Scheda Agenzia Immobiliare NASCIA & MASTRILLI IMMOBILIARE SRL (38500)

Grimaldi Palermo Indipendenza propone in vendita, con incarico in esclusiva, confortevole appartamento ubicato a “Borgo Nuovo” nei pressi della Chiesa di San Paolo, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore, ideale per giovani coppie con figli. L’abitazione comprende: ingresso su saletta, cucina abitabile con veranda, soggiorno con balcone, tre comode camere da letto, disimpegno ed un servizio w.c. con vasca/doccia con possibilità di ricavare un ulteriore servizio. Lo stato d’uso risulta discreto. Necessitano solo opere di riadattamento e personalizzazione di modesto impiego di denaro. Buono il contesto, che seppur di origine popolare, risulta oggi ben servito da mezzi pubblici come il Tram e centri commerciali ubicati nelle vicinanze. Superficie commerciale: mq. 113 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grimaldi Cefalu’ propone in vendita, con incarico in esclusiva, nel magico borgo di Castel di Tusa, adagiato in una splendida baia tra Palermo e Messina, cornice naturale incontaminata a soli 20 minuti da Cefalù, rinomata per la “Fiumana d’Arte” e per il riconoscimento negli ultimi tre anni della “Bandiera Blu”, interessantissima struttura ricettiva di nuova costruzione ed in fase di ulteriori opere di definizione, comprendente n. 8 camere doppie già arredate con gusto e con finiture di pregio, munite ciascuna di servizio w.c. doccia e con balconcino vista mare con veduta delle isole eolie sullo sfondo. La struttura comprende: cucina attrezzata per eventuale ristorazione e preparazione prima colazione, sala pranzo arredata, ampi spazi esterni per il soggiorno e numerosi posti auto, solarium, piscina (in fase di realizzazione) e terreno di pertinenza esclusiva da adibire ad innumerevoli usi, da stralciare dall’intero disponibile di circa mq. 10.000. La proposta di vendita comprende inoltre una porzione di fabbricato posta al primo piano ed in atto in corso di costruzione, da destinare ad ulteriori camere con altri 4/6 posti letto per una superficie aggiuntiva di circa 90 mq. Superficie Commerciale Complessiva pari a mq 445 oltre a spazi esterni, piscina e mq. 10.000 di terreno di pertinenza esclusiva. IPEG: Classe “C” ipeg: in corso di definizione. - Classe: C - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grimaldi Palermo Indipendenza propone in vendita, con incarico in esclusiva, ampio appartamento panoramico con vista mare posto al quarto piano di un edificio residenziale risalente alla fine degli anni “60”, ubicato in zona “Acquasanta”, nei pressi del porticciolo e di Villa Igiea. L’appartamento, da riadattare negli interni, appare molto luminoso ed è caratterizzato da una bella vista mare molto panoramica e suggestiva con finestre ed un balcone ampio prospicienti sulla via principale. Internamente il bene è composto da ingresso su saletta, disimpegno, cinque camere di cui n. 2 con balcone, cucina abitabile, doppi servizi e veranda. Superficie commerciale complessiva: mq. 166 IPEG: G 175,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Grimaldi Cefalu’ propone in vendita nel “magico” borgo di Sant’Ambrogio, a soli 6 km dalla rinomata cittadina di Cefalu’, interessantissima casa indipendente su tre elevazioni fuori terra con balconi vista mare da riadattare negli interni. Ubicata in pieno centro storico nei pressi del belvedere del suggestivo borgo, la casa risulta ideale per soggiorni estivi per gli amanti del mare e della tranquillità e risulta composta: al piano terra, da soggiorno con cucinotto e servizio bagno; al primo piano da unico ambiente con balcone e secondo piano da camera, piccolo servizio w.c., cameretta finestrata e balcone prospiciente sulla via con suggestiva vista mare. Le opere necessarie per il riadattamento degli interni risultano di poco conto mentre ottime risultano le condizioni strutturali del bene. Superficie commerciale complessiva: mq. 84. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 3494932907. Grimaldi, con te nelle scelte importanti. IPEG: G 175,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

A pochi passi dall’incantevole caletta di Sant’Elia, caratteristico e suggestivo borgo sul mare, a pochi chilometri da Palermo, nel territorio comunale di Santa Flavia, Grimaldi Palermo Indipendenza e Grimaldi Cefalu’ propongono in vendita, con incarico in esclusiva, luminosissimo ed ampio appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina residenziale costituita da sole tre unità abitative. L’unità in vendita dispone di un ingresso su saletta, ampia cucina abitabile con annesso ripostiglio e balcone, salone con balcone e finestra, disimpegno, camera doppia con balcone, doppi servizi con doccia bagno, ulteriore camera e cameretta. Buono in generale lo stato d’uso attuale manutentivo del bene che si presta ottimamente per uso residenziale familiare, soprattutto per chi predilige soggiorni sereni in contesti forniti di tutti i servizi necessari, a misura d’uomo e nello stesso tempo lontani dal caos della grande città, che pur tuttavia risulta agevolmente raggiungibile quando lo si vuole. Superficie Commerciale pari a mq 165 IPEG: 189,90 classe “G” - Classe: G - IPE: 189,90 kWh/mq annum