Scheda Agenzia Immobiliare NEGRI REAL ESTATE (75721)

Buonconvento è un comune della provincia di Siena in Toscana. Sorge nella Valle dell'Ombrone, alla foce del fiume Arbia nel fiume Ombrone. Fa parte del circuito dei borghi più belli d'Italia. Al centro della Val d’orcia, è uno dei comuni più caratteristici del sud del senese, che si distingue oltre che per la sua cinta muraria di fortificazione ed anche per il bellissimo centro storico perfettamente conservato. La proprietà si trova a pochi km di distanza dal campo da golf di Castiglione del Bosco e pochi minuti di macchina dal paese di Buonconvento (vari negozi di alimentari, bar, ristoranti, servizi ecc). VIDEO DRONE DELLA PROPRIETÀ' DISPONIBILE IN QUESTO ANNUNCIO L’azienda agricola Le Sale si sviluppa su una superficie di Ha 35.94.62, è ubicata in massima parte (compreso il centro aziendale) nel Comune di Buonconvento, Ha 28.43.43 ed il rimanente Ha 7.44.54 nel Comune di San Giovanni d’Asso ed Asciano, di quasi 400 ETTARI proprietà in una riserva naturale costituita da uliveto di Ha 5.90.00, boschi e prati. Era stato progettato lo sviluppo di una vigna, o altro tipo di coltivazione. La proprietà, circa 13 vani, ha bisogno di essere completamente ristrutturata, per una trasformazione completamente personalizzata. All'interno della proprietà troviamo : un pozzo, un fabbricato ex fienile, una struttura adibita a forno. Questo casale si presta perfettamente, una volta ristrutturato, per essere utilizzato sia come residenza privata e come struttura ricettiva. ====== Buonconvento is a town of the province of Siena in Tuscany. It rises in the Valle dell'Ombrone, at the mouth of the Arbia river in the Ombrone river. It is part of the circuit of the most beautiful villages in Italy. At the heart of the Val d'Orcia, it is one of the most characteristic towns of the south of Siena, which stands out not only for its fortification walls but also for its beautiful and perfectly preserved historic center. The property is located near from the golf course of Castiglione del Bosco and a few minutes drive from the town of Buonconvento (various grocery stores, bars, restaurants, services, etc.). VIDEO DRONE OF THE PROPERTY 'AVAILABLE IN THIS AD The Le Sale farm is spread over an area of Ha35.94.62 Ha, is located mostly (including the business center) in the Municipality of Buonconvento, Ha 28.43.43 and the remaining 7.44.54 ha in the Municipality of San Giovanni d 'Asso and Asciano, of almost 400 HECTARES properties in a nature reserve consisting of olive grove of Ha 5.90.00, woods and meadows. The development of a vineyard, or other type of cultivation, was planned. The property, about 13 rooms, needs to be completely renovated, for a completely personalized transformation. Inside the property we find: a well, a former barn building, a structure used as an oven. This farmhouse lends itself perfectly, once renovated, to be used both as a private residence - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Casa indipendente in zona panoramica DA RISTRUTTURARE. Attualmente senza accesso carraio, solo pedonale. Piano Terra : Abitazione, ripostiglio e portico di 35 mq Piano Primo : Abitazione Piano Secondo : Soffitta Piani Interrato : Cantina mq 250 più circa 300 mq di giardino. Possibilità di acquisire altri 650 mq di terreno confinante (da altra proprietà) con volumetria residua (circa 300 mc) - Classe: G

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