Scheda Agenzia Immobiliare Navi & Case immobiliare (16417)

FORMIA (Maranola) nel cuore del centro storico, nella parte alta di questo, piccolo intero palazzetto indipendente, distribuito su piano terra, primo e secondo, completamente da recuperare, rimasto inalterato sino ad oggi senza interventi che ne abbiano snaturato la natura, necessità di interventi di integrale recupero. Mq 65 complessivi, piano terra con salottino e piccolo cucinotto con forno, piano primo con altro vano, piano secondo con stanza mansardata con aperture piccole aperture (ampliabili) che guardano l’intero Golfo di Gaeta. Ideale per piccolo piede-a-terre o per casa per investimento. Cl EN G. € 45.000 tratt - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GAETA MEDIEVALE sul Lungomare, in ottima posizione baricentrica tra il centro città e il cuore del Borgo, di facile accesso con posto auto di proprietà, piccolo palazzetto cielo terra, soluzione indipendente di epoca 800’esca oggetto di integrale recupero che ne ha ricostruito le parti originarie che ne caratterizzavano l’articolazione ( soffitti a volte), integrando tali interventi con la necessità di disegnare una casa confortevole e moderna. L’elemento di maggior cifra della soluzione sono le sue eccellenti condizioni, frutto di una recentissima, integrale e completa ristrutturazione (interna ed esterna) , finiture di assoluta qualità e impiantistica di ultima generazione; il risultato ha dato vita a degli interni curati ed elegantemente rifiniti in uno stile moderno, ricercata nei materiali (marmi, maioliche di Vietri, legno massello) nelle soluzioni funzionali, capace di coniugare il fascino di una casa storica del borgo, con soluzioni estetiche e funzionali moderne. La ristrutturazione ha interessato l’intera struttura in ogni sua componete (strutturale, impiantistica, distributiva, estetica, ecc..) è stata eseguita con semplicità e buon gusto ne ha esaltato la dinamicità degli, vero valore aggiunto della soluzione ed imprescindibile spazio vitale per molti mesi l’anno. Mq 165 circa caratterizzati da un’articolata distribuzione spaziale, senso di ampiezza e dinamicità, con una non celata una sensazione di accompagnamento verso il terrazzo, vero valore aggiunto della soluzione ed imprescindibile spazio vitale per molti mesi l’anno. Il 1° livello con salone, 2 camere, bagno e ripostiglio ( utilizzabile come appartamento autonomo); 2° livello con altro ampia zona giorno, camera e bagno; piano 3° mampia e bellissima cucina/tinello completa e realizzata su misura con una vetrata a vista che conduce al terrazzo (di circa mq 35 ) Al piano terreno sul retro della palazzetto la piccola corte di proprietà utilizzato quale posto auto. Ottima posizione di facile accesso a poca distanza anche dal centro città ed il mare, posto auto, l’ampia terrazza e la indipendenza della struttura la rendono una soluzione con una combinazione di caratteristiche rare e ricercate. Soluzione di qualità, per amatori, viene alienato completo di arredi e dotazioni, eccellenti condizioni, perfetta tanto per abitazione di residenza sia per investimento o abitazione seconda con possibilità di alte rendite. Si può articolare in due appartamenti indipendenti o perfetta per realizzare attività ricettiva di B & B. Dotata di ogni comfort (vetri taglio termico, porta blindata, termautonoma, climatizzata, ecc…) CL EN G € 750.000 tratt - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GAETA ( Via Maresca) in villino inizi 900’, appartamento piano terra, indipendente, accesso alla proprietà da cancello privato con posto auto, spazio esterno (patio e giardino) di mq 200 circa con vista sul mare, appartamento mq 60, salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. L’accesso alle spiagge avviene attraverso uno stradello pedonale che consente in 3-4 minuti arrivare al mare. Cl EN G. max 4 p/L. Agosto € 4500 (anche locazioni settimanali) - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GAETA (via Indipendenza) a 300 mt dal centro città, nel cuore del Borgo, a pochi metri dal lungomare, caratteristico appartamento, piano primo, ristrutturato, volte d’epoca, ottime condizioni, mq 50, salone con angolo cottura a vista al piano principale, bagno, camera su soppalco, arredato, climatizzato, termautonomo. Cl En G. Locasi non residenti referenziati contratto max 1 anno, disponibile d Settembre, € 420 mensili - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

GAETA MEDIEVALE disponibile in locazione turistica, a non molta distanza dalla spiaggia e dal centro, posizionato in contesto tranquillo, abitazione mq 85, terrazzino a livello mq 10, ben arredata, salone, cucinotto, camera e bagno al pino primo, piano ammezzato con altra camera e bagno. Climatizzato, Max 4-5 p/ll En G. Luglio € 2300 anche quindicinale - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum