La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Viale Anconetta 119 - VICENZA (VI)
Mq: 520
Costo: V: 155,000
A GALLIO (VI), in via Camona n.16, fronte strada provinciale che collega ad ASIAGO, si propone un lotto di terreno piano di oltre 1.100 mq con soprastante edificio "rustico" da riattare di n.3 unità abitative catastali, attualmente sviluppato su p.T.+1°+2°+3°(soffitta) oltre al piano interrato (cantine). La casa è indipendente ed ha una superficie complessiva di oltre 500 mq.! che si possono ristrutturare/riqualificare e/o demolire e ricostruire nel sito progettando un buon parcheggio antistante. L'immobile con le sue aree pertinenziali si presta per essere trasformato con cambio di destinazione d'uso (parziale) in un edificio / pubblico esercizio tipo: locanda con camere, osteria /bar/pub, gelateria, affittacamere /Bed & Breakfast, etc.. in funzione del turismo locale estivo ed invernale e l'intenso traffico in detta strada Provinciale che collega rinomate località sciistiche del Comune. Si può anche progettare e creare un negozio "al dettaglio" o locali commerciali/di rappresentanza o bottega artigianale con soprastante una o due abitazioni o mono e bilocali da investimento oppure casa singola o per due tre appartamenti, etc... L'edificio in questione e buona parte dell'area di terreno è ricompresa in zona "C/1" -Residenziale di completamento - (senza capacità edificatoria) nella Variante al "Piano degli Interventi" adottata dal Comune di GALLIO. Disponibile C.D.U.. Ulteriori informazioni e visite telefonare direttamente a: geom. G.Paolo NACCARI cell. n. 335/5489422.
Mq: 150
Costo: V: 230,000
ANCONETTA (Vicenza), in zona agreste, priva di traffico e rumori molesti, su contesto di sole 4 case a schiera, recente villetta "di testa", indipendente con propri ingressi sia pedonale che, libera sui tre lati N/S/O con area scoperta privata di 120 mq. in parte a giardino esclusivo. La casa è stata costruita nel 2005 , è sviluppata in piani terra e primo, aventi una sup. abitativa netta di mq. 111 ed una sup. commerciale di mq. 150. E' in ottimo stato, abitata da una sola persona che l'ha ottimamente conservata e manutenuta, praticamente come nuova, con finiture di buona qualità. E' stato eseguito un parziale "cappotto termico" di isolamento all'esterno a Nord ed installato un impianto di pannelli FOTOVOLTAICI che fornisce una potenza di 3,0 kWh/mq. anno di energia elettrica "solare" con grande risparmio nella bolletta elettrica! Al piano Terra da un breve percorso pedonale, si accede ad un ampio soggiorno con angolo cottura (presente una stufa a pellet), un servizio w.c./doccia, una lavanderia, un buon garage. Una scala in massello di Pietra di Vicenza collega il primo piano dove si trovano un ampio bagno con doccia multifunzione e n.3 (tre) camere letto. Tale piano è stato trasformato in un appartamentino bicamere (la seconda camera matrimoniale mq.18 è utilizzata come salotto /cucina con accesso diretto e godimento dell'ampia e soleggiata terrazza di ben 20 mq., con pompeiana in legno e tenda parasole ombreggiante). In tale situazione l'ampio locale soggiorno + angolo cottura al p.terra potrebbe essere destinato a varie destinazioni, tipo: un mini-appartamento autonomo oppure una taverna ed un'altra stanza abitabile multi-uso, palestra, stanza hobby,etc... Il riscaldamento è autonomo a gas metano. L'immobile può essere consegnato libero ai primi del 2020 oppure si può concordare un termine di rilascio più breve.
Mq: 250
Costo: Chiedi il Prezzo
VICENZA zona Riviera Berica / Campedello, a 3 Km. da Santa Caterina, si propone una splendida villa accostata (sul solo muro a Nord) su oltre 2.000 mq. di lotto di terreno. E' un ex casa rurale /rustico importante con murature anche a vista in blocchi di pietra naturale , integralmente ristrutturata fine anni 90, sempre manutenuta in stato di massima efficienza e conservazione. Ha struttura in travi lignei antichi "a vista", muri perimetrali in pietra isolati nella parte interna con pannelli di isolanti a livello termico (estate/inverno) con rifodere in forati di laterizio da cm.8 intonacate. Si affaccia su un'ampia area recintata destinata a giardino - parco piantumato e ben curato oltre ad aree di manovra e parcheggio di esclusiva proprietà, con spazi attrezzati per momenti di vero relax e privacy. La villa è sviluppata in p.Terra (zona living, enorme cucina -pranzo e servizi) + piano Primo (ben 4 camere, 2 bagni) e soprastante mansarda attrezzata per un miniappartamento o stanze "multiuso"... per una superficie complessiva di circa mq. 300. Finiture di alta qualità, particolari di gusto e rispetto della struttura originaria. Al p.terra riscaldamento radiante a pavimento in zona notte e mansarda con radiatori con termo-valvole. La caldaia è stata sostituita da poco con una più performante a condensazione. L'immobile può esser lasciato libero dai proprietari, previ accordi, entro 6 mesi . Informazioni riservate su appuntamento chiamando direttamente geom. Naccari Paolo
Mq: 264
Costo: V: 250,000
VICENZA, tra Villaggio del Sole /Albera e Maddalene, all'interno di una stradina privata laterale a S.S. Pasubio, su lotto di terreno di circa mq.400, vendesi una casa singola di 235 mq., costruita primi anni 60, sviluppata su due piani f.t.. Possibile dividere in due appartamenti. Piano TERRA: ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, un bagno, una lavanderia, una camera letto, una stanzetta hobby/ tavernetta con caminetto. All'esterno area scoperta esclusiva su 4 lati ed in adiacenza una struttura prefabbricata metallica coibentata di oltre 40 mq. destinata a garage doppio / deposito; P.PRIMO: scala in granito, corridoio notte, tre grandi camere letto, un bagno (da rifare), un terrazzo coperto /loggia, un poggiolo. Superficie commerciale mq. 264 ! Nel 2015 sono stati rifatti: impianto elettrico al p.T., ampliato soggiorno, creata una camera matrimoniale al p.T., creato un bagno con doccia, sostituite le finestre al p.T. con infissi in PVC (serigrafati color legno scuro). Il riscaldamento è funzionante ed autonomo a gas metano con radiatori. La casa potrebbe esser libera entro 3/4 mesi dal preliminare. L'immobile necessita di interventi di completamento di straordinaria manutenzioni stimabili da €. 20.000 e oltre in relazione al grado di rinnovamento desiderato. Somme comunque detraibili per 50% con "Ecobonus" ai fini IRPEF in 10 anni! Consegna immobile a Febbraio 2020. Classe "G" - Ipe 247 Kw/mq/anno. Chiamare direttamente 335 548 9422 geom. Naccari
Mq: 530
Costo: Chiedi il Prezzo
UN INTROVABILE "EDEN" IN CITTA': in zona esclusiva tra Cattane e Biron di sotto (VI Ovest), rara opportunità ubicata in posizione riparata, silenziosa, a poche centinaia di metri da tutti i servizi e negozi, in un contesto veramente esclusivo, contornata dal verde e suoni della campagna e confinante con vasti e curati giardini delle adiacenti ville di pregio, si propone questa VILLA unifamiliare degli anni settanta di mq. 256 abitativi e oltre mq. 530 commerciali, molto comoda, sviluppata principalmente sul solo piano terra / rialzato (con vani accessori, taverna al piano interrato) con grande PISCINA (da riattare) in posizione riservata nel giardino sul retro. Spaziosa autorimessa doppia e due posti auto coperti da pergola, il tutto immerso in una vasta area a verde privato su quattro lati di oltre 6.000 (seimila) mq.!! Possibili sopraelevazioni od ampliamenti (Nuovo Piano Casa "VENETO 2050") . L'immobile, ben costruito, necessita di interventi di riqualificazione energetica e rinnovamento detraibili usufruendo dei consistenti incentivi e benefici fiscali "Ecobonus" e "Sismabonus" con DETRAZIONI Irpef fino al 85 % entro DICEMBRE 2019. Classe energetica in corso di elaborazione. N.B.: Per motivi di riservatezza imposti dalla proprietà, L'ESATTA UBICAZIONE verrà indicata solamente di persona per cui si prega di fissare un appuntamento chiamando al 335/5489422 - geom. Giampaolo NACCARI.
Mq: 253
Costo: V: 300,000
VICENZA: a 2,5 Km. dal Santuario della Madonna di Monte Berico, con fermata autobus a due passi... pregevole porzione indipendente de: "Il Castelletto", storico edificio pertinenziale di una villa in stile palladiano, interna a viale X Giugno . Il fabbricato integralmente e sapientemente ristrutturato recentemente con molta curata e raffinatezza. Della porzione autonoma accostata che si propone sono stati conservati solo i muri perimetrali in sasso, essa si sviluppa su 2 livelli più mansarda abitabile: * P.T. (mq.80): ampio ingresso, salone-pranzo, ampia cucina abitabile, ripostiglio, un servizio w.c.; * P.1° (mq. 80): scala in pietra, corridoio, suite matrimoniale con cabina armadio ed ampio bagno padronale, altra camera doppia ed altro bagno/doccia; * p.2° (mq. 50): Mansarda praticabile con "travi in legno a vista", buone altezze ove è stato progettato un salone con angolo cottura, una stanza letto o "milleusi" oltre ad un altro bagno ed un guardaroba. La casa ha di esclusiva proprietà un'area scoperta recintata di mq. 47 ad uso giardinetto privato e riparato e, di pertinenza, un comodo garage doppio di mq. 40, con automazione installata, accessibile direttamente dall'abitazione. Ha riscaldamento radiante a pavimento, z. giorno in battuto alla "Veneziana", zona notte p.1° e mansarda p.2° in listoncini di legno massello esotico con intarsi cromatici, infissi in legno di abete lamellare laccati color bianco, oscuri in legno "alla Vicentina", esterni rivestiti in marmorino, etc... La villetta è quasi ultimata, mancano solo forniture e rifiniture per un importo stimato da €. 25.000 a 30.000. APE non soggetto essendo da ultimare. **P.S.: Per motivi di riservatezza imposti dalla proprietà l'indirizzo è indicativo e comunicabile solo di persona in ufficio telefonando al cell. n. 335 548 9422 risponde: geom. G. NACCARI
Mq: 143
Costo: V: 275,000
ANCONETTA (VI), in posizione interna, servita, riparata e silenziosa, su moderna palazzina "residenza AURORA" di soli sei appartamenti in corso di costruzione con impiego di sistema costruttivo all'avanguardia nella pregevole CLASSE Energetica "A1" con altresì sicurezza antisismica e reali peculiarità do eco-sostenibilità (dalle murature perimetrali in casseri di legno mineralizzato con isolante termico ed anima in calcestruzzo armato agli innovativi impianti "risparmiosi" alimentati da fonti rinnovabili solari fotovoltaiche). A piano intermedio, esposto in modo ottimale nei lati:Nord-Ovest-Sud, si propone un appartamento tricamere e biservizi realmente spazioso di ben 122,5 mq. utili ed una sup. commerciale è di ben 143 mq.! Si accede ad una zona giorno "open space" di mq. 40 (eventualmente divisibile per creare un'ampia cucina abitabile ed un ripostiglio/c.t.),spazi molto luminosi con ampie portefinestre scorrevoli da ml.2,20 prospicienti un ampio terrazzo abitabile largo ml.2,00. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno notte che disobbliga due camere matrimoniali una di ben 17 mq. ed un'altra di 15 mq.oltre ad una terza ampia camera singola collegata ad altro terrazzino di servizio, vi sono due bagni, entrambi finestrati, di cui uno ampio con antibagno. Di pertinenza al p.Terra vi sono un buon GARAGE con portone basculante ed un POSTO MACCHINA scoperto di proprietà esclusiva. Le finiture sono di ottimo livello (vedasi l'allegato "Capitolato illustrativo") con dotazioni impiantistiche all'avanguardia e materiali di prima qualità. Possibilità di personalizzazioni degli interni e scelta materiali di rifinitura a proprio gusto. Classe A/1 (di progetto). Unità sigla: "U/3". Consegna entro Marzo 2020. COSTRUTTORE VENDE DIRETTAMENTE NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. (Mandato a titolo oneroso ex lege N.39/1989).
Mq: 143
Costo: V: 270,000
ANCONETTA (VI), in posizione interna, servita, riparata e silenziosa, su moderna palazzina "residenza AURORA" di soli sei appartamenti in corso di costruzione con impiego di sistema costruttivo all'avanguardia nella pregevole CLASSE Energetica "A1" con altresì sicurezza antisismica e reali peculiarità do eco-sostenibilità (dalle murature perimetrali in casseri di legno mineralizzato con isolante termico ed anima in calcestruzzo armato agli innovativi impianti "risparmiosi" alimentati da fonti rinnovabili solari fotovoltaiche). A piano intermedio, esposto in modo ottimale nei lati:Nord-EST-Sud, si propone un appartamento tricamere e biservizi realmente spazioso di ben 122,5 mq. utili ed una sup. commerciale è di ben 143 mq.! Si accede ad una zona giorno "open space" di mq. 40 (eventualmente divisibile per creare un'ampia cucina abitabile ed un ripostiglio/c.t.),spazi molto luminosi con ampie portefinestre scorrevoli da ml.2,20 prospicienti un ampio terrazzo abitabile largo ml.2,00. Dal soggiorno si accede ad un disimpegno notte che disobbliga due camere matrimoniali una di ben 17 mq. ed un'altra di 15 mq.oltre ad una terza ampia camera singola collegata ad altro terrazzino di servizio, vi sono due bagni, entrambi finestrati, di cui uno ampio con antibagno. Di pertinenza al p.Terra vi sono un buon GARAGE con portone basculante ed un POSTO MACCHINA scoperto di proprietà esclusiva. Le finiture sono di ottimo livello (vedasi l'allegato "Capitolato illustrativo") con dotazioni impiantistiche all'avanguardia e materiali di prima qualità. Possibilità di personalizzazioni degli interni e scelta materiali di rifinitura a proprio gusto. Classe A/1 (di progetto). Unità sigla: "U/4". Consegna primi mesi 2020. COSTRUTTORE VENDE DIRETTAMENTE NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE. (Mandato a titolo oneroso ex lege N.39/1989).
Mq: 175
Costo: V: 290,000
VICENZA, loc. ANCONETTA, all'interno di una recente e limitata zona esclusivamente residenziale, in posizione senza traffico, riparata e tranquilla ma a 150 mt. da tutti i negozi di prima necessità, da: scuole materna, elementari e medie, para-farmacia, oratorio e Chiesa, ma soprattutto il comodissimo autobus n.5 (ogni 15/20 minuti!), all'ultimo piano di una signorile recente palazzina di sole 6 unità (2 p.T., 3 p.1° ed un attico da solo al p. secondo), si propone questa rara opportunità di una abitazione tricamere e biservizi che da sola occupa l'intero secondo ed ultimo piano (NO ascensore) con il peculiare privilegio di essere circondata su tutti e 4 i lati da terrazze a livello di oltre 125 mq.!! Dal vano scala comune si accede, dopo solo 4 rampe di scale, ad uno spazio disobbligo di entrata che permette di accedere a sinistra verso l'ampia zona giorno costituita da una luminosa zona "open space" suddivisa in zona salotto/TV e zona cucina aperta / pranzo (spazio eventualmente separabile per creare una cucina tradizionale, abitabile). Tutta la zona giorno si affaccia su due lati dell'enorme terrazza che, esposta a Sud/Ovest diventa un tutt'uno d'estate e pertanto molto godibile, sfruttabile con tenda parasole. Dal predetto disobbligo di entrata si accede a destra al disimpegno notte dove si trovano uno studio o cameretta, una camera doppia ed una camera matrimoniale, servite da due bagni (uno con vasca). Anche questa zona è servita su tutti i lati dalla predetta terrazza a 360 gradi, da sfruttare per ottimi momenti di relax e convivio con amici e parenti e/o creare un giardino pensile... Al piano interrato è di pertinenza un ampio e comodo garage per due auto affiancate. Tenuto molto bene, abitato da una sola persona che ha acquistato un appartamento più piccolo in corso di costruzione, consegna marzo 2020. Classe En. "D" - 101,57 kWh/mq. anno.
Mq: 158
Costo: V: 130,000
Vicenza, quartiere "SAN FRANCESCO" (laterale di viale Quadri e viale Trieste), zona semi-centrale, ricercata in quanto tranquilla e servita di tutto, su una palazzina in buono stato conservativo con soli tre appartamenti sovrapposti, al piano primo si propone questo soleggiato appartamento da rinnovare (non ristrutturare) dalle generose metrature (mq. 125 netti) con ingresso, cucina abitabile, luminoso salone con due poggioli, studio, tre ampie camere da letto, un bagno, altro terrazzo coperto. Al piano terra vi è un'ampia stanza multiuso: cantina/deposito o sala hobby/ studio. Sempre al p.terra, con collegamento interno al vano scala, è di pertinenza un ampio garage con lavatoio / lavatrice. Superficie commerciale totale = mq. 150 ! L'immobile è già libero. Necessita di una revisione degli impianti, sostituzione caldaietta a gas, rifacimento del bagno, eventuale sostituzione degli infissi, levigatura pavimenti in pregevole marmo e listoncini di parquet di legno, tinteggiature. Tutte opere e lavori agevolati dalle detrazioni fiscali del 50% in 10 anni fino a 96.000 euro! Per informazioni e visite telefonare 335/5489422- geom. Paolo Naccari
