Scheda Agenzia Immobiliare My Home Group (37929)

S.DOMENICO - In ricercato contesto residenziale, curata nei dettagli, proponiamo elegante villa. La soluzione proposta si sviluppa su 2 livelli ed è così composta: Piano terra con ampia zona di ingresso adiacente ad un primo salone con camino, bagno di servizio, studio, camera, lavanderia ed un comodo garage doppio in larghezza. Piano primo collegato dalla comoda scala interna, altro salone con uscita sul terrazzo abitabile, cucina separata, corridoio che porta alla zona notte suddivisa in 2 camere doppie, bagno, camera padronale con bagno. La proprietà è ultimata da un gradevole giardino di 650 mq.. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498686040. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SELVAZZANO - Elegante e recente porzione di bifamiliare, si compone di un ampio ingresso, salone, cucina separata, un bagno, al piano primo la zona notte con 2 camere (una camera doppia ed una matrimoniale), 2 bagni, poggiolo ed una terrazza abitabile comunicante con la camera principale, ulteriore spazio completamente abitabile di 35 mq. mansardato impreziosito dalle travi a vista dove troviamo un'ulteriore camera matrimoniale con bagno; la proprietà viene completata da un accogliente taverna, da un comodo garage doppio e dal curato giardino perimetrale. Condizioni pari al nuovo, ottimo quartiere residenziale. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498686040. - Classe: D - IPE: 225,00 kWh/mq annum

FACCIOLATI (RIF: A11-R): In piccola e ben tenuta palazzina, ampio e luminoso ultimo piano. Lo spazioso ingresso conduce al soggiorno e alla cucina separata serviti dal poggiolo; la zona notte dispone di tre camere (due matrimoniali e una singola) ed un ampio studio, troviamo inoltre due bagni rifatti nel 2010 ed un secondo poggiolo. Completa l'abitazione una comoda cantina finestrata, soffitta privata e garage. Nel palazzo son già stati rifatti tetto e grondaie, il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e caldaia recente. Possibilità di staccarsi dal riscaldamento centralizzato e passare all'autonomo. Le attuali spese condominiali sono state conteggiate senza la spesa del riscaldamento che comunque sarà calcolato in base ai consumi. Soluzione interessante per chi cerca la comodità dei servizi ma vuole un quartiere tranquillo e ben abitato. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. - Classe: G - IPE: 116,00 kWh/mq annum

SALBORO (A102-R): Appartamento bilocale di ampia metratura con garage, sito al secondo piano in centro quartiere. L'ingresso conduce al soggiorno luminoso con poggiolo e alla cucina abitabile. La zona notte dispone di camera matrimoniale con poggiolo e bagno finestrato. Disimpegno con armadiatura su misura nel corridoio che conduce alla camera. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. A pochi minuti a piedi da Via Bembo che è servita dal bus n.3. Negozi di prima necessità sotto casa. Comodità alla tangenziale. Tempi di consegna: immediata. Informiamo i nostri clienti che MYHOMEGROUP Vi aiuta a risolvere il problema dell’obbligo della certificazione energetica tramite l’ausilio di tecnici abilitati. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498968199. L'agenzia MyHomeGroup di Ponte San Nicolò, copre le zone di Roncaglia, Rio, Roncajette, Villatora, Saonara, Sant'Angelo di Piove, Legnaro, Albignasego, Sant'Agostino e i quartieri di Voltabarozzo, Crocefisso, Santa Rita, Sant'Osvaldo, San Paolo, Forcellini, Guizza e Camin. - Classe: F - IPE: 101,00 kWh/mq annum

UDINE - CODROIPO - Collocato al terzo piano di una moderna palazzina di sole 8 unità abitative di recentissima realizzazione (anno 2013), questo attico si identifica per il livello di qualità abitativa, per dotazione delle finiture, per la collocazione in un contesto di tranquillità e riservatezza e, al contempo, di assoluta vicinanza a tutti i servizi necessari alla famiglia. L’area esterna, caratterizzata esclusivamente da costruzioni residenziali molto recenti e di particolare cura estetica, è dotata di numerosi ed ampi parcheggi, di pista ciclabile e di un’area di verde pubblico a disposizione dei residenti. L’attico si sviluppa in maniera lineare su di un unico piano, con due entrate separate, da scala interna o da ascensore privato con accesso diretto alla zona living di grandi dimensioni, 50 mq, nella quale trovano spazio un’area dedicata alla cucina e attigua dispensa, un ampio soggiorno ed una separata zona di guardaroba. La zona giorno si apre, attraverso una vetrata di ampiezza pari a 5 metri, ad un terrazzo esclusivo e caratterizzante l’intero appartamento della dimensione di 85 mq., pavimentato con pregiati listoni di legno specifico per esterni ed attrezzato con una copertura motorizzata di 25 mq. e con piante ornamentali, dotate di irrigazione automatizzata, lungo i due lati principali. Dal lato opposto rispetto al terrazzo si accede all’area notte, in cui trovano posto 3 camere da letto, un’ampia e luminosa camera matrimoniale con servizio e cabina armadio di pertinenza, 2 ulteriori servizi ed una doppia zona finale adibita a salottino/relax e lavanderia/stireria. Quest’ultima con accesso diretto ad un ulteriore terrazzo di dimensioni ottimali per la gestione operativa quotidiana degli occupanti. L’intera superficie dell’appartamento, servizi compresi, è pavimentata con listoni di grandi dimensioni, che donano in ogni stagione una sensazione di calore e confort abitativo particolarmente evidente. Completano la proprietà, al piano terra della palazzina, un garage doppio di 35 mq. con doppio basculante motorizzato, nel quale trovano posto comodamente due vetture di grandi dimensioni, ed una ulteriore cantina. Dal punto di vista energetico il moderno complesso è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato a pompa di calore, nel rispetto delle più recenti normative nel campo dell’edilizia residenziale, volte alla generazione di energia da fonti rinnovabili. La distribuzione dell’energia nelle unità abitative avviene mediante riscaldamento a pavimento e raffrescamento con acqua fredda prodotta direttamente, nella stagione estiva, dalle pompe di calore. L’attico è dotato di contabilizzatori elettronici per la misurazione di tutti i consumi, consentendo in questo modo una valorizzazione degli importi ad effettivo consumo e non “a millesimi di proprietà”. Per maggiori informazioni potete contattare la nostra agenzia al numero 0498686040. - Classe: B - IPE: 61,00 kWh/mq annum