Scheda Agenzia Immobiliare Naghel Immobilare Italian Properties (24041)

Prestigiosa villa d'epoca, con splendide finiture, zona Pagano, adatta anche come eventuale sede di rappresentanza. Per la sua unicita' e caratteristiche questa proprieta' viene trattata in via esclusivamente confidenziale, ogni dettaglio sara' solo fornito "ad personam" dietro specifica richiesta. - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In panoramica posizione dominante, esclusiva residenza immersa in un parco pianeggiante e piantumato di 3.500 mq, comoda con la superstrada Milano-Lecco. La villa di 1.035 mq è distribuita su 3 livelli abitativi serviti da ascensore e la sua curata architettura offre porticati, loggiati e un belvedere. La elegante proprietà, edificata nel 1997 e recentemente divisa in 2 unità abitative, può facilmente essere ripristinata quale unica grande dimora. La villa si compone di: (p.terra, 275 mq) grande portico che conduce all’ingresso, zona living con area conversazione, area TV, cucina a vista e affaccio su 2 porticati, disimpegno zona notte,camera matrimoniale con affaccio sul portico, camera doppia, studio, bagno, (p.primo, 250 mq)ingresso indipendente, zona living, cucina abitabile con affaccio su un loggiato, disimpegno zona notte, camera doppia con locale guardaroba e affaccio su un loggiato, camera doppia, bagno,(p.secondo, 60 mq) camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e accesso al belvedere, (p. seminterrato, 450 mq) disimpegno, grande taverna con camino e cucina, sala biliardo, locale hobby, bagno, autorimessa multipla, ripostigli, cantine e locali tecnici. - Classe: E

In zona residenziale di sole ville, con una splendida vista del lago e della città di Como, non lontano dal centro, proponiamo questa proprietà di circa 430 mq,, su tre livelli, con terrazze vista lago su ogni piano. Completa la proprietà un giardino di circa 800 mq ricco di essenze pregiate, un garage e una dependance da ristrutturare, cantina, locali ripostiglio. La proprita' e' composta da 4 camere da letto – 4 bagni – due ampi soggiorni /pranzo - - infissi di pregio ad alto livello energetico, di recente installazione, - Classe: E

In prossimità di Pianello nella splendida Val Tidone a circa 70 km da Milano circondata dalla natura c'è una località " Ronco Rosso". La proprietà comprende una grande casa in pietra su due livelli: al piano terra soggiorno con camino , bagno, cucina con forno a legna , una stanza da pranzo ,una stanza da letto e un altro bagno ai piani superiori due ampie camere da letto con annesso bagni da un lato e dall'altro una camera da letto molto ampia, un bagno e un soggiorno studio con camino. Le finiture sono molto ben curate, travi a vista in legno massello , pareti in sasso a vista . La seconda casa sempre su due livelli più cantina e lavanderia che si affacciano sul portico. Al piano terra soggiorno con cucina a vista e camino , una camera da letto con annesso bagno.al piano superiore due camere da letto e un bagno, sempre travi a vista e aperture ad arco. La terza casa su due livelli è più piccola ha un soggiorno con cucina a vista, camino, scala in legno che porta su un soppalco grande, la camera da letto. Vicino alla terza casa c'è il magazzino della stessa grandezza della casa speculare con predisposizione per un'eventuale altra casa, una stalla o altro. Il totale abitativo è di circa 700 mq suddiviso in tre unità totalmente indipendenti e circondate da un giardino che le abbraccia ma le nasconde . Al centro la piscina fuori terra verande per mangiare all'aperto un grande parcheggio ombreggiato. Il terreno di proprietà è di circa 6 ettari di seminativi più la vigna e il frutteto e 9 ettari di bosco . ( naturalmente WiFi) E' un piccolo gioiello, una casa da amare ricca di energia positiva, un'oasi di pace con tantissime potenzialità . Le fotografie e la descrizione non rendono appieno la qualita' e la bellezza di questa proprieta' che merita una visita. - Classe: G

Hotel 3 stelle 60 camere, ristorante 140 posti, sala colazioni indipendente, bar, solarium, ascensore, Wi-Fi, completamente ristrutturato con impianti a norma nel 2005, superficie totale coperta circa mq. 2500 oltre a mq. 1400 di parcheggio e area verde privata. Vi e' la possibilita' di aumentare la volumetria del 20% cosi' come di realizzare box o centro benessere. Situato nel cuore della Valle d'Ayas, e' in posizione strategica, a km 12 da Champoluc, piu' grande comprensorio sciistico della Valle d'Aosta, Monterosa sky e a 17 km. da Saint Vincent. Le condizioni economiche, con forti agevolazioni anche dalla Regione Valle D'Aosta, sono estremamente intressanti.