Scheda Agenzia Immobiliare MY HOME IMMOBILIARE (107342)

SAN MARTINO IN COLLE SPLENDIDO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI: 140 MQ commerciali Primo piano senza ascensore, ingresso su ampio soggiorno molto luminoso con cucina a vista, accesso a terrazzo ampio e godibile, due camere da letto un bagno con finestra, scala per accedere al secondo livello; Mansarda: ampio locale con tetto in legno lamellare, accesso a balcone,studio o terza camera, secondo ampio bagno con vasca idromassaggio e accesso ad un terzo balcone. Garage al piano terra di circa 23 mq Ottime condizioni interne Piccolo condominio di sole 4 unità abitative. Riscaldamento autonomo; Note: la particolarità di questo bell' appartamento è data dal fatto che ha due ingressi autonomi.Il primo ingresso per accedere all'abitazione e un secondo accesso indipendente per accedere direttamente alla mansarda. Questo potrebbe permettere di avere due unità abitative separate se pur collegate internamente. CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05)

Case Bruciate:Tipologia: Appartamento al primo piano (dal lato strada) ma con affacci al terzo piano dal lato retrostante. Immobile signorile e di ampia metratura: 130 mq + tre balconcini e una cantina al piano seminterrato:Costituito da : ingresso, ampio e luminosissimo salone con grande finestrone che si estende su tutto un lato della stanza, cucinotto con affaccio su balconcino,ripostiglio, corridoio,due bagni finestrati, tre ampie camere di cui due matrimoniali e una doppia!Condizioni interne da rivedere. Gli impianti sono originali dellepoca.Riscaldamento centralizzato: 156.00 al mese comprensivo di riscaldamento, acqua calda e onorari amministratore.Note: Appartamento molto comodo,adatto ad una famiglia. La zona giorno è molto luminosa,le tre camere sono veramente comode! (non si trovano più camere da letto così grandi!) Il taglio dellimmobile è classico,ed ha una distribuzione degli spazi corretta,funzionale.E un appartamento che va certamente rivisto nelle finiture interne e nellimpiantistica( elettrico ed idraulico) ma senza grandi e costosi interventi .In Agenzia troverete dei prospetti planimetrici in cui abbiamo realizzato alcune soluzioni di come alcune stanze potrebbero diventare dopo un modesto restiling !Voglio spendere due parole anche per la zona di Case Bruciate. Zona molto bella,posizione semicollinare,tranquilla,ben servita,a pochi metri cè la stazione del minimetro,in pochi minuti siamo al Centro di Perugia, a poche centinaia di metri ( raggiungibile anche a piedi) abbiamo la stazione di FontiVegge! Ha scuole ed asili.A differenza di altre zone di Perugia,Case Bruciate, forse per la sua posizione dominante, ha mantenuto un fascino ed un alto grado di vivibilità .Case Bruciate è una di quelle zone adattissime non solo alle famiglie che possono godere di comodi servizi pubblici a pochi metri ma anche coloro che non vogliono prendere sempre la macchina per andare a fare le proprie commissioni giornaliere!PREZZO TRATTABILE CLASSE ENERGETICA: F (DL 192 19/08/05) IPE: 175.00 kwh/mq

MONTEVILE: Zona esclusiva,verdeggiante a pochi km dal centro storico della città di Perugia e a due passi dal centro del paese di Ponte san Giovanni. Appartamento piano terra di circa 70 mq , 80 mq c.a di giardino e garage di c.a 21 mq -Ottime condizioni interne.Costituito da ingresso su soggiorno, angolo cottura, corridoio ,cameretta/studio,camera matrimoniale, bagno con vasca idromassaggio. Ampio giardino circondato da una folte siepe, al quale si accede sia dalla zona giorno che dalla zona notte.Completa la proprietà un garage nel seminterrato. Piccolo condominio. Note: Appartamento delizioso e con potenzialità.Tutti gli affacci danno sull'ampio giardino molto ben curato,in gran parte pavimentato. Sicuramente un grande comodo spazio esterno molto godibile nei periodi estivi. Grande facilità di parcheggio.Zona tranquilla ben abitata . Prezzo trattabile LIBERO SUBITO CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 19/08/05)

Ridotto prezzo di vendita da € 110.000 Centro storico Corso Garibaldi. Appartamento II piano su piccola palazzina in buonissime condizioni. Grazioso e ristrutturato appartamento di 83 mq. Costituito da : ingresso, disimpegno,cucina abitabile, due camere ampie di cui una con soppalco che può' essere usato come zona studio, un rispostiglio/lavanderia, attualmente utilizzato come cabina armadio, un bagno con finestra e cabina doccia. Note:L' Appartamento ristrutturato è in ottime condizion,è perfetto sia per uso investimento che per uso abitativo. Avendo due ingressi ha la possibilità di essere diviso in due unità abitative ,in particolare è possibile realizzare con pochissima spesa un monolocale e un bilocale. Inoltre essendo già installati, su camera con soppalco, tutti gli allacci necessari per poter realizzare una seconda cucina si ha la possibilità con estrema facilità anche di una nuova ridistribuzione degli spazi interni.Molto luminoso con scorci panoramici su zona centro storico di Porta Sole.Altra importante possibilità è data dal locale che attualmente viene usato come cabina armadio/lavanderia,in quanto originariamente era un bagno per cui si hanno gli scarichi e gli allacci necessari per realizzare facilmente un secondo bagno. Dotata di impianto di filodiffusione.Possibilità di utilizzare la connessione Wi-Fi dal modem presente nella casa, poiché sul tetto è presente una parabola privata che garantisce il segnale.Riscaldamento autonomo. Possibilità di arredi. Libero subito. CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05)

Splendido appartamento con giardino: Su piccola palazzina di recente costruzione è in vendita un delizioso appartamento a piano terra di c.a 90 mq con giardino.Ingresso sia da portone condominiale che da ingresso privato e indipendente. Costituito da: Ingresso su soggiorno con cucina a vista,due camere di cui una con bagno,veranda ,lavanderia,giardino di circa 131 mq .Bellissime finiture interne,riscaldamento autonomo.Completa la proprietà un garage di circa 18 mq. Note: La zona è molto comoda e in prossimità di tutti i servizi. L'appartamento si trova in un piccolo condominio di recente costruzione.L'appartamento è molto ben rifinito.Parquet a listone distribuito su tutta la casa tranne nei bagni.Infissi in legno con doppio vetro,persiane in pvc. La palazzina è completamente recintata e accesso privato previo cancello automatico con telecomando. CLASSE ENERGETICA: In fase di richiesta