Scheda Agenzia Immobiliare OAK international real estate (73101)

L' unità immobiliare si trova all' interno di un signorile stabile con portineria intera giornata. L' edificio è caratterizzato da splendidi giardini che distribuiscono le scale condominiali; una di queste ospita l' appartamento che fa dell' estremo silenzio uno dei suoi punti di forza essendo esposto su un cortile interno interdetto al passaggio degli altri condomini. L' appartamento è composto da: Ingresso, soggiorno, angolo cottura finestrato, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno. L' altissima qualità delle finiture, che comprende infissi blindati con tapparelle motorizzate, cucina su misura, boiserie su misura, rende questa soluzione ricca di comfort e pronta per essere vissuta. Il riscaldamento è centralizzato. Le 5 vie sono il quartiere più antico e più ricco di storia di Milano. Camminare in questa zona significa fare una passeggiata attraverso i secoli e la storia della città, circondati da resti romani, da musei, chiese e storici palazzi di memoria ambrosiana. Il Duomo dista solo 5 minuti a piedi mentre la metropolitana piu vicina (cordusio) solo 400 metri. La soluzione risulta particolarmente comoda per la vicinanza all' Università cattolica del sacro cuore ma anche alla Statale di Milano che dista meno di 15 minuti a piedi. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Largo La Foppa/Via Pontida, all'interno di un caratteristico palazzo d'epoca in stile vecchia Milano con servizio di portineria mattina e pomeriggio, al quinto e sesto piano, ultimi dello stabile e serviti da ascensore, splendido attico così composto: al quinto piano ingresso, cucina con dispensa, disimpegno notte, due ampie camere, cabina armadio, bagno. Al sesto piano, a cui si accede tramite un'ampia scala interna: living/area relax con camino, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo esposto ad est e ottimamente affacciato sullo skyline cittadino. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Lo stabile è inserito al centro di quello che è considerato uno dei quartieri più interessanti della città, dista pochi passi da Corso Garibaldi e Largo la Foppa da una parte e da Piazza XXV Aprile, la nuova Feltrinelli e i grattacieli di Piazza Gae Aulenti e Porta Nuova dall'altra. La zona è inoltre servita ottimamente dai mezzi metropolitani e di superficie, la fermata di Moscova della linea M2 dista un centinaio di metri. www.oakinternational.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

La ristrutturazione del vecchio opificio risalente ai primi del 900 è terminato nel 2015 ed ha portato alla luce una serie di splendidi loft/appartamenti in classe energetica B. Il loft si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto dalla zona giorno con cucina a vista. Quest' ultima è dotata di piastra ad induzione elettrica a 4 fuochi e una comoda lavastoviglie. Tramite una gradevole scala elicoidale si accede al piano superiore dove, oltre alla spaziosa camera da letto è presente di un bagno, con doccia large size, interamente rivestito in pietra, una cabina armadio di ampie dimensioni ed un ripostiglio con lavatrice. Il loft è caratterizzato da finiture di design, parquet in tutta la casa, sanitari sospesi, impianto d' allarme, aria condizionata e pacchetto di domotica. La caratteristica primaria degli ambienti è rappresentata dalla doppia altezza altezza (275cm per entrambi i piani) che rendono gli spazi confortevoli e ricchi di luce naturale. Il complesso risulta all' interno di una corte privata ed esclusiva dove l' unità dispone di un posto moto ad uso esclusivo. L' edificio è inoltre dotato di pannelli fotovoltaici e di impianto geotermico i quali forniscono un notevole risparmio energetico abbattendo così le spese condominiali. Il loft si colloca nel cuore di quello che è considerato il quartiere in maggior crescita della città. Questo enorme sviluppo è determinato dalla nascita della Fondazione Prada (distante solo 300 m ). L' espansione dell' area symbiosis con i suoi 125.000 mq, che saranno occupati per la maggior parte dagli uffici di fastweb, porterà ulteriore linfa e ambizioni. Il quartiere ospita anche gli uffici di altri gruppi della moda come LVMH E Bottega Veneta. L' attesissimo progetto dello scalo ferroviario di porta romana potrebbe, entro qualche anno, consacrare definitivamente la zona come una delle più interessanti dal punto di vista culturale ed architettonico dell' intero panorama nazionale. - Classe: B - IPE: 34,91 kWh/mq annum

Moscova/Pinamonte da Vimercate, al piano rialzato di uno stabile signorile, appartamento, attualmente ad uso ufficio ma acquistabile già destinato a residenziale composto da ingresso, du elocali, ripostiglio, bagno. completano la proprietà una cantina al piano interrato e un cortiletto/posto moto al piano terra dello stabile e sottostante all'unità, a cui si accede tramite il cancello carraio del palazzo (ideale per parcheggiare una smart, una macchina elettrica di piccole dimensioni o motocicli). A 50 metri da Largo La foppa, il centro di quella che è una delle zone di maggiore interesse della città, sia per la strategica vicinanza a punti di interesse storico e culturali che per il fascino che quest’area esercita, soprattutto negli ultimi anni, sui giovani milanesi e sugli investitori provenienti da tutto il mondo. Il quartiere di Moscova è sede di importanti società e attività commerciali rinomate, inoltre dista pochi passi dal cuore del distretto di Brera, celebre per l’arte e per il design, il parco sempione e da Corso Garibaldi. Zona servitissima dai mezzi di superficie oltre che dalla vicinissima fermata della linea metropolintana M2 di Moscova. - Classe: C - IPE: 363,43 kWh/mq annum

Molino Delle Armi/Santa Croce, all'interno di uno stabile signorile e con portineria, al 5° piano servito da ascensore, trova collocazione questo luminoso appartamento di charme così composto: ampio ingresso con disimpegno, sala doppia affacciata sul balcone (eventualmente divisibile, come in origine, in soggiorno e camera da letto), camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato. La doppia esposizione e l'affaccio sul parco delle basiliche donano a questa soluzione molta luce e un carattere unico. L'area in cui si colloca l'appartamento, a ridosso della prima cerchia e circondata dal verde, è oggi considerata una delle più comode ed interessanti della città, i lavori che vedranno l' apertura di una nuova fermata della linea metropolitana 4 rappresentano un valore aggiunto di cui tenere conto. Nelle immediate vicinanze dello stabile si trova la Basilica di San Lorenzo Maggiore, imponente chiesa tra le più antiche d'Italia. Il Duomo di Milano da una parte e la nuova Darsena dall'altra, sono raggiungibili con una breve passeggiata. - Classe: C - IPE: 62,16 kWh/mq annum