Posto auto privato esterno. Classe energetica C Circa 50 mq. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In Località Padule, zona esterna alla strada di passaggio, a poche centinaia di metri dalla spiaggia di Punta Tegge e dai servizi presenti sul lungomare, proponiamo trilocale, sito al 2 piano, di nuova costruzione, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza parzialmente coperta, abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale e cameretta (entrambe di ampia metratura), 2 bagni di cui uno con doccia (finestrato) e uno con vasca (senza finestra). Predisposizione per aria condizionata, e riscaldamento con termosifoni (elementi già installati). Infissi in doppio vetro e legno. Portoncino blindato e videocitofono. Ascensore. Possibilità di acquistare posto auto scoperto, garage e cantina. Classe energetica B - Classe: B

Residence Cala Chiesa, proponiamo bilocale sito al primo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso alla terrazza abitabile. Disimpegno, camera da letto e bagno con doccia (finestrato). L’appartamento, completamente ristrutturato, ha una buona metratura. Provvisto di aria condizionata nel soggiorno. Viene venduto arredato. - Classe: G